Thông cáo báo chí

Để đẩy nhanh các dự án tái phát triển và tái thiết, thành phố Seoul đã quyết định đẩy nhanh thời gian lựa chọn nhà thầu cho tất cả các khu vực dự án bảo trì trong phạm vi quyền hạn lên ‘sau khi phê duyệt thành lập hiệp hội’ Đồng thời, có thông báo rằng việc đấu thầu công ty xây dựng sẽ được tiến hành ở cấp độ đấu thầu chi tiết để giảm thiểu tác dụng phụ do lựa chọn sớm
- Pháp lệnh liên quan đã được sửa đổi vào cuối tháng 3 và từ tháng 7 năm nay, thời gian lựa chọn công ty xây dựng sẽ được chuyển từ sau khi phê duyệt kế hoạch triển khai kinh doanh hiện tại sang sau khi phê duyệt thành lập hợp tác xã
□ Về vấn đề này, bet88 (Chủ tịch Lee Choong-jae) đã xem xét các chức năng tích cực và tác dụng phụ dự kiến từ kế hoạch cải cách hệ thống hiện tại của Chính quyền Thành phố Seoul và đề xuất các biện pháp cải tiến bổ sung thông qua báo cáo có tiêu đề “Kỳ vọng và Mối lo ngại về việc lựa chọn sớm nhà thầu xây dựng cho các dự án bảo trì Seoul” vào ngày 13
◉ Ưu điểm và nhược điểm cùng tồn tại tùy thuộc vào thời gian lựa chọn công ty xây dựng và có những lo ngại về các tác dụng phụ lớn khác khi lựa chọn sớm và tiến hành đấu thầu chi tiết
□ Thời gian lựa chọn công ty xây dựng đã thay đổi bảy lần (bao gồm cả những thay đổi đối với các quy định của Thành phố Seoul) kể từ khi ban hành Đạo luật Bảo trì Đô thị Điều này là do ưu điểm và nhược điểm cùng tồn tại tùy thuộc vào thời gian lựa chọn và việc xác định thời gian là một nhiệm vụ rất khó khăn

- Đồng thời còn tồn tại những bất cập như khó xem xét tính phù hợp của việc tăng chi phí xây dựng theo các chi tiết ràng buộc của hợp đồng
□ Kế hoạch tổ chức lại hiện tại của Chính quyền Thành phố Seoul thông báo rằng họ sẽ đẩy nhanh thời gian lựa chọn các công ty xây dựng và giảm thiểu tác dụng phụ bằng cách lựa chọn các công ty xây dựng ở cấp độ đấu thầu chi tiết Tuy nhiên, trong trường hợp này, dự kiến rủi ro của công ty xây dựng sẽ trở nên quá lớn, dẫn đến đấu thầu không thành công hoặc tỷ lệ cạnh tranh đấu thầu giảm đáng kể, cuối cùng sẽ gây thiệt hại cho các thành viên công đoàn


- Các hợp đồng này có nội dung tương tự như đấu thầu kỹ thuật trong xây dựng công cộng, trong đó có phương thức đấu thầu trọn gói (chìa khóa trao tay) Tuy nhiên, ở đây, rủi ro được giảm bớt đáng kể so với dự án bảo trì ở chỗ việc điều chỉnh số tiền hợp đồng theo biến động giá được ghi nhận và bồi thường thiết kế (1-2% ngân sách xây dựng) được thanh toán theo đề xuất công nghệ hoặc thiết kế tại thời điểm đấu thầu

- Xem xét điều này, dự kiến sẽ xảy ra việc hủy bỏ quy mô lớn trong các dự án bảo trì hoặc số lượng khu vực đấu thầu độc quyền sẽ tăng đáng kể do tránh cạnh tranh