Đóng góp truyền thông

Mới đây, tỉnh Kyunggi thông báo sẽ bãi bỏ phương pháp tính sản phẩm và áp dụng đơn giá thị trường tiêu chuẩn khi tính giá dự kiến xây dựng do chính phủ tài trợ Điều này đang gây tranh cãi vì bỏ qua những khó khăn của bet88 và bỏ qua những vấn đề của hệ thống đấu thầu trong nước và đơn giá thị trường tiêu chuẩn
Phương pháp tính sản phẩm là phương pháp tính chi phí xây dựng dựa trên lượng nhân công và vật liệu đầu vào trên một đơn vị diện tích Đơn giá thị trường chuẩn là phương pháp tính chi phí xây dựng của dự án mới dựa trên đơn giá hợp đồng hoặc giá giao dịch thị trường cho từng loại công việc đã trúng thầu trong một cuộc đấu thầu xây dựng trước đó Hiểu theo nghĩa hẹp thì đó là giá trị thống kê của giá trúng thầu, tương tự với chi phí xây dựng mà tỉnh Kyunggi đang muốn công bố Sau đó, nếu chi phí xây dựng được tính bằng đơn giá thị trường tiêu chuẩn thì việc thắng thầu gần với giá dự kiến ​​có thể được coi là bình thường
Tuy nhiên, nếu nhìn vào hệ thống đấu thầu của Hàn Quốc, có nhiều trường hợp người đặt hàng đã ấn định trước tỷ lệ thắng dự kiến Kết quả là, nếu sử dụng đơn giá thị trường tiêu chuẩn, giá hợp đồng mới sẽ được tạo ra bằng cách nhân giá hợp đồng trước đây với tỷ lệ thành công Đương nhiên, chi phí xây dựng giảm xuống và gánh nặng không còn lựa chọn nào khác ngoài việc chuyển sang các công ty xây dựng hoặc nhà thầu phụ Một số người hỏi liệu có được phép đặt giá thầu một số tiền phù hợp phản ánh giá giao dịch thị trường hay không Tuy nhiên, trong thực tế có khoảng 300 công ty đấu thầu cho một dự án xây dựng, nếu vượt quá tỷ lệ thành công dự kiến thì gần như không thể thắng thầu
Ở nước ngoài, giá hợp đồng của các dự án xây dựng đã đặt hàng trước đó được sử dụng rộng rãi để tính chi phí xây dựng Tuy nhiên, xem xét các trường hợp ở Hoa Kỳ, Vương quốc Anh và Nhật Bản, khi sử dụng giá hợp đồng trong quá khứ, tỷ lệ thành công trong hầu hết các trường hợp đều vượt quá 90% Ở Châu Âu, giá thầu vượt quá giá dự kiến ​​cũng được cho phép Ngoài ra, ở nước ngoài, nhiều tổ chức tư nhân nghiên cứu và công bố đơn giá tiêu chuẩn thị trường Tại Nhật Bản, Hội đồng Nghiên cứu Kinh tế và Hội đồng Nghiên cứu Giá Xây dựng là các tổ chức tư nhân nghiên cứu và công bố chi phí xây dựng Mặt khác, tại Hàn Quốc, Viện Xây dựng và Công nghệ Xây dựng Hàn Quốc thuộc Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải độc quyền tích lũy và công bố đơn giá thị trường tiêu chuẩn
Đơn giá thị trường tiêu chuẩn cần được cập nhật định kỳ có tính đến biến động giá, vv Trong trường hợp của Nhật Bản, ngoài giá hợp đồng, giá đấu thầu và giá thay đổi thiết kế đều được phản ánh Tại thời điểm này, các dữ liệu không phù hợp như bán phá giá hoặc đấu thầu giá thấp sẽ bị loại trừ Ngoài ra, chi phí xây dựng được cập nhật hàng năm bằng cách kiểm tra công nghệ xây dựng và biến động giá cả
Đất nước của chúng ta như thế nào? Đơn giá thị trường tiêu chuẩn được đưa ra vào năm 2004 và trong 15 năm tiếp theo, chỉ số giá xây dựng đã tăng hơn 80% Mặt khác, đơn giá thị trường tiêu chuẩn hầu như không thay đổi Cuối cùng, nếu đơn giá thị trường tiêu chuẩn được thực thi mà không thực hiện được đơn giá thị trường tiêu chuẩn hoặc hệ thống đấu thầu thay đổi thì chỉ các công ty xây dựng vừa và nhỏ chắc chắn sẽ phải hy sinh Nếu không, sẽ hợp lý nếu đặt hàng ở mức giá cố định cho loại công việc áp dụng đơn giá thị trường tiêu chuẩn hoặc cấm đặt giá thầu dưới đơn giá thị trường tiêu chuẩn
Số lượng lao động nước ngoài tại các công trường xây dựng đã tăng lên đáng kể trong 10 năm qua Đặc biệt, nhiều người cho rằng xây dựng công cộng không thể tránh khỏi thâm hụt nếu không sử dụng lao động nước ngoài Điều này là do các hệ thống giúp giảm chi phí xây dựng một cách giả tạo đã tăng lên, chẳng hạn như hệ thống đánh giá toàn diện đã được giảm xuống còn hệ thống có giá thầu thấp nhất, hệ thống đánh giá năng lực đã cố định tỷ lệ thành công trong gần 20 năm và hệ thống đánh giá hợp đồng
Có phải là bước nhảy vọt quá lớn nếu việc cắt giảm chi phí xây dựng nhân tạo lại ngăn cản người lao động giúp việc gia đình tìm được việc làm một cách nghịch lý? Cắt giảm ngân sách là tốt, nhưng đã đến lúc phải xem xét lại liệu có mong muốn một chính sách tất yếu làm tăng số lượng lao động nước ngoài hay không