Báo cáo nghiên cứu

Doanh thu đơn đặt hàng của các công ty xây dựng nói chung đã ghi nhận mức cao nhất mọi thời đại là 102 nghìn tỷ KRW vào năm 2003, nhưng dự kiến chỉ đạt 89 nghìn tỷ KRW vào năm 2004, giảm 13,1% so với năm trước
Dự kiến sẽ không có thay đổi đáng kể về đơn đặt hàng xây dựng công cộng, nhưng đơn đặt hàng xây dựng nhà ở tư nhân, vốn dẫn đầu sự tăng trưởng của thị trường xây dựng trong 3 đến 4 năm qua, dự kiến sẽ giảm mạnh hơn 20% so với năm trước
Tuy nhiên, các dự án xây dựng ở nước ngoài đã ghi nhận đơn đặt hàng trị giá 3,7 tỷ USD vào năm 2003, nhưng dự kiến sẽ tăng nhẹ trong năm 2004, ghi nhận đơn đặt hàng trị giá 1,7 tỷ USD tính đến ngày 9 tháng 4 do nhận được đơn đặt hàng thuận lợi ở Trung Đông, bao gồm cả Iraq và Iran

- Bất kể các dự án SOC công, tư nhân và tư nhân, lợi nhuận dự kiến sẽ giảm mạnh do tăng cường các quy định của chính phủ và ‘thay đổi chính sách’ dưới danh nghĩa ‘cải thiện hệ thống’
․ Trong trường hợp xây dựng công cộng, hệ thống giá thầu thấp nhất đã được triển khai cho công trình PQ trị giá 100 tỷ KRW trở lên kể từ năm 2001, đã được mở rộng và áp dụng cho công trình PQ trị giá 50 tỷ KRW trở lên kể từ tháng 12 năm 2003 và lợi nhuận dự kiến ​​sẽ giảm do những thay đổi trong hệ thống, chẳng hạn như việc áp dụng hệ thống tích lũy chi phí xây dựng hiệu suất
․ Đối với các tập đoàn nhà ở tư nhân, khả năng sinh lời giảm sút là điều không thể tránh khỏi do việc thực hiện các biện pháp chống đầu cơ mạnh mẽ được công bố vào ngày 29 tháng 10 năm 2003
․ Trong trường hợp các dự án SOC tư nhân, lợi nhuận cũng giảm kể từ năm 2003 do những thay đổi trong hệ thống, chẳng hạn như giảm thời gian đảm bảo thu nhập hoạt động và mức độ bảo đảm

- Gần đây, do giá vật liệu xây dựng như thép cây, cốt liệu và nguồn cung thiếu hụt, chi phí xây dựng dự kiến sẽ tăng và thời gian xây dựng dự kiến sẽ bị chậm trễ, đồng thời lợi nhuận của các công ty xây dựng nhà ở tư nhân, vốn không thể kỳ vọng tăng số lượng hợp đồng do biến động giá cả, dự kiến sẽ còn xấu đi hơn nữa  
․ So với tháng 2 năm 2003, giá thép tháng 2 năm 2004 tăng trung bình 34% và ước tính tổng chi phí xây dựng sẽ tăng khoảng 1,8%
․ Số tiền thiệt hại do chậm trễ trong xây dựng ước tính khoảng 500 tỷ đến 2 nghìn tỷ won