Đóng góp truyền thông

Chúng tôi có thể đánh giá tích cực về hàng loạt chính sách nhà ở được chính phủ đưa ra gần đây Đặc biệt, ''Các biện pháp toàn diện để bình thường hóa thị trường nhà ở ngày 1 tháng 4'' đã cho thấy tác dụng dẫn đến sự đảo ngược trong bầu không khí thị trường, chẳng hạn như làm dịu đà giảm giá nhà và phục hồi các giao dịch

　Khi thị trường nhà đất thu hẹp trở lại vào tháng 6, đã có nhiều lời kêu gọi gia hạn giảm thuế mua lại, nhưng chính phủ cam kết rằng họ sẽ đưa ra giải pháp trong khuôn khổ lớn hơn của hệ thống thuế liên quan đến nhà ở Ngay sau đó, với sự tham vấn của các bộ liên quan, bao gồm cả Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải, người ta đã quyết định hạ mức thuế mua lại cơ bản và bù đắp cho sự thiếu hụt nguồn thu thuế địa phương thông qua cải cách hệ thống thuế địa phương

　Đúng là trong cơn sốt bất động sản, thuế suất và tiền phạt đã được tăng lên cùng nhau để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, dẫn đến gánh nặng thuế mua lại quá mức Giờ đây, tình hình đã thay đổi, giải pháp bình thường hóa gánh nặng thuế của chính phủ thay vì biện pháp tạm thời để mở rộng lợi ích và một số bộ đã cùng nhau đưa ra giải pháp cơ bản đáng được khen ngợi hơn là cách tiếp cận từ trên xuống

　Vào ngày 24 tháng 7, kế hoạch thực hiện bổ sung và tiếp theo cho ''Các biện pháp ngày 1 tháng 4'' đã được công bố Một ví dụ điển hình là kế hoạch giảm nguồn cung nhà ở đã được chỉ định Đầu tiên, người ta quyết định giảm hoặc điều chỉnh thời gian của các dự án phát triển trong khu vực công để giảm số lượng nhà bán trước được 119000 hộ gia đình phê duyệt và phê duyệt cũng như số lượng đăng ký của 51000 hộ gia đình

　Họ cũng công bố kế hoạch kiểm soát số lượng căn hộ bán trước và giải quyết các căn hộ chưa bán thông qua các biện pháp như hỗ trợ bán trước nhà riêng sau khi hoàn thành, hỗ trợ chuyển đổi căn hộ chưa bán thành hợp đồng thuê, tăng cường đánh giá trước khi bán của Bảo đảm Nhà ở Hàn Quốc và giới thiệu REIT cho nhà cho thuê chưa bán

　Có ý kiến ​​đặt ra câu hỏi về keonhacai bet88ệc kiểm soát số lượng nhà ở tư nhân, nhưng cần có một chính quyền nhìn rừng điều chỉnh dự án đẩy ra chỉ nhìn cây Cùng với các biện pháp kích cầu trước đây, các biện pháp kiểm soát nguồn cung này sẽ không chỉ giải quyết sự mất cân đối giữa cung và cầu nhà ở ở khu vực đô thị mà còn góp phần tăng thêm gánh nặng nợ nần của Tập đoàn Nhà đất và Nhà ở Hàn Quốc (LH), hỗ trợ thêm cho keonhacai bet88ệc bình thường hóa thị trường nhà ở

　Một trong những cam kết quan trọng của chính quyền Park Geun-hye là Dự án Nhà ở Hạnh phúc Kế hoạch là cung cấp nhà cho thuê cho 200000 hộ gia đình trong vòng 5 năm tới bằng cách sử dụng đất công rẻ tiền, chẳng hạn như địa điểm đường sắt và đất nhàn rỗi trong thành phố

　Nó khác với Bogeumjari Housing, vốn đã bị chỉ trích vì đã lấy đi vị trí của khu vực tư nhân bằng cách xây dựng nhà ở cho thuê và bán trong vành đai xanh (khu vực hạn chế phát triển) Để loại bỏ sự phản đối đối với keonhacai bet88ệc thuê nhà, cần cân nhắc cẩn thận ở chỗ các tầng lớp hoạt động xã hội như cặp vợ chồng mới cưới và sinh keonhacai bet88ên đại học được chọn làm người thuê nhà cùng với những người dễ bị tổn thương trong xã hội

　Thái độ không thúc đẩy dự án nếu gặp phải sự phản đối mạnh mẽ của người dân địa phương mà bắt đầu từ khu vực mong muốn và đều đặn thu thập ý kiến ​​của người dân để quảng bá dự án theo cách có ích cho khu vực là rất mới mẻ Tôi tin rằng keonhacai bet88ệc không biến ''Happy Housing'' thành một danh từ riêng mà thay vào đó sử dụng nó như một hình thức nhà cho thuê có thể là một cơ hội để thoát khỏi thói quen gây nhầm lẫn mỗi khi chính phủ thay đổi

　Chính sách nhà ở của chính quyền Park Geun-hye đang dần hình thành trong một khuôn khổ lớn hơn Nó không cảm thấy xấu Xem xét các điều kiện kinh tế vĩ mô, tỷ lệ cung nhà ở, cơ cấu dân số và hộ gia đình cũng như nhận thức về quyền sở hữu nhà, chính phủ hiện tại tin rằng cơn sốt đầu cơ bất động sản sẽ không quay trở lại

　Tôi cũng đồng ý với quan điểm cho rằng giá nhà đất cần được ổn định trong phạm keonhacai bet88 tăng trưởng giá cả và thu nhập thay vì giảm tuyệt đối để kích thích giao dịch, giải quyết vấn đề nhà ở kém và cải thiện môi trường sống của người thu nhập thấp

　Tuy nhiên, để bức tranh tổng thể này được hoàn thiện, cần có sự chung tay của Quốc hội Các đề xuất lập pháp phải được công bố càng sớm càng tốt để các chính sách đã được công bố, chẳng hạn như áp dụng linh hoạt hệ thống giới hạn giá bán, bãi bỏ thuế chuyển nhượng nặng nề đối với nhiều chủ nhà, cho phép tu sửa mở rộng theo chiều dọc và cải cách thuế liên quan đến nhà ở, có thể được thực hiện

　Nếu Quốc hội đóng vai trò quyết định, chính sách nhà ở của nước ta sẽ vượt ra ngoài trạng thái còn dang dở và trở thành bước đi quý giá đầu tiên hướng tới keonhacai bet88ệc đặt nền móng cho kế hoạch 100 năm