Đóng góp truyền thông

Gần đây, cuộc khủng hoảng quản lý của các công ty xây dựng đã đến mức nghiêm trọng Số công ty xây dựng đóng cửa kỷ lục năm ngoái vẫn tiếp tục trong năm nay, với 704 công ty, trong đó có 83 công ty xây dựng tổng hợp, báo cáo đóng cửa vào cuối tháng Hai Sự suy giảm lợi nhuận của hoạt động kinh doanh xây dựng do chi phí bán hàng của các dự án xây dựng tăng và dẫn đến sự suy giảm tính thanh khoản của các công ty xây dựng cũng đang đặt ra mối đe dọa lớn đối với điều kiện quản lý của các công ty xây dựng tương đối tốt

Tóm tắt lại thực trạng quản lý mà các công ty xây dựng hiện nay đang gặp phải có thể nói là khó khăn gấp bốn lần Đây là tác động của lãi suất cao và lạm phát cao, suy thoái kinh tế trên thị trường bất động sản, chi phí tăng cao và khó khăn trong việc tài trợ cho các công ty xây dựng Khi lãi suất cao và lạm phát cao tiếp tục diễn ra, các công ty xây dựng đang gặp khó khăn trong việc trang trải chi phí lãi vay

Theo kết quả khảo sát 500 công ty xây dựng hàng đầu về doanh thu của Hiệp hội Kinh tế Hàn Quốc, 76,4% công ty trả lời trả lời rằng mức lãi suất cơ bản hiện tại đã vượt quá ngưỡng mà công ty của họ có thể chi trả cho chi phí lãi vay Trong khi đó, cuộc suy thoái bất động sản tiếp tục diễn ra kể từ năm ngoái và nguy cơ vỡ nợ ngày càng tăng trong các khoản vay tài trợ dự án (PF) đang dẫn đến sự chậm trễ trong các dự án mới và giảm số lượng đơn đặt hàng mà các công ty xây dựng nhận được

Ngoài ra, chi phí xây dựng tiếp tục tăng do chi phí nhân công và vật liệu cao, dẫn đến lợi nhuận của doanh nghiệp xây dựng giảm sút, điều kiện tài chính xấu đi như nợ tăng và tính thanh khoản giảm Điều này đang gây khó khăn trong việc huy động nguồn vốn mới Sự suy giảm xếp hạng tín dụng của các công ty xây dựng và điều kiện cho vay ngày càng tồi tệ do tình trạng suy thoái kinh tế xây dựng và bất động sản kéo dài sẽ dẫn đến sự gia tăng chi phí tài chính như hoa hồng, dự kiến sẽ làm tăng thêm khó khăn trong việc huy động vốn trong tương lai

Những khó khăn trong việc quản lý các công ty xây dựng có thể sẽ tiếp tục trầm trọng hơn khi những yếu tố phức tạp gây bất ổn trong công tác quản lý các công ty xây dựng này hiện rất khó giải quyết và không dễ đưa ra các biện pháp đối phó khi họ đang hành động một cách phức tạp Đây là lý do tại sao có tin đồn về một cuộc khủng hoảng tháng Tư

Chính phủ cũng đang xem xét các biện pháp như chi phí xây dựng thực tế để ngăn chặn những tin đồn về cuộc khủng hoảng tháng 4 và ứng phó với những khó khăn mà bet88 phải đối mặt Tuy nhiên, xét đến thực tế là khu vực xây dựng tư nhân chiếm 70% toàn bộ thị trường xây dựng, tác động của các chính sách nhằm tăng chi phí xây dựng trên thực tế là rất nhỏ Ngoài ra, các khoản vay PF, gần đây đã trở thành rủi ro lớn nhất đối với các công ty xây dựng, hầu như không thể phục hồi bình thường đối với nhiều doanh nghiệp và xét đến quy mô chưa từng có của các khoản vay PF cũng như lợi ích phức tạp của doanh nghiệp, các biện pháp hỗ trợ thanh khoản của chính phủ chắc chắn sẽ có những hạn chế

Nhìn chung, bây giờ là lúc cần có những biện pháp cơ bản hơn Vấn đề chi phí xây dựng phù hợp trong bet88 không phải là câu chuyện của hôm qua hay hôm nay Nền kinh tế xây dựng càng trì trệ thì bài toán chi phí xây dựng phù hợp càng trở nên lớn hơn Ngoài ra, bất chấp nền kinh tế xây dựng ngày càng tồi tệ gần đây, số lượng công ty xây dựng vẫn tiếp tục tăng và những nỗ lực cải thiện cơ cấu trong bet88 nhằm nâng cao năng suất và khả năng cạnh tranh công nghệ vẫn chưa đủ Xem xét điều này, đã đến lúc phải nỗ lực thiết thực để cải thiện các chính sách và hệ thống cần thiết nhằm đảm bảo chi phí xây dựng phù hợp và đổi mới bet88 để nâng cao năng suất xây dựng và hợp lý hóa hoạt động kinh doanh xây dựng

Cũng cần có thêm sự hỗ trợ chính sách thiết thực hơn để nâng cao khả năng cạnh tranh của các công ty xây dựng vừa và nhỏ, vốn chiếm phần lớn trong số các công ty xây dựng Vấn đề PF bất động sản cũng vậy Nhu cầu cải thiện các vấn đề về cơ cấu của PF bất động sản đã được đặt ra từ lâu, nhưng cần có các biện pháp cơ bản cho các vấn đề về cơ cấu của PF bất động sản ở Hàn Quốc cũng như các biện pháp ngắn hạn hoặc hỗ trợ tài chính

Nếu tình hình khó khăn tài chính hiện nay của các công ty xây dựng ngày càng trầm trọng và việc chuẩn bị các biện pháp thực tế, kịp thời về bất động sản còn chậm chạp thì khả năng cao tin đồn về cuộc khủng hoảng tháng 4 sẽ trở thành hiện thực Đã đến lúc đề xuất các biện pháp cơ bản hơn để khôi phục niềm tin vào thị trường xây dựng, cùng với việc thúc đẩy các biện pháp ngắn hạn kịp thời để giải quyết cuộc khủng hoảng công nghiệp