Đóng góp truyền thông

Chủ sở hữu là người đặt hàng cao nhất trong dự án xây dựng, là người ra quyết định ở tất cả các giai đoạn xây dựng và cũng đóng vai trò là đơn vị bảo trì (người dùng) sau khi hoàn thành Trong số các vai trò khác nhau của người ra lệnh, vai trò nào nên được coi trọng nhất? Có lẽ từ quan điểm của người dùng cuối hoặc người tiêu dùng Điều này là do cả việc ra lệnh và ra quyết định đều có mục đích sử dụng Việc người đặt hàng có góc độ người dùng là điều đương nhiên, nhưng thực tế cũng có những giới hạn Lấy sự an toàn làm ví dụ, người đặt hàng tập trung vào sự an toàn trong quá trình xây dựng và người dùng tập trung vào sự an toàn khi sử dụng sau khi hoàn thành

Nói cách khác, người dùng mong đợi 'giá trị' như chức năng, vẻ đẹp, sự tiện lợi, thoải mái, an toàn, chi phí thấp và tính tiên tiến từ cơ sở xét về kết quả hơn là về quy trình Nói chung, những 'giá trị' người dùng này được phản ánh ở giai đoạn đặt hàng khi lập kế hoạch cho một cơ sở và sau đó được áp dụng cho quy trình thiết kế và xây dựng của nhà thầu Có thể nói, việc kết nối thông suốt các ‘giá trị’ này giữa người dùng và công trình xây dựng là rất quan trọng Tuy nhiên, chủ sở hữu hiện tại dường như quan tâm nhiều hơn đến việc giảm thiểu xảy ra các vấn đề trong quá trình xây dựng liên quan đến chi phí xây dựng, thời gian xây dựng, chất lượng, an toàn và được thoát khỏi trách nhiệm hơn là ở 'giá trị' của người sử dụng

bet88 cũng có vấn đề xoay quanh hệ thống Do các quy định chồng chéo trong các luật và thể chế khác nhau, hệ thống sản xuất bị phân tán theo chiều dọc và chiều ngang, gây khó khăn cho việc đổi mới sản xuất theo định hướng tương lai Ngoài ra, chi phí xây dựng không đủ và các vấn đề về chất lượng không khí là rất nghiêm trọng đối với toàn bộ ngành, đồng thời các vấn đề về chất lượng và an toàn thường xuyên bộc lộ Cũng không thể phủ nhận rằng gần đây vấn đề hoạt động trái pháp luật của các công đoàn lao động đã gây nhức nhối cho các công trường xây dựng trong thời gian dài Có thể nói rằng bet88 hiện tại thiếu một hệ thống quản lý và xây dựng tiên tiến nhằm đạt được mục tiêu kinh doanh của chủ sở hữu và cuối cùng là tạo ra sự thuận tiện hoặc ‘giá trị’ cho người dùng cuối

Hơn nữa, sự phức tạp và đa dạng của quá trình xây dựng gần đây ngày càng trở nên sâu sắc hơn khi nó gắn liền với tài chính, contech, proptech, quản lý ESG, vật liệu và cơ sở vật chất thông minh, vv Do đó, vai trò của chủ sở hữu hiện đại trong việc quản lý các vấn đề và lĩnh vực mới cùng với việc giải quyết các vấn đề tồn tại tiếp tục gia tăng Đặc biệt, chủ sở hữu các dự án lớn, phức tạp phải đối mặt với thách thức phải thực hiện chức năng như 'người chỉ huy dàn nhạc' ngoài vai trò truyền thống là giao phó và quản lý các nhiệm vụ cụ thể

Ý nghĩa từ điển của 'người chỉ huy' được thể hiện như một nhạc sĩ không chỉ thống nhất phần đầu và phần cuối, nhịp độ và nhịp điệu của một buổi biểu diễn mà còn tái tạo tác phẩm bằng cách hướng dẫn người biểu diễn mọi cách diễn giải cần thiết để biểu đạt âm nhạc Ngoài ra,

Người chỉ huy nhạc trưởng phải làm quen với lý thuyết âm nhạc cũng như đặc điểm và phương pháp biểu diễn của tất cả các nhạc cụ Nó được mô tả là một công việc đòi hỏi trách nhiệm và kiến ​​thức cao vì nó nắm giữ nhiều quyền lực nhất Nó phù hợp với tất cả những đức tính mà một chủ dự án xây dựng hiện đại phải có

Phải tìm kiếm những thay đổi trong bên đặt hàng, bắt đầu từ các dự án công cộng lớn Bởi vì nó được điều chỉnh bởi các luật và hệ thống liên quan nên cần có cơ chế thể chế để nâng chức năng và vai trò của người đặt hàng lên ngang hàng với 'người chỉ huy' Ngoài ra, phải thực hiện đổi mới thể chế trong nhiều lĩnh vực như phương thức đặt hàng, hệ thống sản xuất và CM/PM để hợp đồng 'Giá trị Tốt nhất' của chủ sở hữu, được vay mượn một phần từ việc áp dụng hệ thống đánh giá toàn diện và các hệ thống đấu thầu thành công khác cách đây 10 năm, có thể được hiện thực hóa hợp lý trong các dự án xây dựng

Cần phải thoát khỏi khuôn khổ thông thường về phương thức đặt hàng Trong trường hợp phương pháp IPD (Giao dự án tích hợp), gần đây đã đạt được kết quả tốt ở nước ngoài, vai trò lãnh đạo và thực tế của chủ sở hữu được đảm bảo Bởi vì chủ sở hữu cùng nằm trong nhóm dự án nên các quy trình báo cáo không cần thiết sẽ được giảm thiểu và các quyết định ngay lập tức được đưa ra trong quá trình thảo luận Điều đó giống như việc người chỉ huy tinh chỉnh chất lượng âm thanh tốt nhất thông qua các buổi diễn tập với dàn nhạc để dẫn dắt một buổi biểu diễn thành công

Tiếp theo, cần củng cố phương pháp dự đoán đúng ‘giá trị’ của người dùng đối với doanh nghiệp Ban đầu, Value Engineering (VE) được đưa vào Đạo luật Xúc tiến Công nghệ Xây dựng để dự án phù hợp và tăng 'giá trị' của người dùng trong kinh doanh Tuy nhiên, hiện tại nó có hạn chế là chỉ được sử dụng như một phương tiện giảm chi phí đơn giản Do đó, chúng ta phải tăng thêm tính khả thi của VE để tăng thêm 'giá trị' khác nhau của các dự án xây dựng và người sử dụng

Việc tăng cường vai trò của chủ sở hữu và sự phát triển thông minh của doanh nghiệp có thể tạo ra sự đổi mới và thay đổi ở các nhà cung cấp như nhà thiết kế và nhà xây dựng Điều này là do nó có thể đóng vai trò là động lực giải quyết các vấn đề như năng suất thấp kinh niên, thiếu chi phí xây dựng cũng như chất lượng và an toàn trong các dự án xây dựng Ngoài ra, nó sẽ là đầu mối để loại bỏ những tập quán lạc hậu trong bet88 Các giải pháp cho sự phát triển bền vững của bet88 có thể được tìm thấy bằng nhiều cách khác nhau, nhưng cuối cùng, sự tiến bộ thực sự của bet88 sẽ đạt được khi ý chí và sự sáng tạo của chủ đầu tư được thực hiện