Trọng tâm vấn đề

● Dự án tái tạo đô thị bắt đầu vào năm 2013 với mục tiêu ‘hồi sinh các thành phố đang suy thoái’ Đặc biệt, dưới thời chính phủ tiền nhiệm, dự án này đã được coi là nhiệm vụ bet88 kèo nhà cái gia và các nguồn lực công đáng kể đã được đầu tư Tuy nhiên, cho đến nay, các dự án tái tạo đô thị – ‘tái tạo đô thị thế hệ đầu tiên’ – được đánh giá là đã không đạt được các mục tiêu chính sách chung
● Nghiên cứu này nhằm mục đích nhìn lại các dự án tái tạo đô thị trong 10 năm qua, đánh giá thành tựu và hạn chế của chúng, chẩn đoán nguyên nhân hoạt động không hiệu quả và khám phá các hướng chính sách tái tạo đô thị trong tương lai
- Mặc dù 'tái tạo đô thị thế hệ đầu tiên' đang bị chỉ trích đáng kể, sự tuyệt chủng cục bộ, phát triển cân bằng khu vực, tăng cường khả năng cạnh tranh đô thị và cải thiện môi trường dân cư là những nhiệm vụ mà xã hội chúng ta phải tiếp tục cải thiện thông qua các phản ứng chính sách
- Mặc dù có nhiều điều đáng tiếc nhưng những thử nghiệm và sai sót khác nhau trong 10 năm qua có thể nói là tài sản quan trọng của bet88 kèo nhà cái gia Vì vậy, điều quan trọng là phải xem xét kỹ các thành tựu, hạn chế, nguyên nhân và biện pháp cải tiến
● Trong nghiên cứu này, những hạn chế của 'tái tạo đô thị thế hệ đầu tiên' là ▷ thiếu hiệu quả chính sách, ▷ thiếu tính bền vững sau khi kết thúc đầu tư tài chính công và ▷ thiếu sự tham gia và đầu tư từ khu vực tư nhân (công ty, người dân, vv) Nguyên nhân cơ bản của vấn đề này là ▷ nhầm lẫn về khái niệm và mục tiêu chính sách tái tạo đô thị, ▷ thiết kế thể chế không chính xác liên quan đến chiến lược và cách tiếp cận tái tạo đô thị, ▷ nội dung dự án không chính xác, ▷ hiểu biết không chính xác về tính công khai và lợi nhuận cũng như vai trò của khu vực công và tư nhân, và ▷ thiếu tính thực tế trong sự tham gia của người dân và thiết kế thể chế liên quan đến cộng đồng
● Dựa trên chẩn đoán nguyên nhân của vấn đề, nghiên cứu này lập luận rằng dự án tái tạo đô thị của Hàn bet88 kèo nhà cái cần phải tái cơ cấu hoàn toàn ở cấp độ Đặt lại Nội dung chính như sau
- (① Định nghĩa lại khái niệm tái tạo đô thị) Cách hiểu hiện đang được sử dụng rộng rãi ở Hàn bet88 kèo nhà cái là ‘tái tạo đô thị = dự án cải thiện địa phương kiểu phục hồi, dần dần, có sự tham gia của người dân’ là rất sai lầm Bản chất của tái tạo đô thị là hồi sinh một thành phố đã xuống cấp và cần phải truyền bá sự đồng thuận rằng đó là một khái niệm rộng bao gồm các phương pháp tái phát triển theo kiểu phá hủy hoàn toàn
- (② Xác định lại vai trò của công cộng, công cộng và các phương pháp, phương tiện hỗ trợ công cộng) Cần tránh cách hiểu khác biệt về công khai và lợi nhuận, đồng thời thiết lập lại vai trò của khu vực công và tư nhân để kết quả dự án có thể đạt được mục tiêu chính sách 'tái sinh đô thị' Để đạt được điều này, khu vực công phải tập trung vào vai trò là “nước khởi đầu”, như dự định ban đầu trong thiết kế thể chế, và trong những lĩnh vực mà khu vực tư nhân làm tốt hơn hoặc cần đầu tư tư nhân, khu vực tư nhân nên tích cực tham gia từ khâu lập kế hoạch đến thực hiện Các phương pháp hỗ trợ công cũng phải mang tính chiến lược để đóng vai trò là 'đòn bẩy' nhằm thu hút đầu tư tư nhân và cần có sự hỗ trợ táo bạo khi cần thiết
- (③ Xem xét đặc điểm môi trường đô thị của Hàn bet88 kèo nhà cái, mở rộng quá trình tái tạo vật chất) Ở Hàn bet88 kèo nhà cái, bet88 kèo nhà cái gia trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, vẫn còn nhiều nơi có môi trường vật chất rất kém Người dân địa phương cũng mong muốn cấp thiết nhất để cải thiện môi trường vật chất, chẳng hạn như mở rộng đường và bãi đỗ xe Do đó, thay vì áp dụng 'phương pháp tiếp cận tích hợp' một cách máy móc, cần tập trung vào việc cải thiện môi trường vật chất bằng cách tích cực sử dụng các công cụ dự án bảo trì khác nhau ở những nơi cần cải thiện môi trường vật chất nhất
- (④ Tái cơ cấu hệ thống quy hoạch không gian đô thị) Hệ thống quy hoạch hiện nay của ‘Kế hoạch chiến lược tái tạo đô thị’ – ‘Kế hoạch kích hoạt tái tạo đô thị’ còn nhiều hạn chế về tính hiệu quả và tính nhất quán Do đó, cần phải cơ cấu lại hệ thống quy hoạch có tính đến tính kết nối và tính nhất quán với các quy hoạch đô thị khác, như quy hoạch cơ bản đô thị và quy hoạch cơ bản cải thiện môi trường đô thị và dân cư
- (⑤ Thiết kế hệ thống tham gia của tư nhân hiệu quả và dựa trên thực tế) Trong sự tham gia của khu vực tư nhân, chúng ta phải tránh chỉ tập trung vào người dân hoặc khu vực phi lợi nhuận hoặc thiết kế hệ thống tham gia của tư nhân chỉ dựa trên những giả định quá lý tưởng và lạc quan Hãy nhớ rằng ‘không có câu trả lời đúng cho phương pháp tham gia của khu vực tư nhân’, chúng ta phải xem xét kỹ lưỡng các trường hợp thành công và thất bại để đưa ra và triển khai phương pháp tham gia của khu vực tư nhân phù hợp với các vấn đề và môi trường thể chế, xã hội và văn hóa trong nước