Đóng góp truyền thông

Boknam Lee, Nghiên cứu viên, bet88

　Dự kiến ​​vào năm 2015, chúng ta sẽ được chứng kiến ​​một tòa nhà văn phòng hiện đại của thế kỷ 21 tại Thung lũng Silicon, Mỹ Với tên dự án ‘Apple Campus 2’, một tòa nhà văn phòng 4 tầng với tổng diện tích sàn 80000 pyeong (260000 m2) dự kiến ​​sẽ được hoàn thành Trước khi qua đời, Steve Jobs đã tuyên bố rằng ông sẽ tạo ra môi trường văn phòng tốt nhất thế giới và đặt hàng thiết kế Bề ngoài của tòa nhà trông giống như nơi hạ cánh của tàu vũ trụ nên thu hút sự chú ý của nhiều người Thời gian từ khi phá dỡ 26 tòa nhà hiện có đến khi hoàn thành là 26 tháng Tổng chi phí đầu tư xấp xỉ 4,2 nghìn tỷ won và chi phí xây dựng mỗi pyeong là hơn 50 triệu won

　Mặc dù Jobs không có mặt ở đó nhưng việc xây dựng trụ sở mới vẫn diễn ra tốt đẹp như dự kiến Khi hoàn thành, 13000 nhân viên cố định sẽ làm việc tại tòa nhà này Sau khi hoàn thành, dự kiến ​​tác động của nó đối với bet88 và bet88 không chỉ ở Hoa Kỳ mà còn trên toàn thế giới sẽ rất đáng kể Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn thiết kế nhưng hãy ước tính trước tác động của nó đối với bet88 toàn cầu

　Đầu tiên, đó là mệnh lệnh rõ ràng từ Steve Jobs, người ra lệnh Yêu cầu là tòa nhà trụ sở phải là văn phòng tốt nhất thế giới thể hiện tầm nhìn của Apple Mặc dù nó có vẻ giống như một lời tuyên bố, nhưng có rất nhiều đơn đặt hàng không thể thực hiện được trừ khi mọi thứ từ quy hoạch, thiết kế, xây dựng và vận hành tòa nhà đủ sáng tạo để cạnh tranh với iPad Bởi có nhiều điều không thể thực hiện được với trình độ công nghệ và quy trình hiện nay như hình thức, năng lượng sử dụng, môi trường văn phòng, dây chuyền di chuyển, hoàn thiện, thời gian xây dựng Jobs đã đặt những đơn đặt hàng phù hợp với Apple và rất hào phóng về các yêu cầu về công nghệ cũng như kinh phí để đáp ứng các đơn đặt hàng Tuy nhiên, thời gian thi công quá khắt khe nên khó có thể thỏa hiệp Nỗ lực sát nhân(?) của Jobs nhằm rút ngắn thời gian phát triển sản phẩm đồng thời tạo ra một sản phẩm mới cũng nhằm mục đích áp dụng cho công việc xây dựng Jobs đề xuất thời gian xây dựng là 24 tháng, và công ty xây dựng nhấn mạnh rằng thời gian đó ít nhất là 28 tháng, nhưng cuối cùng đã đạt được thỏa thuận dự kiến ​​là 26 tháng Thời gian xây dựng chỉ có thể thực hiện được khi số tiền dập tắt trung bình hàng tháng là hơn 160 tỷ đô la

　Thứ hai, đó là phương pháp được đưa ra nhằm đáp ứng thời gian xây dựng Việc xây dựng trực tiếp tại chỗ được giảm thiểu và gần như 100% phương pháp đúc sẵn và đúc sẵn đã được sử dụng để xây dựng kết cấu và cơ sở Bề ngoài hình con tàu vũ trụ nhìn rất đẹp nhưng có rất nhiều khó khăn trong việc chế tạo nó Phương pháp được chọn để giải quyết vấn đề này là sử dụng ‘BIM (Mô hình thông tin xây dựng)’ Thông qua BIM, sự can thiệp và chênh lệch về thời gian giữa thiết kế và thi công gần như được loại bỏ Bằng cách giới thiệu BIM, việc quản lý công việc có thể được thực hiện hàng ngày và trên cơ sở từng công nhân, tạo ra môi trường 'xây dựng tinh gọn' giúp loại bỏ lãng phí có thể xảy ra trong quá trình xây dựng

