Đóng góp truyền thông

Minsoo Choi, Giám đốc Nghiên cứu Chính sách Xây dựng, bet88

　Gần đây có rất nhiều tranh cãi về các công ty giấy trong bet88 Tuy nhiên, trong các ngành khác, chẳng hạn như kỹ thuật hoặc giám sát, không có tranh cãi nào về các công ty giấy Lý do rất đơn giản Điều này là do các điều kiện đăng ký cho bet88 còn thấp và việc quản lý theo dõi, bao gồm cả hệ thống đấu thầu rộng rãi, còn lỏng lẻo

　Trước hết, để kinh doanh cơ khí cần có ít nhất 5 người có trình độ chuyên môn kỹ thuật ở từng lĩnh vực, bao gồm đường sắt, cấp thoát nước, tài nguyên nước Nói cách khác, để được tự do tham gia đấu thầu dịch vụ kỹ thuật xây dựng trong khoảng 10 lĩnh vực được Chính phủ đặt hàng thì phải có ít nhất 30 chuyên gia Ngoài ra, để điều hành doanh nghiệp giám sát, doanh nghiệp giám sát chung phải có 15 nhân viên kỹ thuật và doanh nghiệp giám sát chung phải có 25 nhân viên kỹ thuật

　Mặt khác, các công ty xây dựng tổng hợp phụ trách xây dựng chỉ cần có từ 5 đến 11 nhân viên kỹ thuật Nói cách khác, điều kiện đăng ký bet88 chỉ bằng 1/3 so với ngành kỹ thuật hoặc giám sát Tuy nhiên, nếu nhìn vào số tiền đặt hàng trung bình cho mỗi trường hợp, sẽ là 100 đến 200 triệu won cho dịch vụ kỹ thuật và 500 đến 600 triệu won cho giám sát, trong khi công việc xây dựng chung lên tới 1,5 đến 2 tỷ won Nói cách khác, xét rằng quy mô đơn đặt hàng trong bet88 lớn hơn nhiều và các bên chịu trách nhiệm trực tiếp về việc thực hiện hợp đồng và bảo hiểm sai sót sau thực tế, thật khó hiểu khi điều kiện đăng ký lại thấp

　Hơn nữa, các doanh nghiệp xây dựng chuyên ngành phụ trách thầu phụ, chẳng hạn như công tác đào đất hoặc bê tông cốt thép, có thể được đăng ký với tối đa hai người Điều này cho phép hoạt động kinh doanh một người một cách hiệu quả và đang trở thành cơ sở cho sự phát triển nhanh chóng của các công ty giấy Trên thực tế, số lượng công ty xây dựng chuyên nghiệp mới được thành lập trong 5 năm qua đã vượt quá 10000 Có ý kiến ​​cho rằng nên nới lỏng quy định đầu vào đối với các công ty xây dựng chuyên nghiệp vì họ chủ yếu chịu trách nhiệm về thầu phụ Tuy nhiên, phải tính đến việc trong bet88 chuyên dụng, ngoài hợp đồng phụ, 40% số tiền đặt hàng được nhận trực tiếp từ người đặt hàng

　Nhìn vào bối cảnh ban hành giấy phép xây dựng chuyên ngành năm 1975, mục đích là đào tạo các nhà thầu phụ theo định hướng lao động trực tiếp chịu trách nhiệm thi công Tuy nhiên, cơ giới hóa hệ thống sản xuất xây dựng đã tiến triển nhanh chóng Vì vậy, hệ thống đăng ký bet88 chuyên nghiệp cũng phải thích ứng với những thay đổi này Nói cách khác, phải xác minh xem các loại hình xây dựng cơ giới hóa có máy móc, thiết bị và nhân lực kỹ thuật phù hợp cho việc xây dựng hay không, còn các loại hình xây dựng chuyên dùng tập trung vào thầu phụ lao động phải xác minh được liệu chúng có tổ chức xây dựng phù hợp tập trung vào công nhân lành nghề có khả năng trực tiếp thi công hay không

