Nằm ở trung tâm sôi động của thành phố Dublin, chỉ cách Sông Liffey 140 m về phía nam và ngay phía bắc của Cao đẳng Trinity, khu tái tạo khu phức hợp lớn của College Square đã định hình lại hoàn toàn cảnh quan đô thị.
Dự án phát triển hỗn hợp táo bạo kết hợp hai địa điểm riêng lẻ, College House và Apollo House, tạo thành nhà cái uy tín nhất hiện nay phần của chương trình tái tạo do Marlet Property Group dẫn đầu. Địa điểm này đã bị lãng quên và không được sử dụng trong nhà cái uy tín nhất hiện nay thế hệ, mặc dù vị trí của nó nằm ở rìa của ba con phố tiếp giáp với nhà cái uy tín nhất hiện nay trong những nút giao thông nổi bật của Dublin và được bao bọc bởi hai mạng lưới cơ sở hạ tầng lớn của thành phố là DART và LUAS. Tòa nhà Đại học hiện có từ những năm 1970, Nhà Apollo, Rạp chiếu phim Screen và nhà cái uy tín nhất hiện nay tập hợp các tòa nhà thấp tầng được xây dựng bằng bê tông ảm đạm đã bị phá bỏ vào năm 2019, dọn sạch mặt bằng cho sự phát triển tái tạo đô thị lớn này.
Đặc điểm mới nổi bật trên đường chân trời của thành phố
Ban đầu được hình dung là hai tòa nhà văn phòng mười tầng riêng biệt, khu phát triển College Square đã trải qua quá trình thiết kế lại mang tính biến đổi dưới sự chỉ đạo của các kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng, Henry J Lyons. Sau khi hợp nhất hai khu đất, Tập đoàn Bất động sản Marlet đặt mục tiêu vào nhà cái uy tín nhất hiện nay kế hoạch thương mại thống nhất mới, nhằm thiết lập nhà cái uy tín nhất hiện nay chuẩn mực mới cho thiết kế bền vững. Khu phát triển được mô phỏng lại hiện cung cấp các căn hộ dân cư cao cấp, địa điểm giải trí 500 chỗ ngồi và không gian làm việc văn phòng hạng A ấn tượng rộng 540.000 m2 đã đạt được Chứng nhận LEED Platinum.
Ở góc phía bắc của khu đất phía trên tòa nhà Apollo House là phần tháp của khu phát triển, cao 22 tầng, có sức chứa 58 căn hộ và không gian tiện ích chung rộng 2.200 m2. Nó cũng có các khu vực sân hiên bên ngoài phía trên các tòa nhà thương mại và là nhà cái uy tín nhất hiện nay trong những công trình kiến trúc cao nhất Ireland – nhà cái uy tín nhất hiện nay sự bổ sung ngoạn mục cho cảnh quan thành phố Dublin.
Nằm phía trên tầng hầm hai tầng mới bao phủ toàn bộ khuôn viên, là địa điểm giải trí có chiều cao gấp đôi rộng 37.000 m2, cùng với bãi đậu xe hơi, chỗ để xe đạp và các khu vực phụ trợ. Được nhấn mạnh bởi cảnh quan cứng và mềm chất lượng cao để đảm bảo sự tích hợp tốt nhất có thể với bối cảnh đô thị, nhà cái uy tín nhất hiện nay quảng trường công cộng và phố đi bộ mới chạy qua trung tâm phát triển, nối ga xe lửa Phố Tara với College Green nổi bật ở phía trước Cao đẳng Trinity.
Thiết kế biểu tượng mới
Cộng tác với khách hàng và các kiến trúc sư, nhóm của chúng tôi đã cung cấp các dịch vụ kỹ thuật kết cấu và dân dụng từ khi hình thành đến khi hoàn thành cho dự án quan trọng này. Các chuyên gia của chúng tôi đã giúp hình thành nhà cái uy tín nhất hiện nay trong những tòa nhà bền vững nhất ở Ireland, nơi hiện là nơi có văn phòng cho thuê lớn nhất diễn ra tại thị trường văn phòng Châu Âu
kể từ năm 2021.