　Thứ ba, độc lập với năng lượng bên ngoài và sử dụng 100% năng lượng thân thiện với môi trường Chiến lược là phủ 100% tấm pin mặt trời lên mái của tòa nhà hình tàu vũ trụ để sản xuất và tự mua 100% năng lượng cần thiết Điều này có nghĩa là một tòa nhà không carbon đã ra đời

　Thứ tư, ngay từ khâu thiết kế, các kiến ​​trúc sư, kỹ sư, công ty xây dựng tổng hợp, công ty xây dựng chuyên ngành, công ty cung cấp thiết bị lớn đã được lựa chọn trước, kế hoạch làm việc trong nhiều tháng cũng như sự phân chia vai trò của từng công ty được xác định rõ ràng Điều này đã tạo ra một môi trường trong đó chuỗi giá trị cung ứng (SCM), cho phép phương pháp sản xuất tinh gọn được Toyota Motor Company giới thiệu lần đầu tiên, cũng có thể được áp dụng cho công việc xây dựng

　Thứ năm, cần phải đưa ra phương pháp đặt hàng tích hợp (IPD) để tạo ra một môi trường trong đó ‘BIM’, ‘xây dựng tinh gọn’ và ‘SCM’, những chủ đề nóng không chỉ ở Hàn Quốc mà còn ở thị trường xây dựng nước ngoài, có thể bổ sung cho nhau Để phương pháp này được giới thiệu, phải đảm bảo được sự tin cậy giữa người đặt hàng và tất cả những người tham gia dự án, đồng thời việc tạo dựng nền tảng môi trường dựa trên nguyên tắc ‘đôi bên cùng có lợi’ là điều cần thiết Nói cách khác, nếu quyền hạn, trách nhiệm và phân phối lợi nhuận không được thiết lập rõ ràng thì các bên tham gia kinh doanh khác nhau khó có thể đi cùng hướng với cùng một mục tiêu

　Các phương pháp được áp dụng trong việc xây dựng trụ sở mới của Apple được kỳ vọng sẽ có ý nghĩa quan trọng không chỉ ở Hàn Quốc mà còn trên thị trường xây dựng toàn cầu Trước hết, nó báo trước sự mở ra một kỷ nguyên cạnh tranh không ngừng trong các giai đoạn xây dựng Để rút ngắn thời gian thi công, chúng ta phải chấp nhận tính tất yếu của việc chuyển từ phương pháp thi công truyền thống sang phương pháp sản xuất Thứ hai, cần có một góc nhìn để tích hợp 'BIM', 'xây dựng tinh gọn', 'xây dựng thân thiện với môi trường', 'SCM' và 'IPD', được xem xét từ các góc độ khác nhau, theo một hướng Điều này là do chúng là những phương pháp cho phép sử dụng đồng thời các công nghệ, quy trình và cơ sở hạ tầng thể chế mới Thứ ba, chúng ta phải nhanh chóng từ bỏ quan điểm cho rằng xây dựng không thể thực hiện được vì nó khác với các ngành khác Điều này là do chúng tôi nhận thấy rằng các ngành công nghiệp đóng tàu và ô tô cũng như các phương pháp sản xuất vượt thời gian và không gian là hoàn toàn có thể thực hiện được Dự đoán, nếu bet88 không chấp nhận điều này, CNTT và sản xuất sẽ dẫn đầu bet88 Thứ tư, có sự chuyển đổi vô hạn được yêu cầu từ người đặt hàng Điều này là do hệ thống đặt hàng vốn chỉ phù hợp với các đơn đặt hàng bất kể môi trường cơ bản sẽ không còn hoạt động Để kích hoạt các phương pháp sản xuất tiên tiến, việc đổi mới phương thức đặt hàng dường như cũng là điều không thể tránh khỏi