Đóng góp truyền thông

Khi chúng ta bước vào thời kỳ tăng trưởng thấp và già hóa, vấn đề bảo trì và tái phát triển các khu chung cư cũ, cũ đã trở thành vấn đề nóng cả trên thị trường và lĩnh vực chính sách Điều này là do, mặc dù số lượng người lớn tuổi sống trong nhà riêng của họ đã tăng lên nhưng việc cải tạo những căn hộ cũ, nơi gần một nửa dân số sinh sống, đã trở nên khó khăn hơn so với trước đây

Phương trình quả trứng vàng cho việc tái thiết không còn đúng nữa

Trong vòng 10 năm, 2,7 triệu hộ gia đình, tương đương 1/3 tổng số căn hộ, sẽ trở thành những ngôi nhà cũ cần được sắp xếp lại hoặc sửa chữa lớn dưới một số hình thức Nền kinh tế nhà ở nghèo nàn và lợi nhuận kinh doanh sụt giảm khiến các dự án tái thiết ngày càng khó khăn nhưng số lượng chung cư cũ vẫn tiếp tục tăng Vậy chúng ta nên sắp xếp lại căn hộ cũ của mình như thế nào? Việc tu sửa có phải là một giải pháp thay thế không? Tóm lại, các dự án tái thiết vẫn là phương pháp tiết kiệm chi phí nhất Vậy dự án tái thiết cần được xúc tiến như thế nào trong thời gian tới? Chuyển động trong thị trường bet88 lại sau khi công bố biện pháp 4/1 có thể coi là một bài học nhỏ về những lựa chọn nên được thực hiện đối với những căn hộ được bet88 lại, vốn chỉ tăng lên mà không có tính khả thi trong kinh doanh

Điều đầu tiên phản ứng sau khi công bố biện pháp 4/1 là những căn hộ được bet88 lại Giá và giao dịch của họ, vốn có xu hướng giảm trong hơn 4 năm, tất cả đều tăng lên vào tháng Tư Các khu phức hợp có tốc độ kinh doanh nhanh đang bùng nổ lần đầu tiên sau một thời gian dài do sự kết hợp giữa hiệu ứng chính sách và bầu không khí thị trường

Tuy nhiên, không phải tất cả các mục tiêu tái thiết đều như vậy Gần đây, các tổ hợp tái thiết có tên tuổi đã lần lượt thất bại trong việc lựa chọn nhà thầu Ở một số nơi, không có công ty bet88 nào nộp hồ sơ dự thầu Trên thực tế, số lượng đơn đặt hàng nhận được từ 5 công ty bet88 hàng đầu cho các dự án tái thiết đã giảm một nửa mỗi năm kể từ năm 2010 và năm nay không có đơn đặt hàng nào tính đến cuối tháng 4 Tại sao hiện tượng này lại xảy ra trong những tình huống kinh tế và chính sách tương tự?

Đầu tiên, đặc điểm của các khu phức hợp tái thiết ở khu vực bị ảnh hưởng bởi gió ấm là những khu phức hợp đã trải qua đợt giảm giá lớn trong 4 năm qua Bong bóng giá hình thành trong thời kỳ bùng nổ kinh tế phần lớn đã được giải quyết Việc giảm giá cho đến nay vẫn là nỗi đau đối với các thành viên công đoàn, nhưng nó đóng vai trò lớn trong việc cải thiện lợi nhuận kinh doanh Khu vực tiếp theo có đặc điểm là những khu vực được hưởng lợi từ việc nới lỏng các quy định liên quan đến tái thiết, chẳng hạn như những thay đổi trong kế hoạch quản lý Han Riverside của Chính quyền Thủ đô Seoul hoặc việc nới lỏng các quy định về quản lý và xử lý có trong Biện pháp 4/1 Cuối cùng, đây là khu phức hợp mà việc ra quyết định tương đối nhanh chóng vì những mâu thuẫn, đối đầu giữa công đoàn, công ty bet88 và thành viên công đoàn đã được giải quyết hoặc giải quyết ở một mức độ nào đó Cuối cùng, việc xúc tiến kinh doanh chỉ có thể thực hiện được khi không có giá cao phản ánh lòng tham quá mức trong thời kỳ bùng nổ, không có các quy định hạn chế kinh doanh và không có xích mích giữa các nhà kinh doanh Điều này đòi hỏi sự thay đổi mới trong nhận thức về dự án tái thiết từ chính phủ, các thành viên công đoàn và các công ty bet88

Các công ty bet88 và công đoàn phải từ bỏ lòng tham quá mức

Bây giờ chúng ta phải từ bỏ quan niệm rằng dự án tái thiết là quả trứng vàng Đây là lý do tại sao các công ty bet88 gấp rút nhận đơn đặt hàng cho các khu phức hợp quy mô lớn lại ngần ngại nhận đơn đặt hàng cho các dự án tái thiết Nhận thức của đoàn viên cũng phải thay đổi Bạn không nên chỉ cố gắng chuyển chi phí quá cao sang doanh thu chung hoặc tránh rủi ro kinh doanh bằng hệ thống cổ phiếu cố định Định hướng quy định của chính phủ về tái thiết cũng phải thay đổi Nếu trước đây việc tái thiết bị ngăn chặn do nền kinh tế nhà ở quá nóng thì trong tương lai, chính quyền địa phương có thể phải đi đầu trong việc khuyến khích người dân tự mình thực hiện các dự án tái thiết Nếu không, việc duy trì các khu dân cư cũ và nghèo nàn sẽ trở thành gánh nặng cho chính quyền địa phương

Đây là hiện tượng xuất hiện ở một số khu phức hợp sau biện pháp 4ㆍ1, nhưng trường hợp trình bày ở trên sẽ đóng vai trò là một cột mốc quan trọng cho thấy những lựa chọn cần thực hiện cho các dự án tái thiết trong tương lai trong thị trường nhà ở vẫn còn ảm đạm