11·19 Đánh giá và thách thức của các biện pháp jeonse (Điểm nổi bật CERIK số 6)
Ngày xuất bản 2020-11-26
Nhà nghiên cứu CERIK
Biện pháp này tập trung vào cơ sở cung cấp trung và dài hạn, chẳng hạn như 'nguồn cung cấp chuyên sâu ngắn hạn' và 'nhà ở trọn đời chất lượng cao'● Việc cung cấp 300000 căn nhà ở khu vực đô thị theo kế hoạch của chính quyền hiện tại và hai kế hoạch mở rộng nguồn cung được công bố trong năm nay sẽ được hoàn thành sau năm 2023Có một vấn đề là khó có thể ứng phó ngay lập tức trước sự bất ổn của thị trường cho thuê hiện tại do hạn chế về công suất thuê● Chính phủ tin rằng sự bất ổn hiện nay trên thị trường cho thuê là do quá trình tìm kiếm sự cân bằng trên thị trường do những thay đổi về chính sáchNhận thấy tình trạng quá nóng trong ngắn hạn, các biện pháp cung cấp tổng cộng 114000 căn nhà cho thuê ngắn hạn mới đã được công bố● Các biện pháp dài hạn là tiếp tục mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê bằng cách kích hoạt nguồn cung do nhà nước chỉ đạo và hỗ trợ tư nhân, tập trung vào nhà ở trọn đời chất lượng caoLà để báo cáo Thông qua đó, việc mở rộng tiền thuê nhà công dự kiến sẽ mở rộng đối tượng được hưởng lợi để ngay cả một số người thuộc tầng lớp trung lưu cũng có thể sống ở đây◎ Các biện pháp ngắn hạn bao gồm rút ngắn thời gian chuyển đến và đăng ký, tập trung vào việc cung cấp nhà ở công cộng cho thuêChúng tôi muốn ngăn chặn nhu cầu có thể chảy vào thị trường cho thuê trong tương lai● Để kiểm soát nguồn cung nhà ở hiện có, một số nhà cho thuê công cộng hiện tại được chuyển đổi sang hình thức cho thuê để tận dụng không gian trốngNgoài ra, một số nhà ở công cộng và nhà cho thuê công cộng kiểu kết quả bet88 dự kiến sẽ được cung cấp sau quý 2 năm 2021● Đối với việc mua (hợp đồng) nhà ở cho thuê, chúng tôi đề xuất kế hoạch phục hồi nhằm cung cấp 44000 ngôi nhà mới trên toàn quốc trong hai năm tớiZone Housing có kế hoạch cung cấp thêm những căn nhà cỡ trung bình từ 60~85㎡ Ngoài ra, nhà ở công cộng cho thuê (tạm thời hoạt động đến năm 2022)Công bố kế hoạch giới thiệu và cung cấp khoảng 14000 căn loại mua hoặc loại hợp đồng mua bán theo hình thức thuê● Ngoài ra, cần đảm bảo việc di dời dự án bảo trì khu đô thị dự kiến khoảng 38000 căn nhà vào năm 2021 không tập trung vào một điểm cụ thể nàoNếu cần thiết, thời gian di chuyển sẽ được điều chỉnh