Đóng góp truyền thông

Đơn giá thực hiện là giá giao dịch nên giá giảm mạnh
Số lượng sản phẩm phản ánh nhân lực và thiết bị nhưng còn tranh cãi về chi phí
Đây là vấn đề giữa người đặt hàng và nhà thầu và phải được giải quyết bằng cách giao lại cho chủ sở hữu

Thị trường đang bị thu hẹp và thị trường trong nước đang trở nên rất khó khăn do hệ thống giá thầu thấp nhất Gần đây, hàng loạt nhận xét chê bai như 'nền kinh tế xẻng' và 'bộ lạc xây dựng' đã được đưa ra, khiến tình hình càng trở nên lạnh lùng hơn khi cắt giảm ngân sách của các dự án hiện đang được xây dựng hoặc lên kế hoạch



Trong ba nhiệm vụ lớn của Bộ Đất đai, Giao thông và Hàng hải năm nay có nội dung liên quan đến công nhân lành nghề xây dựng trong kế hoạch hành động nhằm ổn định cuộc sống của người dân
Kế hoạch nhằm ổn định thu nhập của công nhân lành nghề nhằm thúc đẩy mở rộng việc làm trong nước tại các công trường xây dựng Đây dường như là một biện pháp tuyệt vọng để thu hút công nhân đến công trường bằng cách tăng lương tương ứng với chi phí đầu vào và ngăn chặn các công ty xây dựng đưa ra giá thầu thấp một cách bừa bãi để thay thế lao động nước ngoài bất hợp pháp

Để mở rộng đầu vào nhân lực trong nước, giá sản xuất đương nhiên phải tăng lên Họ cho rằng muốn tăng giá đấu thầu thì giá dự kiến ​​phải cao hơn Mặt khác, họ cho rằng nên tăng giá đấu thầu để tăng giá dự kiến Trước đây là các công ty xây dựng và sau này là các cơ quan quản lý trật tự công cộng

Các công ty xây dựng coi đơn giá thực tế là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc hạ giá kế hoạch Các tổ chức công đang phải đối mặt với tỷ lệ đấu thầu thành công thấp Trong khi các công ty lập luận rằng hệ thống đơn giá hiệu suất nên được bãi bỏ và sử dụng định giá sản phẩm, thì các nhóm dân sự cho rằng hệ thống đơn giá hiệu suất nên được mở rộng vì có hiện tượng bong bóng trong định giá sản phẩm

Có sự khác biệt cơ bản giữa chất lượng sản phẩm và giá hiệu suất Điểm khác biệt là trong khi số lượng sản phẩm là tiêu chuẩn tính toán chi phí cho từng yếu tố đầu vào thì đơn giá thực hiện lại dựa trên giá giao dịch, tức là giá mua của một sản phẩm làm sẵn Đó là tình huống mà sự bắt đầu và kết thúc không thể giống nhau

Đầu tiên, chúng ta hãy xem quá trình tạo ra một sản phẩm Ba yếu tố đầu vào quan trọng làm tiêu chuẩn cho chất lượng sản phẩm là nhân lực, vật tư và thiết bị Vì nguyên liệu là thành phẩm nên không có gì phải bàn cãi về giá sỉ và giá lẻ Có sự khác biệt lớn về nhân lực và thiết bị tùy thuộc vào kế hoạch xây dựng, phương pháp và trình độ kỹ năng

Ngay cả với cùng một kế hoạch xây dựng, phương pháp và trình độ kỹ năng, chắc chắn sẽ có sự khác biệt tùy thuộc vào khối lượng xây dựng và mức độ tập trung của công việc Các tập sách tính toán sản phẩm được xuất bản ở Hoa Kỳ và Vương quốc Anh là sản phẩm của việc tính đến những sai lệch này và tạo ra giá trị trung bình tích lũy làm dữ liệu năng suất Không thể tránh khỏi việc phải đầu tư một lượng thời gian và công sức đáng kể vào việc phát triển sản phẩm Bất chấp những nỗ lực này, phương pháp ước tính chi phí không bắt buộc như các dự án xây dựng công cộng trong nước

Sau đây là bản chất của đơn giá hiệu suất Không có sự khác biệt về những gì được thực hiện dựa trên giá giao dịch so với trong nước Tuy nhiên, không giống như ở Hàn Quốc, trọng tâm là các loại công việc đại diện hoặc các thành phần theo sản phẩm (ví dụ: trên diện tích tấm hoặc theo chiều dài của loại cầu, vv) thay vì đơn giá của từng loại công việc riêng lẻ (ví dụ: cốt thép hoặc bê tông, vv)

Chi phí đầu vào là điều đương nhiên do nhà sản xuất, nhà xây dựng quyết định Giá thành đầu vào của một chiếc ô tô là điều mà chỉ nhà sản xuất mới biết được Vấn đề là chưa có tiêu chuẩn riêng về chất lượng sản phẩm, là yếu tố quyết định giá thành đầu vào Mặc dù việc nhà sản xuất phát triển và duy trì sản phẩm là điều đương nhiên, nhưng do những tuyên bố mang tính kích động của một số nhóm dân sự, nó đã biến thành tình huống mà người mua, một tổ chức công, quản lý chất lượng sản phẩm Chất lượng nội địa đã mất chủ và mất phương hướng vì quan điểm ‘như việc để lại kho cá cho mèo(?)’

Theo kết quả đo liên tục trong ba năm tại các công trường mà tôi đã trải nghiệm, năng suất của cốt thép, bê tông và cốp pha thường chênh lệch hơn năm lần so với giá trị trung bình tùy theo mùa và khối lượng công việc Kết luận được đưa ra dựa trên đánh giá thực nghiệm vào thời điểm đó là không có lựa chọn nào khác ngoài việc khảo sát nhiều địa điểm và sử dụng các giá trị tích lũy làm dữ liệu năng suất trung bình

Vì giá trị trung bình tích lũy chỉ có thể được tạo ra bằng cách đầu tư một lượng nhân lực nghiên cứu đáng kể cho từng loại hình và sản phẩm trong vài năm, chúng tôi đi đến kết luận rằng khó có tổ chức công nào có thể giải quyết vấn đề thông qua nỗ lực độc lập Mặc dù đây chỉ là biện pháp tạm thời nhưng nó đã trở thành tình huống không còn lựa chọn nào khác ngoài việc lập chỉ số năng suất và sử dụng nó bằng cách so sánh năng suất của các ngành nghề chính trong nước với chất lượng sản phẩm của các công ty nước ngoài

Sở dĩ tôi nêu vấn đề này là vì nếu không có cách tiếp cận căn bản thì tranh cãi về đơn giá hiệu quả và chất lượng sản phẩm sẽ tiếp tục kéo dài Cả số lượng sản phẩm và đơn giá thực hiện đều thiếu độ tin cậy Ở các nước phát triển, tranh cãi về chất lượng không gay gắt như ở chúng ta

Lý do rất rõ ràng Điều này là do cơ quan đặt hàng có năng lực và nền tảng để đưa ra quyết định của riêng mình Điều này là do nó được coi là vấn đề giữa các bên giao dịch, tức là giữa người đặt hàng và nhà thầu, và không cần phải bị ảnh hưởng bởi các yêu cầu bên ngoài  /Nghiên cứu viên cấp cao, bet88