Đóng góp truyền thông

Gần đây, một cảm giác khủng hoảng khác, không kém gì COVID-19, đang lan rộng trong bet88 Điều này là do việc sửa đổi hệ thống điểm phạt của 'Đạo luật Xúc tiến Công nghệ Xây dựng' gần đây đã được công bố thành luật Hệ thống điểm phạt đối với công trình xây dựng là hệ thống áp dụng các điểm phạt đối với các dự án đã xảy ra hoặc có khả năng dẫn đến kém hiệu quả nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình xây dựng Nó được giới thiệu vào năm 1995 như một hệ thống nhằm nâng cao nhận thức về việc xây dựng kém chất lượng và ngăn chặn việc xây dựng kém chất lượng

Gần đây, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải đã công bố sửa đổi để áp dụng phương pháp tính tổng đơn giản từ phương pháp trung bình xét theo số lượng địa điểm kiểm tra hiện tại sang phương pháp tính điểm phạt của hệ thống điểm phạt này Ngoài ra, trong trường hợp các dự án xây dựng do nhiều công ty cùng ký hợp đồng, có kế hoạch thay đổi phương thức áp dụng điểm phạt dựa trên cổ phần đầu tư hiện có sang áp dụng cho một công ty đại diện Vấn đề là có nguy cơ khuyến khích một cuộc khủng hoảng trong toàn bộ bet88 bằng cách tăng cường quá mức các biện pháp trừng phạt nhân danh hiệu quả

'Đạo luật khung về bet88' và 'Đạo luật hợp đồng quốc gia' đã quy định các biện pháp trừng phạt mạnh mẽ đối với việc xây dựng kém chất lượng, bao gồm các hạn chế về việc tham gia đấu thầu và thậm chí đình chỉ kinh doanh Cuối cùng, sửa đổi này không đáp ứng được mục đích tăng cường tính hiệu quả và có một vấn đề cơ bản là liệu có thể áp dụng hình phạt tương tự như các biện pháp xử phạt hành chính áp dụng cho hành vi sơ suất tại thời điểm phát hiện điểm trừ đối với các hành động tích lũy trong khoảng thời gian hai năm đã được sửa chữa hay không Các biện pháp trừng phạt quá mức không tuân thủ nguyên tắc tương xứng, trong đó nêu rõ rằng phải áp dụng hình phạt thích đáng theo hành vi

Một vấn đề khác là điểm phạt được tính bằng phương pháp tính tổng đơn giản Cuối cùng, do công ty sở hữu số lượng địa điểm lớn nên khả năng áp dụng điểm phạt tăng cao nên mức xử phạt quá thiên vị, không tuân thủ nguyên tắc công bằng Ngoài ra, vấn đề tiếp tục được đặt ra là tiêu chuẩn đo điểm phạt có thể chấp nhận được, có thể coi là điều kiện tiên quyết để tăng cường điểm phạt, lại quá phụ thuộc vào phán đoán chủ quan hoặc không rõ ràng, mơ hồ, dư thừa và vẫn còn vấn đề là tổ chức ra lệnh có thể áp đặt bao nhiêu điểm phạt tùy thích vì không có giới hạn trên về điểm phạt Vấn đề lớn hơn là tác động của nó đối với thị trường nhà đất Các hình phạt theo 'Đạo luật xúc tiến công nghệ xây dựng' được áp dụng cho các hạn chế bán trước theo 'Đạo luật nhà ở' Ngay cả khi tiêu chuẩn hạn chế thấp nhất, tức là điểm phạt vượt quá 1 điểm, nó chỉ có thể được bán khi hoàn thành hơn 1/3 công việc đóng khung

Trên thực tế, do tính chất của kinh doanh nhà ở luôn ẩn chứa gánh nặng rủi ro kinh doanh nên việc giảm nguồn cung là điều khó tránh khỏi và giá bán trước sẽ tăng cao, làm gia tăng sự lo lắng trên thị trường nhà đất Đặc biệt, các công ty xây dựng quy mô vừa và nhỏ, chiếm hơn 70% nguồn cung nhà ở, được cho là sẽ gần như từ bỏ việc kinh doanh nhà ở vì họ sẽ gặp khó khăn trong việc xử lý hậu mãi do hạn chế về tài chính



Không ai có thể phủ nhận tầm quan trọng của việc đảm bảo chất lượng và an toàn của các công trình xây dựng Tuy nhiên, với sửa đổi này, điểm phạt sẽ tăng lên gấp 30 lần so với điểm phạt hiện tại, tương đương với bản án tử hình đối với bet88 vừa và nhỏ, nếu gây khủng hoảng nghiêm trọng cho bet88 thì cần phải xem xét lại Ngoài ra, nếu mục đích của việc sửa đổi không phải là thúc đẩy việc triển khai hệ thống sau bán hàng thì cần phải xem xét các cách nâng cao hiệu quả phù hợp với mục đích của hệ thống