Thông cáo báo chí

□ Hội thảo này do bet88, Viện Nhà ở và Đất đai LH (LHI) và Diễn đàn Phúc lợi Nhà ở Hàn Quốc đồng tổ chức Hội thảo này được lên kế hoạch nhằm xác định nhiệm vụ cung cấp 2,5 triệu đơn vị nhà ở trong 5 năm và tìm cách hợp tác giữa khu vực công và tư nhân để ổn định thị trường nhà ở và cải thiện tiêu chuẩn nhà ở sau khi chính phủ mới ra mắt
□ Trong phiên đầu tiên, các chính sách mở rộng nguồn cung ở Đức và Anh đã được phân tích Heo Yun-kyung, nhà nghiên cứu tại Viện Công nghiệp Xây dựng Hàn Quốc, cho biết: “Châu Âu chuyển sang chính sách mở rộng nguồn cung sớm hơn chúng tôi nhưng không đạt được kết quả rõ ràng nào” Ông nói thêm, “Quy định do chính phủ thực hiện, nhưng việc cung cấp được thực hiện bởi hệ thống và ngành, vì vậy chính sách mở rộng nguồn cung có thể có hiệu quả khi hệ thống được cải thiện và nhiều bên tham gia thị trường hợp tác một cách hữu cơ”
- Tương tự như Hàn Quốc, Đức đang ứng phó với sự bất ổn của thị trường nhà ở bằng cách đề xuất mục tiêu cung cấp hàng năm là 400000 căn và Vương quốc Anh đặt mục tiêu 300000 căn
- Nhà nghiên cứu Heo giải thích: “Hàn Quốc cũng nên nỗ lực điều phối các xung đột xã hội trong thời gian cung cấp 2,5 triệu căn hộ, đồng thời thúc đẩy ngành và ứng phó với tương lai, chẳng hạn như quản lý lợi nhuận phát triển phức tạp, rút ngắn thời gian cung cấp thông qua cải cách cấp phép và quy hoạch đô thị, giảm CHI PHÍ thông qua việc mở rộng xây dựng thông minh và đáp ứng với năng lượng bằng không”
□ Phiên thứ hai đã trình bày phương hướng của dự án bảo trì và nhiệm vụ hợp tác giữa khu vực công và tư nhân Lee Tae-hee, cộng tác viên nghiên cứu tại Viện Công nghiệp Xây dựng Hàn Quốc, đã đề cập đến những vấn đề nổi lên trong một số dự án cải thiện sự tham gia của cộng đồng được đưa ra gần đây nhằm nhanh chóng mở rộng nguồn cung nhà ở và chỉ ra rằng: “Nhiều vấn đề đang xảy ra ở nhiều nơi khi chúng tôi cố gắng áp dụng mạnh mẽ phương pháp công ở những nơi có tính khả thi kinh doanh tốt và có thể được thúc đẩy thông qua phương pháp tư nhân, nhưng có sự phản đối mạnh mẽ đối với phương pháp công”
- Phương pháp hợp tác công-tư, chẳng hạn như quy hoạch tích hợp nhanh chóng hiện do Chính quyền Thủ đô Seoul vận hành, có thể nói là một cách để nhanh chóng thúc đẩy các dự án trong khi vẫn đảm bảo đầy đủ tính công khai
- Phó nghiên cứu viên Lee lập luận: “Để thúc đẩy dự án nhanh chóng và tạo ra không gian đô thị hấp dẫn có tính công cộng cao, cần mở rộng và áp dụng phương thức hợp tác công-công tích cực hơn như Shintong Planning trên toàn quốc, thay vì tập trung vào cấp phép thụ động như hiện nay”
- Đồng thời, ông nói, “Trong thời đại tăng trưởng thấp, tỷ lệ sinh thấp và sự tuyệt chủng trong khu vực, phương pháp dự án tái phát triển tư nhân hiện tại có những hạn chế về cơ cấu chỉ có thể theo đuổi ở những nơi có tính khả thi kinh doanh tốt” Ông cũng cho biết: “Cần phải đảm bảo rằng các dự án có thể được thúc đẩy ổn định và liên tục thông qua sự hỗ trợ tích cực hơn của công chúng ở những nơi có tính khả thi kinh doanh thấp nhưng có nhu cầu cải thiện môi trường dân cư cao”
□ Trong phiên thứ ba, một bài thuyết trình đã được thực hiện về các nhiệm vụ hợp tác công-tư tập trung vào nhà ở gần ga tàu điện ngầm và bảo trì quy mô nhỏ
- Kwon Hyuk-sam, nhà nghiên cứu tại Viện Nghiên cứu Nhà ở và Đất đai LH, cho biết: “Để cung cấp đủ số lượng nhà ở mới chất lượng tại các khu đô thị có nhu cầu cao, sự hợp tác giữa khu vực công và tư nhân là cần thiết và cần tích cực thúc đẩy các dự án thông qua việc nới lỏng các quy định khác nhau ở các khu vực tàu điện ngầm chưa phát triển hoặc các khu dân cư thấp tầng”
- Cụ thể, ông cho biết: "Đối với những căn nhà đầu tiên ở khu vực mới được cung cấp gần ga, công chúng sở hữu đất và chỉ bán nhà cho người sử dụng cuối cùng nên dự kiến nhà ở có thể được cung cấp trong trung tâm thành phố với giá rẻ và nhanh chóng Vì khó có được địa điểm kinh doanh trong trung tâm thành phố nên cần phải phân chia vai trò giữa khu vực tư nhân và công cộng"  kết thúc  #Tóm tắt tài liệu trình bày được đính kèm