Đóng góp truyền thông

Giá sản phẩm có sự thay đổi đáng kể tùy thuộc vào sự lựa chọn và số lượng mua của người mua Đối với những sản phẩm sản xuất hàng loạt mà bất cứ ai cũng có thể mua được trên thị trường, người tiêu dùng không mấy để ý dù có biến động giá nhẹ tùy theo nơi bán Tuy nhiên, lẽ thường tình là giá càng cao và càng sản xuất theo yêu cầu riêng thì người tiêu dùng càng nghi ngờ về chi phí sản xuất

　Có lý do tại sao việc đàm phán xảy ra giữa người bán và người mua khi mua sản phẩm đặt làm riêng Trong đàm phán, người ta luôn cho rằng chất lượng và hiệu quả của sản phẩm là cố định Nếu sản phẩm được đặt hàng là một dịch vụ chứ không phải là một sản phẩm hoàn thiện thì một biến số khác sẽ phát sinh Điều này là do, đối với dịch vụ, chất lượng của quy trình sản xuất có tác động lớn hơn đến giá thành phẩm so với thành phẩm

　Mọi người đều thừa nhận rằng công việc xây dựng được thực hiện theo đơn đặt hàng Tuy nhiên, trong các công trình công cộng trong nước có mâu thuẫn là coi việc sản xuất theo phong tục là việc mua sản phẩm làm sẵn chứ không phải là việc mua sản phẩm dịch vụ Sự khác biệt này đang làm nảy sinh tranh luận về “giá trị thực” và “một nửa giá” liên quan đến chi phí xây dựng công cộng Tâm điểm của cuộc tranh cãi là không có người mua dịch vụ (chủ sở hữu), chỉ có người bán (công ty xây dựng) và các bên thứ ba (giới chính trị và một số nhóm dân sự) Trong khi người bán yêu cầu ‘giá thật’ thì bên thứ ba lại khẳng định rằng ‘một nửa giá’ là đủ Hãy xem xét 'giá trị thực' và 'một nửa giá' của chi phí xây dựng

　bet88 đã phân tích cơ cấu chi phí tập trung vào các công trình đã hoàn thiện cách đây vài năm Thành phần chi phí thay đổi tùy thuộc vào tính chất của sản phẩm, chẳng hạn như công trình xây dựng công trình hoặc công trình kỹ thuật dân dụng Thành phần chi phí trung bình số học đơn giản bao gồm chi phí nguyên vật liệu là 43%, chi phí lao động là 45% và chi phí trụ sở chính và quản lý hiện trường khoảng 12%

　Lập luận ủng hộ lý thuyết bong bóng về chi phí xây dựng công cộng tập trung vào chi phí lao động và quản lý không bao gồm chi phí vật liệu Theo logic của những người tranh luận về “một nửa giá”, một nửa của 57% là bong bóng Nếu phản ánh đúng yêu cầu thì chi phí xây dựng công trình công cộng là 71,5% giá kế hoạch Một số nhóm dân sự cho rằng 50% giá dự kiến ​​là câu trả lời đúng Các công ty xây dựng cho rằng họ chắc chắn sẽ lỗ từ 70% trở xuống so với giá dự kiến Chi phí công trình công cộng trong nước được các công ty xây dựng ghi nhận là 88%, chưa bao gồm 12% chi phí quản lý Người ta khẳng định rằng 88% chỉ là chi phí và không bao gồm chi phí quản lý trụ sở chính hoặc hiện trường

