Đóng góp truyền thông

Năm ngoái, đơn đặt hàng xây dựng trong nước ghi nhận 110,7 nghìn tỷ won Đơn đặt hàng, vốn đã giảm trong ba năm liên tiếp kể từ năm 2008, đã chuyển sang tăng lần đầu tiên sau bốn năm Do thành tích bất ngờ và bất ngờ, thậm chí còn có sự lạc quan vội vàng rằng bet88 có thể đã chạm đáy và bước vào giai đoạn đi lên Tất nhiên, quan điểm thận trọng hơn là hiệu quả này chỉ đơn giản là tác động của kế hoạch kích thích kinh tế sử dụng ngân sách còn lại do Bộ Chiến lược và Tài chính đưa ra vào cuối năm ngoái và lệnh đẩy lùi của LH

　So sánh hiệu suất với dự báo đơn hàng năm 2011 do bet88 công bố vào đầu tháng 11 năm ngoái, có thể thấy hiệu suất này là do đơn đặt hàng của khu vực công Doanh thu đặt hàng của khu vực tư nhân năm ngoái là 74 nghìn tỷ won, chỉ khác 100 tỷ won so với dự báo của nhà nghiên cứu, nhưng đơn đặt hàng công là 36,6 nghìn tỷ won, nhiều hơn 7 nghìn tỷ won so với dự báo Trên thực tế, vào thời điểm đó, không ai có thể đoán được rằng trật tự công cộng sẽ vượt quá 36 nghìn tỷ won

　Nguyên nhân là do đơn hàng công cộng từ tháng 1 đến tháng 8 được công bố từ đầu tháng 11 năm ngoái tại thời điểm dự báo khá ì ạch, giảm mạnh 28,9% so với cùng kỳ năm ngoái Vào thời điểm đó, có tin đồn rằng LH sẽ tiếp tục đặt hàng cho đến cuối năm, nhưng hầu hết các nhà quản lý bán hàng khu vực công đều tin rằng đơn đặt hàng công năm ngoái sẽ không vượt quá 30 nghìn tỷ won Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng ban đầu cũng dự báo đơn đặt hàng công năm ngoái là 32 nghìn tỷ won trong tháng 6, nhưng đã điều chỉnh giảm dự báo khi xem xét hiệu quả hoạt động của quý hai, yếu hơn nhiều so với dự kiến

　Tuy nhiên, lệnh công bố sau đó từ tháng 9 đến tháng 12 đã tăng 51,3% so với cùng kỳ năm ngoái Bất chấp tình hình tài chính khó khăn, LH vẫn tập trung lượng đơn hàng cao nhất lịch sử trong quý 4 Các đơn đặt hàng đẩy nhanh cuối năm của LH, với đơn đặt hàng xây dựng hàng năm vượt quá ít nhất 10 nghìn tỷ KRW, đóng vai trò quyết định trong việc thúc đẩy hiệu suất đơn hàng Ngoài ra, khi nền kinh tế vĩ mô bắt đầu thu hẹp một cách nghiêm túc và đầu tư xây dựng của khu vực tư nhân vẫn ở mức thấp, một gói kích thích kinh tế sử dụng ngân sách còn lại đã bất ngờ được triển khai do Bộ Chiến lược và Tài chính chủ trì

　Đây là những lời bào chữa khá hợp lý cho người chịu trách nhiệm đưa ra dự báo sai Điều này là do triển vọng bi quan đè nặng lên thực tế là ngay cả trật tự công cộng cũng đang giảm nhanh chóng trong tình trạng đơn hàng phục hồi ở khu vực tư nhân rất chậm đã cải thiện trật tự công cộng vào cuối năm

　Năm 2011 hoạt động tốt hơn mong đợi, nhưng còn năm 2012 thì sao? Xem xét xu hướng đặt hàng trong khu vực công đã vượt quá mong đợi vào cuối năm ngoái, ngày càng có nhiều khả năng trật tự công cộng cũng sẽ tăng hơn một chút so với dự kiến ​​​​ban đầu trong năm nay Điều này là do ý chí của chính phủ trong việc sử dụng đầu tư xây dựng để kích thích nền kinh tế hóa ra lại mạnh mẽ hơn dự kiến

