Đóng góp truyền thông

Dự án phát triển Khu thương mại quốc tế Yongsan từng được bao phủ bởi sắc cầu vồng và dường như đã trở thành một khu phức hợp kho báu, đẩy giá bất động sản ngay cả ở khu vực xung quanh Giờ đây, 7 năm sau, khu phức hợp kho báu được cho là dự án lớn nhất kể từ thời trị vì của Dangun đã trở thành khu phức hợp đau buồn khi không trả được lãi suất dưới 0,02% chi phí đầu tư dự kiến Có một doanh nghiệp nhưng không có nhà đầu tư

　Ban đầu, mọi người và tiền bạc sẽ tập trung xung quanh một khu phức hợp kho báu KORAIL, công ty sở hữu khu đất, đã tính toán lạc quan rằng họ có thể giảm khoản nợ 4,5 nghìn tỷ won thông qua việc bán Các nhà đầu tư dự kiến ​​sẽ phát triển các nguồn doanh thu mới thông qua việc xây keonhacai bet88ng các cơ sở thương mại Cư dân trong khu vực dự án bị chia rẽ giữa những người mong muốn được bồi thường cho lợi nhuận dự kiến ​​và những người phản đối sự phát triển Cũng có một số quan điểm coi các khu phức hợp kinh doanh cao tầng là đặc quyền của các tập đoàn

　Giờ đây nó đã biến thành một khu phức hợp bỏ hoang, cảm xúc của người dân khi thấy những khoản nợ đã được trả hết và những tổn thất to lớn đang trên bờ vực bùng nổ Các phương tiện truyền thông tràn ngập những lời chỉ trích Một số chuyên gia cho rằng đó là một kế hoạch tồi ngay từ đầu Người dân phải làm rõ ai là người chịu trách nhiệm nhưng thận trọng trong việc bù đắp tổn thất bằng thuế

　Đối với các doanh nghiệp keonhacai bet88a trên đất đai, thời đại mà đất đai là báu vật đã qua rồi Thời điểm khu vực này được ví như báu vật là khi thị trường bất động sản khá bùng nổ Địa điểm kinh doanh được kết nối với thời kỳ Phục hưng Hangang, điều này cũng có tác dụng làm tăng hơn nữa tính khả thi về kinh tế của khu vực Không có trở ngại trong việc đảm bảo quỹ đất, đây là trở ngại lớn nhất cho việc phát triển bất động sản Đương nhiên, khi các nhà đầu tư dự đoán giá trị tương lai tập hợp lại, một cuộc chiến giành quyền lãnh đạo đã nổ ra

　Giờ đây nó đã trở thành một khu phức hợp khốn khổ, thị trường bất động sản vô cùng suy thoái và nền kinh tế toàn cầu cũng trì trệ nên tình trạng bất ổn trong kinh doanh lên đến đỉnh điểm Trong khi đó, kế hoạch Phục hưng sông Hàn, vốn đã làm tăng giá trị của địa điểm bằng cách tăng khả năng tiếp cận, cũng bị hủy bỏ KORAIL có nguy cơ tăng khoản nợ lên 2/3 lợi nhuận dự kiến ​​thay vì trả hết nợ Cuộc chiến giành quyền lãnh đạo đang trở thành một cuộc cạnh tranh để trốn thoát

　Đô thị hóa theo chiều dọc hay phát triển cao tầng là điều tất yếu đối với những dự án có giá trị gia tăng cao ở những khu vực dày đặc quy mô lớn như Khu thương mại quốc tế Yongsan Khó có thể kỳ vọng vào tính khả thi về mặt kinh tế của các tòa nhà cao tầng Người dân bình thường hiểu lầm rằng xây nhà cao tầng có thể kiếm được rất nhiều tiền Bản thân việc xây keonhacai bet88ng rất hữu ích trong việc đảm bảo công việc, nhưng nó là một sản phẩm không tạo ra nhiều lợi nhuận cho các công ty xây keonhacai bet88ng

