Đóng góp truyền thông

Lúc đầu, tôi nghĩ nó chỉ ra vấn đề tỷ lệ sinh thấp Sau khi đọc kỹ, đó là một thông điệp gửi đến thị trường bất động sản của chúng ta Tiêu đề bản thảo góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài được đăng trên ‘Thời báo Tài chính (FT)’ ngày 6 tháng 3 như sau “Cơn sốt bất động sản ở Hàn keo nha cai bet88 cần có thêm em bé”

Số lượng giao dịch bất động sản trị giá hơn 10 triệu USD được giao dịch tại Hàn keo nha cai bet88 năm ngoái là 11,9 tỷ USD, tăng 15,5% so với 10,3 tỷ USD năm 2015 Trong số này, tỷ trọng đầu tư nước ngoài là 19% Chỉ nhìn vào số tiền, số tiền giao dịch bất động sản của chúng tôi cao hơn gấp đôi tổng số giao dịch ở Đông Nam Á Tuy nhiên, dân số Đông Nam Á lớn gấp 12 lần dân số nước ta Ngoài ra, đầu tư bất động sản ở nước ngoài của người Hàn keo nha cai bet88 lên tới 7,4 tỷ USD vào năm ngoái, tăng hơn 10 lần so với năm 2009 Chúng tôi cũng đang chuyển sự chú ý sang đầu tư bất động sản ở nước ngoài Có một số vấn đề cần suy nghĩ về thực tế này

가장 근본적인 것은 인구문제다 Tỷ lệ sinh của Hàn keo nha cai bet88 là 1,2%, thấp hơn so với nước láng giềng Nhật Bản (1,43%), và mặc dù là keo nha cai bet88 gia thứ 212 có tỷ lệ sinh thấp nhất thế giới nhưng lại không chào đón những người nhập cư như Canada hay Australia Chỉ riêng ở Seoul, vấn đề thực sự không phải là thiếu bất động sản mà là thiếu người Từ góc độ nhân khẩu học, các nhà đầu tư nước ngoài tin rằng giá bất động sản ở Hàn keo nha cai bet88 được định giá quá cao

Vậy liệu nhà đầu tư nước ngoài có rút khỏi thị trường bất động sản của chúng ta? Câu trả lời, chỉ trong một từ, là 'Không' Nhu cầu đầu tư bất động sản tại Hàn keo nha cai bet88 rất lớn nên có rất nhiều người đến mua Ở Hàn keo nha cai bet88, không giống như các keo nha cai bet88 gia khác, bạn có thể có quyền sở hữu bất động sản (toàn quyền) rõ ràng thay vì quyền sử dụng và lợi tức đầu tư vào bất động sản cao cấp ở Hàn keo nha cai bet88 vẫn tốt hơn so với các keo nha cai bet88 gia khác Tuy nhiên, cũng có cảnh báo rằng dù quyền sở hữu tòa nhà có được xác lập tốt đến đâu nhưng nếu không có người thuê thì thị trường bất động sản Hàn keo nha cai bet88 sẽ gặp nguy hiểm  

Quan điểm của nhà đầu tư nước ngoài khá khác biệt với chúng ta Chúng tôi chủ yếu tập trung vào “chính sách cung cấp nhà ở ngắn hạn theo tầng lớp thu nhập” như tầng lớp lao động hoặc tầng lớp thu nhập thấp Tuy nhiên, người nước ngoài đang tỏ ra quan tâm đến nhu cầu nhà ở dài hạn từ góc độ nhân khẩu học If there has been chronic ‘shortage of supply and excess demand’ in our real estate market until now, the time has come to worry about ‘oversupply and insufficient demand’ starting this year Dân số trong độ tuổi lao động (từ 15 đến 64 tuổi) sẽ giảm bắt đầu từ năm nay Vấn đề dân số cũng là một vấn đề ngay lập tức đối với chúng tôi  

Chính sách bất động sản tiếp theo của chính phủ phải phản ánh những thay đổi trong cơ cấu cung cầu Đặc biệt, các biện pháp nhà ở cho thanh niên gắn liền với các biện pháp tỷ lệ sinh thấp là rất quan trọng Sở dĩ giới trẻ chúng ta tránh kết hôn và sinh con muộn phần lớn là do gánh nặng giáo dục và chi phí nhà ở quá cao Một cách để khắc phục tỷ lệ sinh thấp là tạo việc làm cho thanh niên và giảm gánh nặng chi phí nhà ở cùng với cải cách giáo dục Bây giờ là lúc phải hiểu sự mất cân bằng bất động sản theo nhóm tuổi và thế hệ, đồng thời dành nhiều năng lực chính sách hơn cho các biện pháp nhà ở cho thanh niên