Đóng góp truyền thông

Bốn giai đoạn ‘đặt hàng, đấu thầu, trúng thầu và ký hợp đồng’ có liên quan chặt chẽ với nhau
Việc nhận biết chúng một cách riêng biệt sẽ tạo ra sự thiếu hiệu quả và hiểu lầm
Ngay cả khi không giống luật chơi nước ngoài thì cũng phải tương thích

Trong số 282 điều của Bộ luật Hammurabi, một trong ba bộ luật lớn do nhân loại tạo ra, có 6 điều liên quan đến giao dịch dịch vụ xây dựng Theo luật, 3800 năm trước, giao dịch giữa công ty xây dựng tổng thể (công ty xây dựng) và chủ sở hữu (người đặt hàng) được thiết lập theo phương thức ‘chìa khóa trao tay’

Việc tiêu chuẩn bồi thường được thiết lập cùng với phương thức giao dịch là đủ để mang lại những hàm ý quan trọng Có quy định rằng phương thức giao dịch và số tiền giao dịch phải giống nhau nên quyền lợi và trách nhiệm giữa người đặt hàng và nhà thầu phải được cân bằng

Theo kết quả khảo sát 100 CEO do Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng thực hiện vào cuối năm ngoái, hơn 70% số người được hỏi đồng ý rằng thị trường trong nước sẽ sụt giảm Ngoài thị trường ì ạch, việc cải thiện hệ thống đấu thầu/đấu thầu thành công (23,3%) được coi là nhiệm vụ đầu tiên cần giải quyết trong số những thách thức mà bet88 trong nước phải đối mặt Điều này cho thấy một số lượng đáng kể người dân không đồng ý với Đạo luật giao dịch (hiện nay là Đạo luật tài khoản quốc gia) ban hành năm 1958

Trước khi kiên quyết cải tiến hệ thống đấu thầu trong nước/đấu thầu thành công, có vẻ cần phải đánh giá lại hệ thống đặt hàng dự án xây dựng tổng thể Chu trình đặt hàng của dự án xây dựng bao gồm bốn giai đoạn chính: đặt hàng, đấu thầu, đấu thầu thành công và ký hợp đồng Đặt hàng là một phương pháp xác định phạm vi dịch vụ sẽ được kinh doanh, chẳng hạn như tích hợp hoặc tách biệt giữa thiết kế, xây dựng và quản lý Giá thầu là một loại thông số kỹ thuật chỉ định những gì người mua (người đặt hàng) sẽ yêu cầu đối với đối tượng được giao dịch, tức là các yêu cầu của người đặt hàng

Phương thức trúng thầu là phương pháp quyết định cách đánh giá các yêu cầu mà người đặt hàng yêu cầu (công nghệ, giá cả, chất lượng, vv) Hợp đồng là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa người đặt hàng và nhà thầu về phương thức giao dịch Bốn giai đoạn của chu trình đặt hàng có mối liên hệ chặt chẽ với nhau Nói cách khác, giai đoạn thứ 4 của chu trình đặt hàng có liên quan đến mức không thể vận hành độc lập

Nếu chúng ta hướng mắt về đất nước và nhìn vào chu trình đặt hàng của công trình công cộng và hệ thống giao dịch được thiết lập theo pháp luật, thì chu trình đặt hàng đó chưa hoàn chỉnh và nó độc lập, như thể không có mối liên hệ nào cả Chính vì lý do này mà hệ thống đấu thầu/đấu thầu thành công các dự án xây dựng công cộng trong nước nổi lên như một chủ đề gây tranh cãi thường xuyên Hãy tóm tắt cốt lõi của cuộc tranh cãi

Trước hết, đây là một cuộc tranh cãi nảy sinh vì nhận thức về phương thức đặt hàng hoàn toàn không được thiết lập Đấu thầu thay thế và đấu thầu đề xuất kỹ thuật cho phép thay đổi thiết kế nhưng được coi là các phương pháp khác nhau Việc sửa đổi chi tiết tịnh hoặc chi tiết số lượng thuộc phương pháp tách thiết kế và thi công vì không cho phép thay đổi thiết kế

Tuy nhiên, có lẽ không chỉ tôi hiểu nhầm rằng phương thức đặt giá thầu nêu trên đang được chấp nhận trên thị trường như thể nó là một thứ gì đó hoàn toàn riêng biệt

Có sự nhầm lẫn đáng kể về phương thức đặt giá thầu Hệ thống giá thầu thấp nhất, hệ thống giá thầu toàn diện và hệ thống giá thầu giá trị tối ưu được công nhận như thể chúng là phương thức đặt giá thầu hoặc đặt hàng Hệ thống giá thầu thấp nhất nhấn mạnh vào giá cả và không có nghĩa là công nghệ bị bỏ qua, nhưng nó được coi là giá cả quyết định mọi thứ Hệ thống đấu thầu toàn diện đánh giá giá thầu dựa trên sự kết hợp giữa giá cả và công nghệ Ở Hàn Quốc, có sự hiểu lầm rằng điều này chỉ áp dụng cho hệ thống chìa khóa trao tay

Hệ thống đặt giá thầu giá trị tối ưu bao gồm các hạng mục đánh giá phi kỹ thuật trong đó hệ thống này chủ yếu đề cập đến chất lượng của thành phẩm và chi phí vòng đời của đối tượng mục tiêu, thay vì mức giá tối ưu cho công trình xây dựng Có sự hiểu lầm rằng đây được coi là một thiết kế thay thế và giá được đánh giá là thấp nhất Mặc dù phương thức hợp đồng có liên quan chặt chẽ với phương thức đặt hàng, đặt giá thầu và chiến thắng nhưng nó được xem xét độc lập

Với tình hình hiện tại, khó có thể kỳ vọng vào sự cải thiện về hiệu quả xây dựng công cộng trong nước hay khả năng cạnh tranh toàn cầu của bet88 trong nước Khi các công ty xây dựng nước ngoài hoặc các tổ chức chuyên môn khác ngoài Hàn Quốc hỏi về hệ thống đặt hàng xây dựng công cộng, sẽ rất khó hiểu đến mức không có cách nào diễn giải rõ ràng bằng tiếng Anh

Thị trường Hàn Quốc chiếm hơn 1% thị trường xây dựng toàn cầu một chút 99% là thị trường toàn cầu bên ngoài Hàn Quốc Nếu các quy tắc của trò chơi giao dịch không thể vượt quá các quy tắc chung của thị trường nước ngoài thì ít nhất phải đảm bảo tính tương thích Cần phải đổi mới hệ thống đặt hàng tổng thể

Để đổi mới hệ thống đặt hàng, tức là hệ thống giao dịch cho xây dựng công cộng trong nước, dường như việc nhận thức lại chu trình đặt hàng là hết sức cần thiết Thực tế là vẫn chưa có sách giáo khoa về chu trình đặt hàng phù hợp được xuất bản độc lập ở Hàn Quốc cho thấy cần phải nhận thức lại

Thật khó để giải quyết vấn đề bằng cách xem xét ưu và nhược điểm ở cấp độ cá nhân hoặc cá nhân công ty Ngay cả khi có những bất tiện trước mắt, nếu đây là con đường chúng ta phải đi thì nhiệm vụ là chúng ta phải lập lộ trình đổi mới và theo đuổi nó một cách nhất quán /Nghiên cứu viên cấp cao, bet88