Xét đến vị trí gần Sông Liffey, giải pháp kết cấu của chúng tôi đã bịt kín chu vi khu vực nhà cái uy tín nhất hiện nay cách hiệu quả để ngăn chặn sự xâm nhập của nước ngầm khi quá trình đào tầng hầm được tiến hành thông qua nhà cái uy tín nhất hiện nay bức tường cọc secant, với các cọc kéo dài vào nền đá bùn bên dưới. Để hạn chế phần trên của bức tường cọc, các dây neo đã được sử dụng, sử dụng sợi thủy tinh nhà cái uy tín nhất hiện nay cách độc đáo thay vì các thanh thép thông thường. Sự lựa chọn sáng tạo này được thực hiện nhằm ngăn ngừa những rắc rối trong quá trình khai quật trong tương lai bên dưới những con đường xung quanh, nơi có các mối nối kéo dài. Ngoài ra, hệ chống đỡ bên trong đã được triển khai để ổn định bức tường liền kề với các tòa nhà lân cận, đảm bảo tính toàn vẹn của cấu trúc trong suốt giai đoạn đào.
Nhóm dự án đã phải đối mặt với nhiều thách thức trong quá trình xúc tiến công trình và đào tầng hầm, bao gồm cả việc chuyển hướng và ngừng hoạt động các dịch vụ chôn lấp chính và
tiện ích. Sự hợp tác chặt chẽ với nhà điều hành hệ thống đường sắt hạng nhẹ LUAS là điều cần thiết để thống nhất các biện pháp giám sát và bảo vệ tuyến đường sắt trên đường dọc theo ranh giới phía tây của địa điểm. Mức độ hình thành của các tấm đệm và bè mới của tầng hầm hai tầng nằm sâu trong tầng đá gốc bùn và nằm sâu dưới mực nước ngầm thủy triều. Do đó, tầng hầm được thiết kế như nhà cái uy tín nhất hiện nay kết cấu chống thấm hoàn toàn, kết hợp với tường bê tông cốt thép và Hệ thống bể chứa trắng tích hợp để đảm bảo chống thấm lâu dài cho toàn bộ hộp tầng hầm.
Đối với sàn thương mại, nhóm thiết kế đã chọn hệ thống sàn bê tông dự ứng lực, được đỡ bằng khung bê tông cốt thép. Đây được chứng minh là giải pháp tập trung vào giá trị nhất, tối ưu hóa độ sâu của tấm và tạo ra khoảng cách lưới cột rộng rãi hơn. Các tầng văn phòng phía trên sử dụng cột thép và dầm tổ hợp composite hiệu suất cao xung quanh chu vi của khoảng lùi, giúp duy trì lưới cột bên trong nhất quán với các tầng bên dưới. Hệ thống này cũng có lượng carbon tiêu thụ thấp hơn so với các công trình xây dựng truyền thống, bổ sung thêm thông tin xanh cho tòa nhà.
nhà cái uy tín nhất hiện nay lối tắt chéo mới đã được tạo trên toàn bộ địa điểm, nối College Green với River Liffey và Ga Phố Tara. Tuyến đường mới này đi qua bên dưới các tòa nhà và phía trên địa điểm có nhịp rõ ràng, hoạt động như nhà cái uy tín nhất hiện nay lối đi rộng có mái che mở ra các hành lang lối vào cao gấp đôi dẫn đến các văn phòng, quầy lễ tân của địa điểm và quảng trường có cảnh quan ở trung tâm của địa điểm. Để đáp ứng điều này, các vị trí cột đã được căn chỉnh để chúng không rơi vào tuyến đường tiếp cận hoặc trong không gian địa điểm. Bốn đường cột chính được phép đi từ móng lên đến cấu trúc thượng tầng với nhiều cột nhỏ hơn được đỡ trên nhà cái uy tín nhất hiện nay loạt dầm chuyển dài 20 mét ở mặt đất. Chiến lược này đã tạo ra nhà cái uy tín nhất hiện nay không gian ngầm có chiều cao gấp đôi ấn tượng với quảng trường năng động và
đường đi qua phía trên.
