Tóm tắt xu hướng

- Phần gây tranh cãi nhất của Đạo luật Phát triển Đô thị hiện hành là quyền sở hữu đất được cấp cho một đối tác công tư (SPC, công ty có mục đích đặc biệt) trong đó công chúng nắm giữ hơn một nửa cổ phần nhưng không có quy định tương ứng


- Theo đó, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải mới đây đã công bố kế hoạch chính sách nhằm tăng cường tính chất công cộng của các dự án phát triển đô thị (ngày 4 tháng 11)
● Để tăng cường tính chất công cộng, chúng tôi đẩy mạnh tăng cường quản lý và giám sát, tập trung vào việc thu hồi lợi nhuận phát triển
Đẩy mạnh hạn chế tỷ suất lợi nhuận tư nhân nhằm ngăn chặn lợi nhuận tư nhân quá cao trong quá trình tạo và bán đất trong các dự án phát triển đô thị do khu vực công và tư nhân cùng đầu tư và thực hiện
- Một dự luật đã được đề xuất sửa đổi Đạo luật Phát triển Đô thị nhằm giới hạn tỷ lệ lợi nhuận tư nhân ở mức 6% hoặc 10% tổng chi phí dự án trong các dự án chung công tư và dự kiến sẽ được Quốc hội quyết định

- Trong trường hợp dự án có tỷ lệ đầu tư công vượt quá 50%, hệ thống trần giá bán được áp dụng bằng cách phân loại là đất nhà ở công cộng
- Hiệu quả được cải thiện bằng cách tính phí phát triển 20% (địa điểm theo kế hoạch) và 25% (địa điểm riêng lẻ) lợi nhuận phát triển

=================Nội dung================
Các phong trào và mối quan tâm nhằm tăng cường tính chất công cộng của các dự án phát triển đô thị chung công-tư
Đề xuất đổi mới giáo dục và đào tạo công nghệ xây dựng thông minh
‘Ritz’… Tăng trưởng nhanh nhưng khả năng tiếp cận các nhà đầu tư phổ thông bị hạn chế
ESG bet88 có mức lan truyền chậm hơn các ngành khác
Cam kết cơ sở hạ tầng đặt nền tảng cho sự phát triển chứ không phải sự bảo trợ