Phân tích chi phí nhà ở khi mua và thuê nhà để xác định loại hình sử dụng nhà ở hợp lý
Ngày xuất bản 2014-05-08
Nhà nghiên cứu Eom Geun-yong
± Nghiên cứu này phân tích xem việc thuê hay mua nhà thực sự hiệu quả hơn về mặt chi phí thông qua phân tích chi phí thực tế của việc mua và thuê nhà ở theo hệ thống tài chính và thuế của Hàn Quốc- Nếu tỷ lệ vốn chủ sở hữu là 60% (180 triệu KRW), nếu bạn mua một căn nhà và sống ở đó trong 2 năm thì chi phí sinh hoạt hàng tháng là 997000 Won và cho thuê là 575000 KRW Nếu bạn sống ở đó trong 4 năm, chi phí sinh hoạt hàng tháng là 872000 Won khi mua và 866000 Won khi thuê nhà Nếu bạn sống ở đó trong 6 năm thì phải tốn 831000 Won để mua nó Người ta phân tích rằng chi phí mua nhà hàng tháng thấp hơn khi mua ở mức 1013000 won cho jeonse (giá nhà 300 triệu won, giá jeonse 180 triệu won)- Nếu tỷ lệ vốn chủ sở hữu là 50% (150 triệu KRW), thì đã phân tích rằng nếu bạn sống trong 2 năm, chi phí nhà ở hàng tháng là 1,177 triệu KRW khi mua nhà, 797000 KRW cho jeonse và 784000 KRW cho thuế hoàn lại Nếu bạn sống trong 4 năm, chi phí mua là 1052000 KRW, jeonse là 1086000 KRW và tiền thuê ngược là 1072000 KRW đã phân tích