　Vì lý do này, rất khó để tiếp tục phát triển các khu phức hợp thương mại cao tầng theo quy hoạch trừ khi năng lực đầu tư thông qua vốn cổ phần được đảm bảo Quan điểm tiêu cực của những người xung quanh dự án phát triển đặt gánh nặng lớn hơn lên chủ dự án và trở thành trở ngại lớn cho tiến độ của dự án

　Kế hoạch xây keonhacai bet88ng Trung tâm kinh doanh toàn cầu rừng Seoul của Seongdong-gu mà Seongdong-gu đang tập trung vào cũng có nguy cơ bị hủy bỏ do các quy định về độ cao dọc theo sông Hàn được Chính quyền thủ đô Seoul công bố gần đây Sự độc lập về tài chính của Seongdong-gu chỉ bằng khoảng một nửa so với toàn bộ sự độc lập về tài chính của Seoul nên sức sống kinh tế của nó rất kém Không có không gian văn hóa thích hợp để thậm chí thuê một tòa nhà thờ để tổ chức các buổi điều trần công khai cho người dân nhằm thu hút văn phòng tích hợp của các công ty lớn trong nước Lý do tại sao người dân, văn phòng quận, hội đồng quận và các nhà lập pháp địa phương tích cực thu hút các trung tâm kinh doanh toàn cầu là để đảm bảo việc làm và doanh thu thuế

　Ngay cả công ty đã công bố ý định đầu tư theo yêu cầu của Seongdong-gu thậm chí còn chuyển sang tìm địa điểm mới sau khi Thành phố Seoul công bố quy định về chiều cao thống nhất Vấn đề là địa điểm mới có thể là một thành phố ở một quốc gia khác ngoài Seoul

　Trong khi các thành phố ở nước ngoài chủ động, cử phái đoàn thu hút trụ sở tập đoàn toàn cầu thì Seoul lại đi theo hướng ngược lại Tôi tò mò tại sao lại phải có sự phân biệt đối xử ngược trong việc thu hút văn phòng tích hợp cho các công ty trong nước trong khi lại chủ động thu hút các công ty toàn cầu từ các quốc gia khác

　Việc tạo ra một thị trường sản phẩm kinh tế mới thông qua phát triển chuyên sâu các không gian nhỏ hoặc phát triển bất động sản trong thành phố là không thể với hệ thống và luật pháp thống nhất Mặc dù có thể có tranh cãi về việc ưu đãi đầu tư vốn tư nhân, nhưng có vẻ như khu vực này hoan nghênh điều đó một cách tự nhiên vì nó không gây gánh nặng thuế cho người dân và có thể mang lại việc làm mới và sức sống kinh tế cho khu vực, và trên hết là tăng doanh thu thuế Nói cách khác, nếu lợi ích cho khu vực lớn hơn tổn thất thì không có lý do gì để phản đối

　Năng lực tài chính Chính phủ cũng như tài chính công đã cạn kiệt Sự thay thế rõ ràng cho tài chính công là vốn tư nhân Vốn tư nhân sẽ không bao giờ đầu tư trừ khi có lợi nhuận Nó không khác gì việc đầu tư quỹ cá nhân vào một thứ không mang lại lợi nhuận

　Hơn nữa, vốn tư nhân sẽ không đổ xô vào các dự án đầu tư và phát triển quy mô lớn như Khu liên hợp kinh doanh quốc tế Yongsan trừ khi lợi nhuận lớn hơn được đảm bảo Tuy nhiên, chính quyền tiểu bang hoặc địa phương không thể đảm nhận các dự án mà khu vực tư nhân đã từ bỏ Ngay cả khi thấy được lợi ích, việc chỉ đầu tư tài chính của chính phủ cho các khu vực cụ thể sẽ gây ra một cuộc tranh cãi khác về tính công bằng, khiến người dân khó có được thiện cảm

　Hiện nay nền kinh tế đang suy thoái trầm trọng, đã đến lúc đưa ra những biện pháp kích thích cần thiết để phục hồi kinh tế Hạnh phúc của con người đến sau việc giải quyết nạn đói