　Trong khi đó, có những lời chỉ trích rằng các quy định đầu vào cản trở cạnh tranh và gây lo ngại về việc tìm kiếm đặc lợi Tuy nhiên, bet88 đang gặp phải tình trạng thiếu nhà cung cấp nghiêm trọng do các quy định đầu vào đã được nới lỏng đáng kể, chẳng hạn như việc chuyển đổi hệ thống cấp phép sang hệ thống đăng ký, nới lỏng các hạn chế về hiệu suất và bãi bỏ các hạn chế đối với hoạt động kinh doanh đồng thời Việc hơn 25% công ty đã đăng ký không nhận được một đơn đặt hàng nào vào năm ngoái đã chứng minh điều này Đúng hơn, chi phí chìm của việc duy trì các tiêu chuẩn đăng ký mà không có bất kỳ lệnh nào đang trở thành một vấn đề xã hội

　Cũng có nhiều trường hợp nhầm lẫn về phạm vi kinh doanh của công ty xây dựng đã đăng ký Ví dụ: xây dựng quy mô nhỏ như mở rộng ban công, mở rộng nhà ở không cần đăng ký xây dựng Nói cách khác, doanh nghiệp xây dựng đã đăng ký là đơn vị có thể giành được các đơn đặt hàng xây dựng trị giá hàng chục tỷ won bằng cách tham gia, chẳng hạn như đấu thầu Dịch vụ mua sắm công Đương nhiên, cần phải xác minh nghiêm ngặt về năng lực kỹ thuật và quản lý

　Một số ý kiến ​​cho rằng nên hạ thấp quy định đầu vào nhưng cần tăng cường sàng lọc ở giai đoạn đấu thầu Tuy nhiên, nhìn vào đấu thầu rộng rãi, cơ chế thị trường không hoạt động hiệu quả do chủ nghĩa thân hữu và kiểm toán theo dõi chặt chẽ Ví dụ, tỷ lệ cạnh tranh đấu thầu khu vực công đạt trung bình 200:1, có trường hợp có tới 3000 công ty tham gia đấu thầu xây dựng điện Xem xét nhận thức của cơ quan đặt hàng, việc cải thiện không hề dễ dàng

　Thậm chí, về mặt lý thuyết, bet88 còn gặp vấn đề bất cân xứng thông tin nghiêm trọng hơn các ngành khác Ngành sản xuất được người tiêu dùng dễ dàng đánh giá thông qua việc sản xuất và phân phối hàng loạt Tuy nhiên, công việc xây dựng được thực hiện theo đơn đặt hàng và hầu hết là hợp đồng một lần, gây khó khăn cho việc tích lũy thông tin

　Trong số các điều kiện đăng ký bet88, quy định về vốn cũng có nhiều kẽ hở Các hợp đồng xây dựng thường có số tiền lớn, nếu chủ đầu tư lựa chọn sai thì thiệt hại là không nhỏ Vì vậy, việc xác minh tình trạng quản lý của công ty xây dựng là rất quan trọng Về mặt đó, hệ thống ký gửi trên 20% vốn pháp định và xác nhận số tiền có thể bảo lãnh dựa trên đánh giá tín dụng là rất hữu ích và cần được tăng cường

　Có nhiều dự đoán cho rằng đầu tư xây dựng sẽ sụt giảm trong trung và dài hạn Vì vậy, cần nỗ lực lựa chọn những công ty tốt nhất trong số 12000 công ty xây dựng tổng hợp và 50000 công ty xây dựng chuyên ngành Theo kết quả nghiên cứu do bet88 thực hiện, người ta thấy rằng 6000 công ty xây dựng tổng hợp là phù hợp khi đánh giá dựa trên tỷ lệ nợ và tỷ suất lợi nhuận hoạt động

　Chính phủ phải nâng cao tiêu chuẩn đăng ký bet88 để ngăn chặn các công ty giấy vào cuộc và tăng cường nỗ lực sàng lọc những người không đủ điều kiện ngay từ thời điểm đăng ký Hơn nữa, cần khuyến khích sự tự nguyện rút lui của các công ty giấy và các công ty mất khả năng thanh toán bằng cách gửi tín hiệu rõ ràng rằng các công ty không đủ điều kiện sẽ không bao giờ có thể nhận được đơn đặt hàng xây dựng