Đóng góp truyền thông

Bản sửa đổi của Đạo luật bet88 kèo nhà cái Chung cư, có vẻ khác xa với lẽ thường, gần đây đã được công bố là luật Điểm mấu chốt là cho phép cư dân chung cư trực tiếp yêu cầu người thi công phải chịu trách nhiệm khi phát hiện sai sót Khiếm khuyết là sự không hài lòng về chất lượng hoặc hiệu suất xảy ra giữa người bán và người tiêu dùng Theo luật hiện hành, cư dân chỉ có thể quy trách nhiệm cho nhà phát triển, người là một bên trong hợp đồng căn hộ, nhưng sửa đổi bao gồm cả công ty bet88 kèo nhà cái

　Bộ Tư pháp dẫn 2 lý do buộc công ty bet88 kèo nhà cái phải chịu trách nhiệm trực tiếp về sai sót Đầu tiên, nếu một nhà phát triển quy mô nhỏ phá sản hoặc quá nhỏ để phải chịu trách nhiệm về những sai sót, người thuê sẽ đơn phương chịu thiệt hại Thứ hai, có ý kiến ​​cho rằng công ty bet88 kèo nhà cái chịu trách nhiệm cuối cùng trong việc đảm bảo sự an toàn và phù hợp của tòa nhà trong việc bet88 kèo nhà cái căn hộ

　Có thể đoán hoàn toàn dựa trên nền tảng nào mà việc sửa đổi này được thực hiện Tuy nhiên, theo tôi, tôi không thể rũ bỏ được cảm giác nó quá hẹp hòi và chứa đựng nhiều ý tưởng tiện lợi Điều này là do rất khó để một người không chỉ hiểu biết thông thường mà còn cả cơ cấu cung cấp căn hộ trong nước và sự phân chia trách nhiệm Dưới đây là ba lý do khiến tôi cho rằng cách diễn giải thuận tiện sẽ mạnh hơn cách diễn giải logic

　Thứ nhất, nó phủ nhận hệ thống sản xuất căn hộ và phân chia vai trò đang phổ biến ở thị trường trong nước và thị trường phát triển Trong hệ thống sản xuất, có một nhà phát triển đóng vai trò là người bán Ngoài ra còn có các công ty thiết kế thiết kế theo tiêu chuẩn mà chủ đầu tư yêu cầu Ở Hàn Quốc, các công ty bet88 kèo nhà cái không được phép thiết kế kiến ​​trúc Có những công ty bet88 kèo nhà cái thi công theo bản vẽ, thông số kỹ thuật do công ty thiết kế cung cấp Có thanh tra xác định kết quả thiết kế có phù hợp với quy trình thi công và đối tượng mục tiêu hay không Theo như Bộ Tư pháp biết, tính ổn định và phù hợp để sử dụng là trách nhiệm của chủ đầu tư hoặc nhà thiết kế chứ không phải trách nhiệm của công ty bet88 kèo nhà cái Công ty bet88 kèo nhà cái chỉ chịu trách nhiệm về việc việc bet88 kèo nhà cái có được thực hiện theo đúng yêu cầu mà chủ đầu tư và nhà thiết kế đặt ra hay không Việc mở rộng điều này cho các công ty bet88 kèo nhà cái vượt quá giới hạn về vai trò và trách nhiệm của các công ty bet88 kèo nhà cái

　Thứ hai, đó là sự mâu thuẫn logic Ý tưởng thuận tiện là công ty bet88 kèo nhà cái phải chịu trách nhiệm về những khiếm khuyết xảy ra do các nhà phát triển nhỏ Giả định rằng chủ đầu tư có quy mô nhỏ và công ty bet88 kèo nhà cái có năng lực tài chính mạnh Theo logic này, tất cả các dự án nhà ở Bogeumjari do LH hoặc các doanh nghiệp công của chính quyền địa phương thực hiện cũng phải quy trách nhiệm cho các công ty bet88 kèo nhà cái về những sai sót Nhìn chung, các công ty bet88 kèo nhà cái tham gia các dự án nhà ở công cộng như Bogeumjari Housing hay các doanh nghiệp công cộng địa phương có khả năng tài chính thấp hơn nhiều so với suy nghĩ của các chủ đầu tư Đó là một mâu thuẫn trong đó logic bảo vệ kẻ yếu cuối cùng lại gây ra tác động tiêu cực

　Thứ ba, sửa đổi tập trung vào trách nhiệm trước sau và chưa thể hiện các biện pháp chủ động Nếu mục tiêu cơ bản là bảo vệ cư dân khỏi các chủ đầu tư quy mô nhỏ, thì sẽ hợp lý hơn nếu ngăn chặn các chủ đầu tư không thể chịu trách nhiệm về những khiếm khuyết sau khi hoàn thành bet88 kèo nhà cái các khu chung cư như một biện pháp phòng ngừa Nếu chủ đầu tư không đủ năng lực phải chịu trách nhiệm về những sai sót phát sinh sau khi bỏ bê một dự án chỉ vì quy mô lớn thì sẽ hợp lý hơn nếu bắt buộc tính chi phí xử lý sai sót vào chi phí bet88 kèo nhà cái căn hộ ngay từ đầu Vì điều này nên chi phí bet88 kèo nhà cái đương nhiên sẽ tăng lên

　Để hiện thực hóa mục đích sửa đổi, những thay đổi cơ bản phải xảy ra trong hệ thống sản xuất căn hộ trong nước Phải tạo ra một cơ cấu trong đó công ty bet88 kèo nhà cái có thể chịu hoàn toàn trách nhiệm về những sai sót Có thể có kế hoạch yêu cầu công ty bet88 kèo nhà cái không chỉ chịu trách nhiệm thực hiện mà còn cả thiết kế Tuy nhiên, thực tế trong nước là dù có thể hình dung được nhưng lại khó thực hiện được

　Trái ngược với mục đích ban đầu của việc sửa đổi, có những lo ngại về các tác dụng phụ khác nhau có thể xuất hiện ở thị trường trong nước Điều này là do các công ty bet88 kèo nhà cái quy mô nhỏ có thể chịu thiệt hại lớn hơn Có lý do chính đáng khiến phản ứng dữ dội từ các công ty bet88 kèo nhà cái nhà ở vừa và nhỏ lại lớn hơn Đầu tiên, ở những tập đoàn lớn, chủ đầu tư cũng là những công ty có quy mô nhất định hoặc lớn hơn Thứ hai là thiệt hại do áp lực tài chính đối với chủ đầu tư và công ty bet88 kèo nhà cái xảy ra khi hợp đồng bị chấm dứt do sai sót cố ý hoặc việc thanh toán tiền đặt cọc bị chậm trễ

　Dù mục đích sửa đổi có tốt đến đâu, nếu vượt quá tính hợp lý hoặc gây thiệt hại đơn phương cho một bên thì nhất định phải được xem xét Điều tự nhiên là luật công bằng phải hoạt động theo nguyên tắc có đi có lại