bet88 com

Gần đây, chính sách dự án bảo trì của Chính quyền Thành phố Seoul đang tiến triển theo hướng ngăn chặn 'những nơi lẽ ra phải làm' và 'những nơi muốn làm' Từ năm 2012 đến năm 2019, 394 khu vực (bao gồm cả khu vực theo lịch trình) trên tổng số 683 khu vực bảo trì đã được dỡ bỏ

- Ngoài ra, có nhiều nơi có nguy cơ bị hủy bỏ hoặc kinh doanh thất bại do Chính quyền thành phố Seoul cố ý trì hoãn dự án
Mặt khác, việc chỉ định các khu vực bảo trì mới là rất hạn chế Việc chỉ định lại khu vực được thả cũng rất khó khăn
- Kể từ năm 2012, chỉ có 83 khu vực phát triển mới (tái phát triển nhà ở, tái thiết) được chỉ định ở Seoul và đặc biệt, chỉ có 8 khu vực dành cho các dự án tái phát triển Nhiều trong số đó là các khu vực được lên kế hoạch tái phát triển hoặc các khu vực được bảo trì hoặc quản lý trong khu xúc tiến tái phát triển, và các khu vực bảo trì hoàn toàn mới được chỉ định là rất hạn chế Nguồn: Số liệu thống kê về dự án bảo trì của Chính quyền Thành phố Seoul (tính đến tháng 4 năm 2020)

Sau khi khu vực bảo trì được dỡ bỏ, sự phát triển nhanh chóng và liều lĩnh (đặc biệt là 'biệt thự') sẽ diễn ra trong khu vực Ngoài ra, giá nhà ở mới và nhà xây sẵn đang tăng đồng thời, gây ra một hiện tượng đô thị hóa khác một cách nghịch lý Việc loại bỏ các khu bảo trì một cách liều lĩnh mà không có quy hoạch và giải pháp thay thế đầy đủ không thể được coi là hướng đi đúng đắn của chính sách đô thị
Nhiệm vụ cải tiến hệ thống: Cần cải thiện hệ thống trong ba lĩnh vực sau
- 1) Tăng cường các yêu cầu giải phóng khỏi khu vực bảo trì: Ở những khu vực có khu vực bảo trì rộng, tính khả thi kinh doanh thấp hoặc xung đột nghiêm trọng, có thể khó thúc đẩy các dự án trong thời gian hiện hành do 「Đạo luật cải thiện môi trường đô thị và dân cư」 cho phép Cần phải tăng cường các yêu cầu về việc giải phóng khỏi khu vực bảo trì để dự án có thể được xúc tiến trong thời gian đủ
- 2) Các điều kiện kéo dài hệ thống hoàng hôn phải được quy định cụ thể trong luật để người đứng đầu chính quyền địa phương không thể tự ý hủy bỏ khu kinh doanh và khi đáp ứng yêu cầu, người đứng đầu chính quyền địa phương phải tuân theo (chuyển từ hành động tùy ý sang hành động ràng buộc)