Trọng tâm vấn đề

Dự án bảo trì nhà ở đường phố là một mô hình bảo trì thay thế có thể cải thiện các khu dân cư cũ thấp tầng trong thành phố đồng thời giảm thiểu tác dụng phụ của các dự án bảo trì quy mô lớn nhưng không được kết nối với một dự án thực tế
- Năm nay, với việc triển khai “Đạo luật bảo trì nhà nhỏ” và kết nối với dự án Thỏa thuận mới tái tạo đô thị, quá trình hồi sinh đang được thực hiện một lần nữa

- Sau khi được giới thiệu vào năm 2012, phải đến năm 2014 mới xuất hiện dự án phê duyệt hợp tác xã và hiệu quả hoạt động tổng thể rất kém Thậm chí những dự án này còn tập trung ở khu vực đô thị và một số dự án ở Seoul có tính khả thi kinh doanh tương đối cao đang được tiến hành


● Tất cả các bên liên quan đều đồng ý về sự cần thiết phải khôi phục dự án cải thiện nhà ở trên đường phố, vì vậy, từ góc độ thực tế, việc tăng cường tính khả thi trong kinh doanh và vận hành dự án trên thực tế là một lợi ích xã hội

- Biện pháp tiêu biểu của chính phủ hiện nay trong việc cải tạo các khu dân cư cũ là Dự án Tái tạo Đô thị Mới Nếu chúng tôi cung cấp một nền tảng sử dụng các nguồn lực công làm tác nhân mồi, chúng tôi mong đợi một sự cùng có lợi giữa khu vực công và tư nhân theo cách mà khu vực tư nhân có thể hồi sinh khu vực bet88a trên nền tảng đó
- Mặc dù đã cung cấp nhiều hỗ trợ chính sách khác nhau nhưng việc doanh nghiệp không hoạt động chứng tỏ tính khả thi của doanh nghiệp vẫn còn thiếu xét từ góc độ thực tế
● Để tạo nên câu chuyện thành công hàng đầu cho Seoul, cần phải nới lỏng tiêu chuẩn số tầng của Thành phố Seoul và cũng xem xét việc nới lỏng có điều kiện về diện tích khu đất

- Cần mở rộng quy mô địa điểm phù hợp với lợi ích công cộng, bao gồm cải thiện cơ sở hạ tầng như đường sá và công viên, đồng thời cũng cần xem xét mở rộng khu vực mục tiêu lên diện tích tối đa dưới 20000 mét vuông

- Thành phố Seoul đang triển khai hệ thống mua những căn nhà chưa bán có diện tích riêng từ 85㎡ trở xuống và chuyển chúng thành nhà ở công cộng cho thuê, nhưng hệ thống này chưa được áp dụng cho các khu vực khác nên cần xem xét mở rộng áp dụng ở cấp chính quyền trung ương
- Rà soát các quy định về giảm thuế doanh nghiệp, thuế thu nhập, thuế mua lại, vv và các quy định miễn phí tạo lưu lượng truy cập, chi phí lắp đặt cơ sở hạ tầng, vv
● Cần xem xét lại các biện pháp khuyến khích bổ sung như hỗ trợ tiến độ dự án và giảm số tầng, tỷ lệ diện tích sàn cho phù hợp với tính chất công cộng