Tóm tắt xu hướng

Một xu hướng lớn đang nổi lên trên khắp thế giới, trong đó thị trường thương mại điện tử đang phát triển nhanh chóng và thị trường bán lẻ ngoại tuyến đang bị thu hẹp Tại Hàn Quốc, ngay cả trước Covid-19, vấn đề về chỗ trống trong không gian thương mại đã bắt đầu xuất hiện ở các khu thương mại trọng điểm như Garosu-gil COVID-19 dự kiến sẽ đẩy nhanh hơn nữa sự suy giảm của các khu thương mại ngoại tuyến

- Sau khi vắc xin được phân phối và dịch bệnh dịu xuống, lĩnh vực thương mại ngoại tuyến dự kiến sẽ phục hồi ở một mức độ nào đó, nhưng sẽ không thoát khỏi xu hướng lớn của mạng hóa
Thị trường văn phòng dự kiến sẽ ít bị ảnh hưởng tương đối hơn bởi COVID-19, nhưng sẽ không thoát khỏi xu hướng tăng cường làm việc tại nhà
- Đặc biệt, dự kiến giá trống và giá thuê sẽ giảm đáng kể đối với các văn phòng vừa và nhỏ cũng như văn phòng ở các khu vực ngoài lõi, vốn trước đây gặp khó khăn tương đối lớn hơn trong việc tuyển dụng khách thuê
Mặt khác, nhu cầu nhà ở tại các khu vực có cơ sở hạ tầng đô thị tốt ngày càng tăng do sự gia tăng số hộ gia đình có thu nhập kép Kết quả là giá nhà đất (bán, cho thuê) tại các khu vực trung tâm thành phố lớn gần đây đã tăng đáng kể, đặc biệt là giá căn hộ mới và bán mới