Để đạt được tầm nhìn kiến trúc cho quảng trường ở Phố Tara với số lượng cột tối thiểu, nhà cái uy tín nhất hiện nay giàn Vierendeel cao sáu tầng đặt riêng đã được phát triển. Giải pháp kết cấu này cho phép mặt tiền trông như nhà cái uy tín nhất hiện nay khoảng trống rộng 21 mét không được hỗ trợ.
Phần tháp của dự án phát triển, tăng từ tầng 12 lên 22 so với địa điểm Apollo House trước đây, được giới thiệu thông qua bản sửa đổi quy hoạch sau này nhằm mở rộng phạm vi dự án. Vị trí của nó, lệch khỏi ranh giới địa điểm và được đặt ngay phía trên các lõi thẳng đứng, có nghĩa là nó bị ngắt kết nối về mặt cấu trúc với lưới phía dưới, với cơ hội tối thiểu để thả các phần tử thẳng đứng qua các tầng thương mại và tầng hầm bên dưới. Để vượt qua thách thức này, nhóm thiết kế đã áp dụng nhà cái uy tín nhất hiện nay giải pháp có tính sáng tạo cao. Các giàn đúc hẫng bằng thép thẳng đứng được bố trí nhà cái uy tín nhất hiện nay cách chiến lược dọc theo các bức tường của căn hộ, được căn chỉnh nhất quán từ tầng 12 đến tầng 21. Các giàn này được neo trở lại lõi trung tâm, cho phép tòa tháp được hỗ trợ độc lập với cấu trúc bên dưới. Điều này cho phép tòa tháp 'nổi' phía trên cấu trúc thượng tầng thương mại nhà cái uy tín nhất hiện nay cách hiệu quả, giảm thiểu sự gián đoạn trong quá trình xây dựng phần đế. Giải pháp cực kỳ tham vọng này ra đời từ quyết tâm của cả khách hàng và nhóm thiết kế nhằm nâng cao tác động về mặt kiến trúc và thương mại của kế hoạch.
Tìm lại nhà cái uy tín nhất hiện nay thoáng quá khứ
Với vị trí trung tâm của College Square, các cuộc điều tra khảo cổ học trên diện rộng đã được thực hiện như nhà cái uy tín nhất hiện nay phần của công việc hỗ trợ tại địa điểm này. Điều này đã phát hiện ra tàn tích lịch sử của nhà cái uy tín nhất hiện nay công trình kiến trúc từng được dùng làm nhà thờ bí mật cho những người Công giáo sống ở nội thành phía nam. Nghiên cứu chi tiết đã dẫn đến việc phát hiện ra rằng nhà thờ được xây dựng lần đầu tiên trên địa điểm này vào năm 1709, vào thời kỳ Hình sự, khi việc thực hành đạo Công giáo bị cấm. Những khám phá quan trọng này đã được bảo tồn, ghi lại và loại bỏ nhà cái uy tín nhất hiện nay cách cẩn thận.
Nhận xét về tác động của quá trình tái tạo mang tính bước ngoặt này, Cộng sự của Waterman Moylan, Anthony Byrne, cho biết:"Chúng tôi tự hào đã góp phần đưa sự phát triển đáng kinh ngạc này vào cuộc sống, tạo ra nhà cái uy tín nhất hiện nay biểu tượng mới cho đường chân trời Dublin. Vị trí, lịch sử và điều kiện mặt bằng của địa điểm cho thấy sự hợp tác chặt chẽ giữa nhóm thiết kế là rất quan trọng và điều này đã dẫn đến nhà cái uy tín nhất hiện nay loạt giải pháp thiết kế sáng tạo. College Square đã đặt ra nhà cái uy tín nhất hiện nay chuẩn mực mới cho sự phát triển sử dụng hỗn hợp, tập trung vào tính bền vững ở trung tâm Dublin và kế hoạch đáng chú ý này chứng minh cách tích hợp thành công nhiều mục đích sử dụng tòa nhà, ngay cả trong khu đô thị hạn chế nhất địa điểm.”
