Đóng góp truyền thông

Các công ty xây dựng vừa và nhỏ đang phải hứng chịu sự chuyên chế của Cục Quản lý doanh nghiệp vừa và nhỏ Nguyên nhân là do quyền mua vật liệu tại công trường của nhà thầu đã bị tước bỏ Hệ thống 'Đặt hàng vật liệu xây dựng' do Cục quản lý doanh nghiệp vừa và nhỏ giới thiệu năm 2009, yêu cầu các tổ chức công phải mua vật liệu xây dựng do Cơ quan quản lý doanh nghiệp vừa và nhỏ chỉ định trực tiếp từ cơ quan đặt hàng và thanh toán cho nhà thầu khi đặt hàng xây dựng trị giá hơn 2 tỷ won (300 triệu won đối với công trình chuyên dụng)

Hệ thống này đã gây tranh cãi kể từ khi được giới thiệu, nhưng đến nay nó đã mở rộng đến mức số lượng mặt hàng vật liệu mà người đặt hàng phải mua trực tiếp dự kiến sẽ tăng lên 133 vào năm 2016 Sở dĩ Cục Quản lý doanh nghiệp vừa và nhỏ kiên quyết áp dụng hệ thống này là để ngăn chặn các công ty vật liệu trở thành nhà thầu phụ của các công ty xây dựng lớn

Tuy nhiên, Cục Quản lý doanh nghiệp vừa và nhỏ đang bỏ qua một thực tế là trong số 11200 công ty xây dựng tổng hợp, chỉ có 116 công ty lớn với hơn 300 nhân viên toàn thời gian và 99% là công ty vừa và nhỏ Ngoài ra, 99% trong số 43000 công ty xây dựng chuyên nghiệp chịu trách nhiệm chính về xây dựng theo hợp đồng phụ là các doanh nghiệp vừa và nhỏ Nói cách khác, có thể coi đây là chính sách tiêu diệt các công ty xây dựng vừa và nhỏ nhằm bảo vệ các nhà sản xuất vừa và nhỏ

Nếu quyền mua vật liệu của nhà thầu bị tước bỏ chỉ nhằm mục đích tăng giá cung cấp vật liệu thì thiệt hại cho công trường sẽ rất nghiêm trọng Trước hết, tranh chấp về việc chậm tiến độ thi công hoặc trách nhiệm pháp lý đối với sai sót thường xuyên xảy ra Khi người đặt hàng mua vật liệu, vật liệu có chất lượng hoặc hiệu suất mong muốn sẽ không được giao đến địa điểm, dẫn đến tình trạng xây dựng hoặc tái xây dựng kém chất lượng ngày càng gia tăng Nếu việc mua vật tư chậm trễ thì việc thi công bị chậm trễ là điều khó tránh khỏi Trong nhiều trường hợp, khi xảy ra sai sót, nhà thầu thậm chí còn phải chịu trách nhiệm về những sai sót của vật liệu mà mình không mua Điều này là do thường khó phân biệt được đó là lỗi vật chất hay lỗi xây dựng

Ở nước ngoài, việc người đặt hàng mua và thanh toán nguyên liệu không phổ biến Ngay cả khi người đặt hàng cung cấp nguyên liệu, sự cạnh tranh vẫn xảy ra giữa các công ty nguyên liệu và việc các công ty có công nghệ vượt trội giành được quyền cung cấp là điều bình thường Tuy nhiên, tại Hàn Quốc, cơ quan đặt hàng yêu cầu Sở Mua sắm Công mua nguyên vật liệu và Sở Mua sắm Công ký hợp đồng cung cấp với hợp tác xã địa phương cho mặt hàng đó Nói cách khác, việc cung cấp vật liệu được thực hiện thông qua 'chia sẻ' Do đó, không có gì lạ khi các công ty xây dựng buộc phải giao sản phẩm chất lượng thấp từ xa, mặc dù có những công ty vật liệu xuất sắc ở gần công trường Trong tình huống như vậy, việc chuyển trách nhiệm về chất lượng hoặc sai sót cho nhà thầu là điều vô lý

Việc buộc chỉ các doanh nghiệp vừa và nhỏ nhận sản phẩm cũng là một vấn đề

Do đó, sự lựa chọn của người tiêu dùng bị bỏ qua trong việc xây dựng căn hộ công cộng nhằm mục đích bán, và việc xây dựng SOC khó khăn đôi khi gặp khó khăn trong việc đảm bảo chất lượng Hơn nữa, việc tước quyền mua vật tư của nhà thầu ngay cả đối với công trình chìa khoá trao tay bao gồm thiết kế và thi công là bỏ qua đặc điểm của phương thức đặt hàng Do chi phí vật liệu trực tiếp giảm nên cũng có trường hợp chi phí vật liệu gián tiếp cần thiết cho việc lưu kho, vận chuyển và quản lý vật liệu tại công trường cũng giảm Điều này dẫn đến thiếu chi phí xây dựng Như vậy, những thủ đoạn khó tìm ở nước ngoài tràn lan, khiến các công ty xây dựng điêu đứng, công trường đổ nát

Có một câu hỏi đặt ra là liệu nó có góp phần vào sự phát triển của các doanh nghiệp vừa và nhỏ như Cục Quản lý Doanh nghiệp Vừa và Nhỏ tuyên bố hay không Gần đây, bet88 đang ở thời điểm cần phải tái cơ cấu, nhưng số lượng công ty VLXD thực tế vẫn tăng lên trong 5 năm qua Điều này là do nếu bạn chỉ tham gia hiệp hội mặt hàng liên quan, bạn có thể đảm bảo số lượng mà không cần phải bán hàng Ví dụ: số lượng công ty bê tông trộn sẵn đã tăng thêm 105 từ 701 năm 2008 lên 806 năm 2014 Số lượng công ty sản xuất các vật liệu khác cũng ngày càng tăng

Do đó, hệ thống 'chủ sở hữu mua vật liệu xây dựng' của Cơ quan quản lý doanh nghiệp vừa và nhỏ là một quy định nhằm đảo ngược sự phân biệt đối xử đối với các công ty vật liệu có công nghệ tiên tiến và buộc các công ty xây dựng phải bồi thường thiệt hại Nếu hệ thống này phải được duy trì thì việc giới hạn nó ở những mặt hàng vật chất có nguy cơ sụp đổ thị trường do cạnh tranh quá mức là hợp lý Ngoài ra, việc loại trừ các dự án xây dựng cấp cao, chìa khóa trao tay và do tư nhân tài trợ là phù hợp Nói rõ hơn, các công ty xây dựng vừa và nhỏ rõ ràng cũng là 'doanh nghiệp vừa và nhỏ' Cục Quản lý doanh nghiệp vừa và nhỏ phải ngừng giết chết các công ty xây dựng vừa và nhỏ dưới danh nghĩa bảo vệ các nhà sản xuất vừa và nhỏ