Đóng góp truyền thông

Sau khi thua trong cuộc bầu cử phụ ngày 47, đảng cầm quyền bắt đầu xem xét lại chính sách bất động sản của mình

Có vẻ như sẽ khó chuẩn bị cho cuộc bầu cử tổng thống năm sau với định hướng chính sách bất động sản hiện nay, nên người ta cho rằng các biện pháp cứu trợ đang được chuẩn bị để giảm bớt gánh nặng thuế cho những người sở hữu nhà độc thân Người ta cho rằng đây là phản ứng nhanh chóng của đảng cầm quyền sau thất bại

Tuy nhiên, vẫn chưa rõ liệu các khiếu nại về chính sách bất động sản gần đây có được giải quyết đơn giản bằng cách giảm bớt gánh nặng thuế đối với những người sở hữu nhà độc thân hay không

Khi được hỏi chính quyền Moon Jae-in đã làm gì sai nhất, hầu hết mọi người đều cho rằng đó là chính sách bất động sản Điều này là do 25 biện pháp bất động sản được đưa ra nhằm kiểm soát giá bất động sản, nhưng cuối cùng, mức giá mà họ cố gắng kiểm soát đã không đạt được và giá tăng vọt, điều này chỉ làm tăng thêm gánh nặng thuế

Khi vấn đề bất động sản tiếp tục chưa được giải quyết, các biện pháp vô lý, quy định bất tiện và sự nhầm lẫn, tức giận và thất vọng cứ lặp đi lặp lại

Vấn đề này đến từ đâu? Cách tiếp cận vấn đề đã sai Chính phủ tin rằng nguyên nhân khiến giá nhà đất tăng không phải do nguồn cung nhà ở mà là do sự đầu cơ của những người sở hữu nhiều nhà và đã tạo ra nhiều quy định nhắm vào họ


Chính phủ đã lựa chọn các khu vực đầu cơ quá nóng, quản lý việc cho vay và tăng cường các quy định an toàn cho việc tái thiết



Cơ chế chia rẽ, kích động bắt đầu từ việc lựa chọn mục tiêu giận dữ “Chuyện này xảy ra vì chuyện này chuyện nọ”, “Chúng ta phải đuổi chúng đi~!” Họ lợi dụng sự tức giận của mọi người và chuyển trách nhiệm

Sau Thế chiến thứ nhất, Hitler đổ lỗi cho người Do Thái về sự hủy hoại kinh tế và tham nhũng ở Đức Sau khi giải phóng, Kim Il-sung của Triều Tiên đã kích động việc trục xuất các nhóm thân Nhật, chủ đất và nhà tư bản sở hữu đất đai và nhà máy

Cho đến nay, các nhà hoạch định chính sách bất động sản vẫn tập trung vào việc loại bỏ những người sở hữu nhiều căn nhà bằng cách gán cho họ là những kẻ đầu cơ bất động sản Việc kích động đổ lỗi cho một nhóm có quyền cụ thể về nguyên nhân, chia rẽ các phe và phán xét họ sẽ dẫn đến điều đúng đắn cần làm có thể nhận được sự yêu mến và ủng hộ từ mọi người trong một khoảng thời gian ngắn

Tuy nhiên, vì vốn dĩ nó cực đoan nên cần phải duy trì nỗi sợ hãi và tự do của con người không còn cách nào khác là bị đàn áp Hầu hết mọi người không thể được chia thành đen và trắng, nhưng có một số vùng xám và xám ở một mức độ nào đó Điều này phải được thừa nhận

Tuy nhiên, kèo nhà cái bet88 không thừa nhận điều này và tìm cách phân chia rõ ràng Để sống sót sau sự phán xét trắng đen và nỗi sợ hãi, bạn phải chịu đựng sự mệt mỏi khi phải liên tục chứng minh và tiết lộ rằng mình đúng

Những ham muốn vốn là bản chất con người không thể bị thể chế kiểm soát Nếu bạn cố gắng làm điều gì đó không thể làm được, bạn chỉ có thể tạo ra vô số ràng buộc và tạo ra những quy định lố bịch vì lợi ích của hệ thống

Tôi nghĩ 25 biện pháp bất động sản cho đến nay đều tương tự như vậy

Do đó, các quy định và giám sát của chính phủ trở nên cực đoan, các giao dịch trở nên khó khăn, thuế tăng và các hạn chế đối với việc di chuyển dân cư được tăng cường

Quần áo, đồ ăn và quần áo là những yếu tố cơ bản trong cuộc sống của một con người Quần áo mặc rất đa dạng Nó được mặc cho nhiều mục đích và thị hiếu khác nhau Tôi muốn ăn những món ngon hơn và thử những món mới Bạn không thể chỉ mặc một thứ và bạn không thể ăn chỉ một thứ Ngôi nhà như thế nào? Mọi người đều muốn sống ở một nơi tốt hơn và sống ở một nơi ổn định mà họ cần Mong muốn cơ bản của con người là có được không gian được phản ánh trong các ngôi nhà

Có nhiều nhà không phải là một tội ác sâu xa Đây là nhà cung cấp nhà ở cung cấp nhà cho thuê và đầu tư chênh lệch cũng là một trong những công cụ hữu ích cho phép bạn mua nhà bằng hợp đồng thuê jeonse để mua nhà riêng hoặc nâng cấp nơi ở của bạn, miễn là số tiền đó không quá nhiều

Chính sách bất động sản theo quy định hiện hành có vấn đề vì nó không công nhận vai trò của người cung cấp nhà ở và là một chính sách cực đoan loại bỏ các bậc thang để thăng tiến

Nguyên nhân giá nhà tăng vọt không phải do lực đầu cơ của nhiều chủ nhà Do nguồn cung bị hạn chế thông qua việc tái thiết và tái phát triển, nguồn cung bị giảm ở các khu dân cư ưa thích trong thành phố

Ngoài ra, do thuế chuyển nhượng được áp dụng mạnh mẽ và việc nắm giữ lâu dài các căn nhà kinh doanh cho thuê được khuyến khích nên tài sản để bán bị khóa trong thị trường nhà ở hiện có Giá nhà đất tăng vọt là kết quả của việc thiếu nguồn cung phù hợp và các loại thuế trừng phạt cực đoan khiến giao dịch trở nên khó khăn và khiến hàng hóa trở nên khan hiếm trên thị trường Với cuộc bầu cử ngày 7 tháng 4 là một cơ hội, chính phủ phải thay đổi định hướng chính sách bất động sản của mình

Cần phải thừa nhận và phản ánh rằng định hướng chính sách cho đến nay là sai lầm Chúng ta không nên kích động người dân với quan điểm sai lầm rằng nếu chúng ta nắm bắt được các thế lực đầu cơ thông qua các quy định và thuế thì thị trường sẽ được tổ chức lại để tập trung vào nhu cầu thực tế và giá nhà đất sẽ ổn định



Tôi không biết trong tương lai sẽ thực hiện bao nhiêu biện pháp giảm bớt gánh nặng thuế, nhưng cần phải đưa ra định hướng chính sách bất động sản phù hợp để đảm bảo nguồn cung bình thường và giao dịch tích cực trên thị trường

Trên hết, mọi người phải được tự do trả giá và có thể mua ở nơi họ muốn và những gì họ muốn mua