Thực đơn đầy đủ

Đóng góp truyền thông

[Diễn đàn] Hãy thận trọng khi mở rộng phạm vi xây dựng phức hợp quy mô nhỏ

Ngày báo chí 2015-05-14

Cơ quan báo chí Nhật báo kinh tế Seoul

Điều gì sẽ xảy ra nếu người có bằng lái xe khách hạng 2 được phép lái xe ben hạng 1? Nó có vẻ giống như việc bãi bỏ quy định hoặc nới lỏng các lĩnh vực kinh doanh, nhưng trên thực tế, đó là việc hạ thấp các tiêu chuẩn cấp phép Giấy phép kinh doanh xây dựng được chia thành xây dựng tổng hợp và xây dựng chuyên dụng Nói chung, công việc xây dựng phức hợp được ký hợp đồng với một công ty xây dựng tổng hợp và được thực hiện dưới sự quản lý và điều phối quy hoạch toàn diện Tuy nhiên, như một ngoại lệ đối với việc xây dựng phức hợp quy mô nhỏ, chứng chỉ xây dựng được cấp cho các công ty xây dựng chuyên nghiệp

Đơn giản là nới lỏng các tiêu chuẩn về trình độ chuyên môn thay vì sự linh hoạt trong ngành

Một số người công nhận việc xây dựng khu phức hợp quy mô nhỏ là mục tiêu trong việc nới lỏng các quy định của ngành Tuy nhiên, không nên nhầm lẫn tính linh hoạt trong bet88 với việc nới lỏng các tiêu chuẩn xây dựng Ví dụ: nếu phạm vi xây dựng phức hợp quy mô nhỏ được mở rộng lên 1 tỷ won, nó không những không thể được coi là công trình quy mô nhỏ vì đây là quy mô xây dựng mới từ tầng 7 đến tầng 8 của một tòa nhà mà còn có thể làm sai lệch nghiêm trọng hệ thống cấp phép xây dựng

Nhìn vào hệ thống cấp phép xây dựng hiện hành, bet88 nói chung cần ít nhất 11 kỹ sư và số vốn hơn 1,2 tỷ won cho giấy phép xây dựng dân dụng bet88 chuyên ngành cần hai công nhân hoặc kỹ thuật viên lành nghề và số vốn 200 triệu won Trên thực tế, nếu nhìn vào tình trạng việc làm của người có trình độ chuyên môn kỹ thuật có khả năng rà soát công nghệ kỹ thuật và quản lý xây dựng thì có sự chênh lệch khoảng 10 lần, với 6 người/công ty xây dựng tổng hợp và 0,6 người/công ty xây dựng chuyên ngành

Do đó, việc cho phép vai trò kinh doanh xây dựng nói chung trong khi cấp giấy phép chuyên môn không làm linh hoạt ngành mà chỉ đơn thuần phân hóa trình độ chuyên môn hoặc hạ thấp tiêu chuẩn trình độ chuyên môn Nếu mở rộng phạm vi xây dựng phức hợp quy mô nhỏ, các công ty xây dựng chuyên ngành sẽ có động cơ tham gia đấu thầu xây dựng toàn diện bằng cách bổ sung một hoặc hai giấy phép chuyên ngành Điều này về cơ bản có thể làm sụp đổ hệ thống cấp phép xây dựng

Vậy tính linh hoạt trong bet88 là gì? Ví dụ: liệu một công ty xây dựng thuê kiến ​​trúc sư có thể thiết kế trực tiếp hay không, liệu thiết kế và xây dựng có được tích hợp hay không, liệu công việc điện có được tách riêng hay không và liệu người đặt hàng có mua vật liệu hay không Nói cách khác, tính linh hoạt trong bet88 có nghĩa là đa dạng hóa hệ thống sản xuất đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn cấp phép hoặc tiêu chuẩn chuyên môn

Ngoài ra, ngay cả khi bạn có nhiều giấy phép hành nghề, bạn cũng không thể được coi là đủ điều kiện để ký hợp đồng xây dựng chung Lý do là việc lập kế hoạch, quản lý và điều phối toàn diện rất quan trọng đối với việc xây dựng phức tạp Ví dụ, việc xây dựng đường ống thoát nước không chỉ là đào đất, chôn ống hume, san lấp và lát đường Từ khi bắt đầu xây dựng đến khi hoàn thành, mọi yếu tố sản xuất đều phải quay như bánh răng Có nhiều nhiệm vụ quản lý xây dựng khác nhau, chẳng hạn như các loại giấy phép và lập kế hoạch, quản lý các trường trung học đã thành lập, thay đổi thiết kế, thay đổi chi phí xây dựng, nhiệm vụ chính của khách hàng và nhiệm vụ của cơ quan hành chính Việc này nằm trong phạm vi công việc của một công ty xây dựng tổng hợp

Sự sụp đổ của hệ thống cấp phép xây dựng và mối lo ngại về sự phân biệt đối xử ngược giữa kỳ

Một số người cho rằng các công ty chuyên ngành quy mô lớn có thể thực hiện xây dựng toàn diện vì họ cũng có các kỹ sư có kinh nghiệm quản lý xây dựng Tuy nhiên, công ty như vậy tất nhiên phải có giấy phép xây dựng chung và hoạt động như một công ty có năng lực trực tiếp xây dựng Ngoài ra, các công ty có thể nhận đơn đặt hàng xây dựng khu phức hợp quy mô nhỏ chủ yếu là các công ty có quy mô vừa và lớn đã có nhiều giấy phép chuyên môn Cuối cùng, khi việc xây dựng khu phức hợp quy mô nhỏ được mở rộng, các công ty vừa và nhỏ có thể phải chịu sự phân biệt đối xử ngược nghiêm trọng

Không nên cho phép các công ty chuyên môn riêng lẻ xây dựng các công trình phức tạp cần quản lý toàn diện, ngay cả khi đó là công trình quy mô nhỏ Điều này là do xã hội không có lựa chọn nào khác ngoài việc gánh chịu những tác động tiêu cực xảy ra khi tiêu chuẩn năng lực xây dựng bị hạ thấp