　Năm nay đánh dấu lần đầu tiên sau 20 năm có hai cuộc bầu cử lớn được tổ chức cùng lúc Mặt khác, nền kinh tế trong nước đang đi xuống Sự bất ổn của nền kinh tế bên ngoài đang gia tăng và hoạt động xuất khẩu, vốn hỗ trợ nền kinh tế của chúng ta, đang gặp khó khăn nghiêm trọng Đảng cầm quyền và chính phủ đang bị đẩy vào tình thế không còn lựa chọn nào khác ngoài việc một lần nữa phải dựa vào bet88 để thúc đẩy nền kinh tế trong nước Giới chính trị đã đề cập đến sự cần thiết của ngân sách bổ sung, cốt lõi của nó là ngân sách liên quan đến xây dựng Chính phủ cũng sẽ khuyến khích các cơ quan công quyền di dời về địa phương khởi công xây dựng và tiến hành xây dựng mạnh mẽ hơn nhiều so với năm ngoái Ít nhất 50 cơ sở công lập mới sẽ bắt đầu xây dựng trong năm nay và số lượng cơ sở bắt đầu xây dựng dự kiến ​​sẽ tăng đáng kể so với năm ngoái Việc phân bổ đầu tư xây dựng công cộng cho nửa đầu và nửa sau sẽ được thực hiện càng sớm càng tốt, có tính đến tình hình kinh tế

　Không giống như các đơn đặt hàng công cộng có khả năng cao hơn một chút so với dự kiến, các đơn đặt hàng tư nhân vẫn có nhiều bất ổn Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng dự đoán, đơn hàng tư nhân năm nay chỉ tăng 0,7% so với năm trước Điều này là do đầu tư tư nhân được dự kiến ​​sẽ giảm khi sự bất ổn kinh tế bên trong và bên ngoài gia tăng Đúng như dự đoán, cuộc khủng hoảng tài chính khu vực đồng tiền chung châu Âu vẫn đang tiếp diễn và các xu hướng được công bố gần đây trong hoạt động công nghiệp trong nước là rất kém

　Hầu hết các công ty đều công bố sẽ giảm quy mô đầu tư trong năm nay Các đơn đặt hàng xây dựng dân dụng tư nhân và các đơn đặt hàng xây dựng phi dân cư, vốn đã cho thấy mức tăng trưởng cao nhất trong lịch sử vào năm ngoái, dường như chắc chắn sẽ giảm Đơn đặt hàng nhà ở tư nhân, vốn cho thấy sự phục hồi vào năm ngoái, chủ yếu ở khu vực địa phương, cũng được dự đoán sẽ chậm lại trong năm nay

　Nguy cơ căn hộ không bán được hoặc không có người ở vào thời điểm chuyển vào sẽ sớm tăng lên Tất nhiên, vì có quá nhiều doanh số chờ bán nên đơn đặt hàng nhà ở tư nhân sẽ không giảm so với năm ngoái Các biện pháp bổ sung về nhà ở và bất động sản dự kiến ​​sẽ được công bố trước cuộc tổng tuyển cử và tổng thống Tuy nhiên, hiệu quả chính sách không còn hiệu quả như trước và những bất ổn kinh tế trong và ngoài nước đều cao nên đơn đặt hàng nhà ở tư nhân tại địa phương dự kiến ​​sẽ chỉ tăng nhẹ Có vẻ như các đơn đặt hàng nhà ở tư nhân ở khu vực đô thị khó có thể bước vào giai đoạn phục hồi trong năm nay Cuối cùng, không giống như trật tự công cộng, có khả năng trật tự tư nhân năm nay sẽ phát triển tình hình tiêu cực hơn dự kiến ban đầu

　Trong thị trường xây dựng tư nhân năm nay, nơi đầy rẫy những bất ổn như cuộc khủng hoảng tài chính khu vực đồng Euro và khả năng tăng trưởng kinh tế Trung Quốc chậm lại, tôi nghĩ từ khóa quản lý dành cho các công ty xây dựng sẽ là quản lý kịch bản và kế hoạch dự phòng cho phép phản ứng nhanh