Thông cáo báo chí

bet88 (Chủ tịch Jaeyoung Lee) đã tổ chức ‘Hội thảo trực tuyến về Triển vọng Kinh tế Bất động sản và Xây dựng năm 2021’ tại Trung tâm Xây dựng ở Gangnam-gu, Seoul vào thứ Hai, ngày 2 tháng 11 và cho biết, “Đơn đặt hàng xây dựng trong nước năm 2021 ghi nhận 164,1 nghìn tỷ KRW, giảm 6,1% so với năm trước do đơn đặt hàng xây dựng tư nhân giảm và đầu tư xây dựng ở khu vực tư nhân chậm lại nhưng lại tăng trong khu vực tư nhân khu vực công “Dự kiến sẽ có sự phục hồi nhẹ 0,2%” Trong khi đó, liên quan đến thị trường bất động sản, người ta dự đoán rằng “giá jeonse toàn quốc sẽ tăng 5,0%, trong khi doanh số bán hàng sẽ giảm 0,5%”

□ Phó nghiên cứu viên Park Cheol-han giải thích, “Gần đây, trong bet88, chỉ có các đơn đặt hàng, là chỉ số hàng đầu, đang tăng lên trong khi đầu tư xây dựng, thực chất là một chỉ số trùng khớp, đang thu hẹp lại, do đó khoảng cách giữa các chỉ số ngày càng lớn Điều này là do sự không chắc chắn và biến động đã gia tăng do các quy định của chính phủ trong khi nền kinh tế đang gặp khó khăn”

□ Phó nghiên cứu viên Park cho biết, “Để phục hồi nền kinh tế và giảm bớt sự bất ổn của thị trường, các biện pháp kích thích công cộng phải được tập trung vào nửa đầu năm tới và các quy định về bất động sản cần được điều chỉnh”
- Ngoài ra, ông nhấn mạnh sự cần thiết phải điều chỉnh các quy định về bất động sản làm tăng sự bất ổn và biến động trên thị trường Associate Research Fellow Park cho biết: “Sự gia tăng đơn đặt hàng nhà ở gần đây là do đơn đặt hàng tăng không chỉ ở khu vực đô thị mà còn ở các khu vực địa phương Do ảnh hưởng của các quy định của chính phủ, biến động thị trường có thể gia tăng không chỉ ở khu vực đô thị mà còn ở các khu vực địa phương Cần phải điều chỉnh các quy định về bất động sản làm tăng sự không chắc chắn và biến động trên thị trường”


- Phó nghiên cứu viên Kim Seong-hwan đã chỉ ra rằng “việc gia nhập thị trường cho thuê mới trở nên đặc biệt khó khăn” và lập luận rằng “các biện pháp như nới lỏng điều kiện cho thuê nhà ở công cộng là cần thiết trong thị trường cho thuê cũng như thị trường bán hàng”

□ Giá bán dự kiến sẽ giảm 0,7% ở khu vực đô thị, 0,3% ở khu vực khu vực và 0,5% trên toàn quốc vào năm 2021
- Phó Nghiên cứu viên Kim cho biết, “Khi người tiêu dùng tập trung vào những ngôi nhà có thể chuyển đến ở ngay, những bất động sản giá cao ban đầu sẽ thu hút sự chú ý,” đồng thời nói thêm, “Vì chính phủ không giảm bớt áp lực bán mạnh, nên những bất động sản sẽ được đưa ra thị trường từ những khu vực khó có khả năng chống chịu, điều này sẽ có tác dụng giảm giá tổng thể” Tuy nhiên, ông nói: “Bởi vì sự ưa thích đối với cái gọi là ‘ngôi nhà thông minh’ vẫn còn, nên doanh số bán hàng sẽ bắt đầu xuất hiện từ các vùng ngoại ô”

□ Vào năm 2021, sự mất cân bằng giữa cung và cầu trên thị trường jeonse và bán hàng dự kiến sẽ trở nên tồi tệ hơn, dẫn đến thị trường hoạt động kém hiệu quả Phó nghiên cứu viên Kim nhấn mạnh: “Vì thị trường cho thuê là thị trường có nhu cầu thực sự nên điều quan trọng là chính phủ phải thực hiện các biện pháp chính xác để nhanh chóng giải quyết tình trạng kém hiệu quả” Về các công ty xây dựng, ông lập luận: “Khi chúng ta đang sống trong thời đại có nhiều quy định, chúng ta cần tìm ra lối thoát bằng cách xem xét kỹ lưỡng các dự án được chính phủ khuyến khích, chẳng hạn như tái phát triển công cộng và tái thiết công cộng”