　Không có ‘giá thật’ hay ‘một nửa giá’ trong công việc xây dựng Sản phẩm dịch vụ có sự khác biệt đáng kể tùy thuộc vào phương thức sản xuất, công nghệ sản xuất và phương pháp thi công Điều này là do các giá trị khác nhau xuất hiện tùy thuộc vào người sử dụng công nghệ nào và phương pháp sản xuất nào được chọn Chỉ có những giá trị ‘xấp xỉ’ cho chi phí xây dựng ‘Giá trị gần đúng’ này thường được trích từ giá hoàn thành Các giá trị gần đúng chỉ là giá trị trung bình và không phải là ‘giá trị thực’ Chi phí xây dựng ước tính của các cây cầu, tòa nhà,… được tính dựa trên giá trị trung bình của sản phẩm hoàn thành Nếu ước tính của kỹ sư được tính để tham khảo khi đấu thầu tại Tập đoàn Đường cao tốc Hoa Kỳ khác với giá trị trung bình của kết quả hoàn thành thì quy trình nội bộ thông thường là tính toán lại và phân tích nguyên nhân Điều này có nghĩa là nếu nó lệch khỏi giá trị gần đúng thì có vấn đề Chính vì thủ tục này mà chúng tôi coi như đương nhiên rằng khi gửi giá thầu, tỷ lệ thành công so với giá ước tính là trên 95%

　Trong xây dựng công cộng trong nước, giá dự toán do đơn vị đặt hàng xác định được thực hiện trên cơ sở sẽ không có chênh lệch đáng kể so với giá hoàn thiện trung bình do đơn vị đặt hàng đưa ra Các cơ quan đặt hàng biết từ kinh nghiệm rằng bất kể tỷ lệ thành công ở mức độ nào, giá sẽ xấp xỉ giá dự kiến ​​tại thời điểm hoàn thành Vấn đề là không có quy trình so sánh giá dự kiến ​​và giá hoàn thiện thực tế như ở Mỹ hay Anh Trái ngược với tuyên bố của chính quyền trung ương hay một số giới chính trị, điều này được chứng minh bằng việc có rất nhiều tổ chức đặt hàng sợ trúng giá thấp nhất

　Vì vậy, nếu giá đặt hàng dự kiến ​​thấp một cách bất hợp lý so với giá hoàn thành xây dựng trung bình thì thủ tục đúng là phải bán phá giá Ngay cả trong thị trường kinh tế tự do, việc bán phá giá cũng bị coi là tội ác phá hoại trật tự cạnh tranh lành mạnh Sẽ là một sự mâu thuẫn lớn khi ủng hộ việc bán phá giá trong khi thị trường xây dựng công cộng rõ ràng được thúc đẩy bởi nền kinh tế thị trường tư bản chủ nghĩa

　Trong giao dịch thị trường, tình trạng bán phá giá, đấu thầu giá thấp nhìn chung trở nên nghiêm trọng hơn khi nền kinh tế thị trường khó khăn và khối lượng giảm Một số người cho rằng hiện tượng các công ty giữ cổ phiếu ngay cả ở mức giá “một nửa” là bằng chứng của lý thuyết bong bóng Lý do Liên minh Châu Âu bãi bỏ hệ thống giá thầu thấp nhất vào năm 2000 và Hoa Kỳ và Nhật Bản áp dụng nó một cách có chọn lọc là vì thiệt hại chắc chắn sẽ xảy ra

　Trong xây dựng công cộng, việc chuyển lỗ do giá tối thiểu xuống thay vì hấp thụ chúng rõ ràng là có vấn đề Lý do là vì những tổn thất mà các công ty, công nhân trực thuộc nhà thầu ban đầu phải gánh chịu đe dọa không chỉ bản thân họ mà còn cả sinh kế của gia đình họ Nó còn rất xa so với sự cùng tồn tại hoặc cơ hội bình đẳng mà xã hội theo đuổi Một ngành không thể tồn tại với sự chia sẻ tổn thất hoặc kẻ thua cuộc mà không có người chiến thắng

　Chúng tôi mong muốn việc giảm bớt hoặc bãi bỏ hệ thống đấu thầu giá thấp nhất đang được Quốc hội thúc đẩy Điều này là do người ta tin rằng nền tảng của kiến nghị này là mức độ nghiêm trọng của các vấn đề xã hội chắc chắn sẽ nảy sinh và nó đề cập đến các trường hợp ở các thị trường phát triển