''Bất cân xứng thông tin'' cản trở sự phát triển xây dựng
Ngày báo chí 2012-03-20
Cơ quan báo chí Kinh tế Châu Á
Có một vấn đề gọi là ''bất cân xứng thông tin'' Điều này xảy ra khi hai bên không biết rõ về nhau hoặc chỉ một bên biết nhiều Áp dụng vấn đề này ở cấp độ công nghiệp, trường hợp của bet88 đặc biệt nghiêm trọng Có nhiều trường hợp người đặt hàng thiếu thông tin về công ty xây dựng, công ty xây dựng cũng ngại nhận đơn đặt hàng do không có đầy đủ thông tin về người đặt hàng Ngoài ra, có nhiều lo ngại về thiệt hại của người tiêu dùng và sự thất bại của thị trường do các cá nhân không đủ tiêu chuẩn tham gia thị trường Vì lý do này, chính phủ đã thiết lập hệ thống đăng ký bet88 như một chức năng sàng lọc tối thiểu 특히 페이퍼컴퍼니나 부실 기업에 의한 소비자 피해를 방지하기 위해서는 건설업 등록 단계에서 재정 능력에 대한 검증이 중요하다 그 이유는 건설공사의 1건 평균 금액이 16억원(2010년 기준) 수준으로 통상 거래되는 규모가 거액(巨額)이며 한계 기업의 부도나 하자책임 기피, 하도급 대금이나 임금 체불 등 부적격 업체의 도덕적 해이에 의한 사회적 피해가 발생할 수 있기 때문이다 Để xác minh khả năng tài chính đó, ''Đạo luật cơ bản về bet88'' hiện hành quy định việc nộp ''Xác nhận số tiền có thể bảo lãnh'' do tổ chức tài chính cấp khi đăng ký kinh doanh xây dựng Hệ thống này xác nhận rằng ở giai đoạn đăng ký kinh doanh xây dựng, tổ chức tài chính đánh giá tình trạng tín dụng hoặc tài chính của công ty và dựa trên kết quả, cung cấp tài sản thế chấp hoặc nhận khoản đặt cọc bằng tiền mặt từ 20% vốn trở lên cho mỗi ngành, sau đó đảm bảo hợp đồng hoặc sửa chữa khiếm khuyết Một số ý kiến cho rằng chỉ cần kiểm tra xem vốn pháp định đã có thông qua sao kê ngân hàng, vv ở giai đoạn đăng ký kinh doanh xây dựng hay chưa là đủ Tuy nhiên, nhìn lại các trường hợp trước đây, có nhiều trường hợp người không đủ năng lực tài chính đáp ứng đủ điều kiện đăng ký chỉ được tạm vay vốn khi đăng ký kinh doanh xây dựng Nói cách khác, thật dễ dàng để các công ty giấy thâm nhập thị trường Vì vậy, rất khó để đảm bảo khả năng tài chính chỉ bằng cách xác nhận rằng vốn pháp định đã có tại một thời điểm nhất định Vì vậy, có thể thấy, phương thức yêu cầu ký quỹ một phần vốn khi đăng ký kinh doanh xây dựng và liên tục xác minh thông qua đánh giá tín dụng tất yếu được đưa ra như một giải pháp nhằm bảo vệ chủ sở hữu và lựa chọn những người không đủ điều kiện Trong khi đó, một số người chỉ ra rằng hệ thống xác nhận số tiền có thể đảm bảo có thể hạn chế cạnh tranh bằng cách hoạt động như một loại rào cản gia nhập Tuy nhiên, thị trường xây dựng hiện nay được đánh giá là đang phải hứng chịu tình trạng dư thừa nhà cung cấp nghiêm trọng chứ không phải chịu những tác động tiêu cực như hạn chế cạnh tranh do các quy định gia nhập Ví dụ: theo Trung tâm Thông tin Công nghiệp Xây dựng, hơn 25% công ty đăng ký trong bet88 đã không giành được một đơn đặt hàng xây dựng nào vào năm ngoái Cũng có ý kiến ủng hộ việc tăng cường sàng lọc ở giai đoạn đấu thầu hơn là quy định đăng ký, nhưng thực tế việc này không hề dễ dàng Lý do là những người đặt hàng công có ý thức kiểm tra hành chính và tránh những hạn chế hoặc sàng lọc đấu thầu quá mức Ví dụ, tỷ lệ cạnh tranh trung bình trong đấu thầu xây dựng công cộng trong nước là 200:1 Kết quả là tạo ra động cơ khuyến khích các công ty không đủ điều kiện dễ dàng tham gia thị trường Vì vậy, việc sàng lọc là rất quan trọng ở giai đoạn gia nhập thị trường Ngoài ra, xét đến việc đầu tư xây dựng dự kiến sẽ giảm trong trung và dài hạn, việc tái cơ cấu về hệ thống đăng ký cũng được chỉ ra là cấp bách Nhìn vào các trường hợp hoạt động cho đến nay, hệ thống xác nhận số tiền đảm bảo được đánh giá là có chức năng xuất sắc nhất trong việc lọc ra các công ty và công ty giấy mất khả năng thanh toán Vì vậy, để thúc đẩy tái cơ cấu và phát huy tính lành mạnh của thị trường xây dựng, phải nâng cao tiêu chuẩn đăng ký bet88 và tăng cường xác minh năng lực tài chínhChoi Min-soo, Giám đốc Nghiên cứu Chính sách, Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng