“Đại lý đặt hàng từ chối điều chỉnh số tiền hợp đồng tại chỗ để gia hạn thời hạn thêm 70%”
Ngày tạo 2013-05-24
Tác giả Lee Young-hwan, Kim Won-tae
- bet88 đã thực hiện khảo sát tìm hiểu thực tế về công trường xây dựng công cộng và điều chỉnh giá trị hợp đồng (2013 2-3) Đối tượng khảo sát: Đứng trong top 50 (doanh số, đơn đặt hàng, hợp đồng, xây dựng) trong số các công ty xây dựng được xếp hạng 1 trong đánh giá năng lực xây dựngPhương pháp khảo sát: Gửi biểu mẫu khảo sát có cấu trúc qua email hoặc fax và thu thập phản hồiKinh nghiệm của người trả lời khảo sát: trung bình 13,8 nămTỷ lệ phản hồi khảo sát: 46,7% (14 trong số 30 công ty xây dựng chấp nhận phản hồi khảo sát đã phản hồi)Số lượng khảo sát địa điểm xây dựng công cộng: tổng cộng 821 địa điểm## Do số lượng công ty tham gia khảo sát có hạn nên số liệu thống kê có thể không phản ánh toàn bộ tình hình thực tế của công trình công cộng và cần thận trọng khi diễn giải các câu trả lời khảo sát - Việc mở rộng không khí xảy ra ở hơn 1 trong 3 công trường xây dựng công cộng- Nguyên nhân chính kéo dài thời gian: Có nhiều nguyên nhân do cơ quan đặt hàng như thiếu kinh phí dự án, thay đổi quy hoạch và thiết kế dự án, chậm bồi thường đất- Chỉ 29,9% trường hợp đại lý đặt hàng chấp thuận điều chỉnh số tiền hợp đồng- Do thiếu các quy định liên quan trong nguyên tắc quản lý tổng chi phí dự án nên cơ quan đặt hàng từ chối điều chỉnh số tiền hợp đồng- Trốn tránh trách nhiệm của đơn vị đặt hàng khi không chắc chắn về việc đảm bảo ngân sách- Xung đột liên quan đến việc kéo dài thời gian xây dựng ngày càng gia tăng do tiêu chuẩn nhân sự hiện trường không thực tế, vv- Chuyển rủi ro hợp đồng từ bên đặt hàng sang nhà thầu xây dựng một cách không công bằng