Tóm tắt xu hướng

Hệ thống xác minh chi phí xây dựng được ra mắt cùng với việc sửa đổi 「Đạo luật bảo trì đô thị」 vào tháng 4 năm 2019 nhằm mục đích ngăn chặn các công ty xây dựng tăng chi phí xây dựng một cách không công bằng đối với các công đoàn có khả năng xác minh chi phí xây dựng kém

phải yêu cầu xác minh chi phí xây dựng từ Ủy ban Bất động sản Hàn Quốc hoặc LH nếu phát sinh bất kỳ lý do nào sau đây sau khi ký hợp đồng với nhà thầu
- ① Khi có hơn 20% chủ sở hữu đất hoặc đoàn viên công đoàn yêu cầu
- ② Nếu tỷ lệ tăng chi phí xây dựng sau khi ký hợp đồng ban đầu với công ty xây dựng lớn hơn 10% ở những khu vực mà công ty xây dựng được lựa chọn trước khi phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án và trên 5% ở những khu vực được chọn sau khi kế hoạch thực hiện dự án được phê duyệt (không bao gồm tỷ lệ tăng giá sản xuất)
- ③ Nếu tốc độ tăng chi phí xây dựng tăng hơn 3% sau khi hoàn thành xác minh (không bao gồm tỷ lệ tăng giá sản xuất)
Trong trường hợp đầu tiên, toàn bộ chi phí xây dựng được xem xét và trong các trường hợp còn lại, chi phí xây dựng tăng thêm được xem xét tính phù hợp
- Do đó, cần phải nộp các tài liệu như hợp đồng hợp đồng, khảo sát địa chất, bản thiết kế và thông số kỹ thuật trước và sau khi thay đổi, báo cáo chi phí xây dựng và tính toán khối lượng

- Tuy nhiên, cơ quan xác minh có thể yêu cầu bổ sung tài liệu nếu cần thiết và thời gian bổ sung sẽ không được tính vào thời gian xác minh

- Kết quả xác minh được đơn phương thông báo, không có thủ tục phản đối
- Mặc dù được thông báo là 'khuyến nghị' nhưng nó được chấp nhận trên thực tế, đặc biệt là giữa các thành viên công đoàn, là dữ liệu đáng tin cậy nhất về chi phí xây dựng Vì vậy, nó thường được sử dụng làm điểm tham chiếu cho các cuộc đàm phán về việc tăng chi phí xây dựng

=============================================
Các vấn đề và hướng cải tiến của hệ thống xác minh chi phí xây dựng dự án bảo trì
Đơn đặt hàng nước ngoài của bet88 Hàn Quốc trái ngược với sự tăng trưởng của thị trường xây dựng toàn cầu
Thành phố tương lai trên sa mạcViệc đặt hàng 'Thành phố Neom' sẽ sớm bắt đầu
Quan tâm ↑ Nhu cầu ↑, cần mở rộng dự án hỗ trợ quản lý an toàn thông minh