Đóng góp truyền thông

Ngay cả trong năm 2013, giá nhà ở khu vực đô thị vẫn giảm Mặt khác, giá jeonse tiếp tục tăng cao, khiến tâm trí mọi người gặp rủi ro Mặc dù thị trường không ở trong tình trạng tích cực, giấy phép nhà ở năm 2012, một chỉ số cung đại diện, đã ghi nhận một con số đáng kinh ngạc là 590000 căn, khiến các nhà phân tích thị trường bối rối

Tuy nhiên, đơn đặt hàng nhà ở tư nhân giảm hơn 10% so với năm trước Các chỉ số nhà ở đang thể hiện những hướng khác nhau, cộng và trừ, đồng thời thị trường nhà đất ở khu vực đô thị tiếp tục không chắc chắn, gây khó khăn cho game bet88ệc dự đoán tương lai

Trong những lúc như thế này, đức tính quan trọng nhất mà chúng ta phải duy trì là gì? Đó là game bet88ệc hiểu hiện tượng một cách bình tĩnh và giảm thiểu sai sót Mọi người không nhìn thấy các hiện tượng như chúng vốn là; họ thấy những gì họ muốn thấy và nghe những gì họ muốn nghe

Chức năng tích cực của khả năng này xuất hiện dưới dạng khai thác dữ liệu Nó đóng vai trò là động lực để xác định thông tin có ý nghĩa trong một luồng thông tin không thể kiểm soát và khám phá các mối quan hệ hoặc hiện tượng mới đã bị ẩn giấu

Tuy nhiên, lỗi rối loạn chức năng cũng có thể xuất hiện dưới dạng thảm họa khủng khiếp Bỏ qua hướng của các chỉ báo khác nhau, bạn chỉ chọn những chỉ báo bạn muốn xem và diễn giải chúng là thị trường hoặc hiện tượng mà bạn muốn Ví dụ có thể là cuộc khủng hoảng dưới chuẩn, có nhiều âm thanh cảnh báo khác nhau nhưng bị bỏ qua, hoặc sự vô cảm với sự an toàn sau một thảm họa thiên nhiên hóa ra là do con người gây ra

Gần đây, khi số lượng bất động sản giá thấp giảm dần, đặc biệt là ở Seoul, các cuộc thảo luận về game bet88ệc phục hồi thị trường đã bắt đầu Tuy nhiên, đây là tín hiệu rõ ràng về sự phục hồi của thị trường nếu chúng ta nhắm mắt làm ngơ trước vấn đề nhà nghèo vẫn chưa được giải quyết hoặc nhà ở ngoài khu vực đô thị chưa bán được Mặt khác, có một cách giải thích hoàn toàn khác

Dự báo sẽ tiếp tục giảm do giá nhà đất vẫn đang giảm và biên độ điều chỉnh giá thấp so với các nước phát triển Vào tháng 12 năm 2012, giá căn hộ ở khu vực đô thị đã được điều chỉnh 15% so với giá trị cao nhất dựa trên chỉ số giá giao dịch thực tế

Sẽ hợp lý nếu bạn chỉ so sánh phạm game bet88 điều chỉnh giá 35% của chỉ số S&P Hoa Kỳ Tuy nhiên, mức điều chỉnh của Anh chỉ là 17% và của Canada chỉ là 9%

Nếu chúng ta xem xét kỹ hơn, phạm game bet88 điều chỉnh giá của chỉ số Hoa Kỳ thấp hơn đáng kể trong phạm game bet88 20% trong chỉ số giá của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHFA) Chỉ số này chỉ nhắm đến những ngôi nhà trong phạm game bet88 giá trung bình, cho thấy mô hình tương tự như các căn hộ ở Hàn Quốc Thật khó để đánh giá bằng cách so sánh đơn giản

Vậy chúng ta nên hiểu thị trường nhà đất năm 2013 như thế nào và nó sẽ phát triển như thế nào? Những lúc như thế này, khi bạn không thể nhìn thấy tương lai, bạn cần nhìn vào những biến số quan trọng Nếu bạn giải thích thị trường theo sự chuyển động của các biến số diễn ra không thường xuyên, bạn sẽ đi chệch khỏi dòng chảy chính thống Thật khó để dễ dàng lạc quan về tương lai trong tình huống giá tiếp tục giảm, khối lượng giao dịch giảm và số lượng hàng tồn kho ngày càng chồng chất

Đây cuối cùng là lý do tại sao phải tập trung vào nền kinh tế vĩ mô và vai trò của chính phủ mới Nếu sự phục hồi kinh tế vĩ mô dẫn đầu và chính phủ mới chịu trách nhiệm xử lý hiệu quả tình trạng vỡ nợ, chắc chắn sẽ có nhiều cơ hội trên thị trường nhà ở vào năm 2013 Tuy nhiên, nếu tốc độ phục hồi kinh tế vĩ mô không nhanh và chính phủ mới bỏ qua game bet88ệc quản lý yếu kém mà họ không muốn đảm nhận thì tình trạng trì trệ hiện tại sẽ tiếp tục

Gần đây, có rất nhiều thảo luận sôi nổi về những thay đổi trong trung và dài hạn cũng như sự thay đổi mô hình trên thị trường nhà đất, nhưng các giải pháp hoặc chính sách nhằm khắc phục tình trạng vỡ nợ và khó khăn ngắn hạn hiện nay là chưa đủ

Điều này là do đàm phán trung và dài hạn có thể được thực hiện tốt đẹp bằng cách vẽ ra một bức tranh lớn, nhưng các chính sách ngắn hạn không có giải pháp rõ ràng và thậm chí còn khó đạt được sự đồng thuận xã hội hơn Nếu giấc mơ trung và dài hạn là lĩnh vực khai thác dữ liệu, thì các vấn đề ngắn hạn là lĩnh vực mà điều quan trọng hơn là phải bình tĩnh xem xét các chỉ số khác nhau và diễn giải chúng một cách thực tế

Bức tranh toàn cảnh trung và dài hạn là cần thiết nhưng chúng ta không được bỏ qua thực tế ngắn hạn Bây giờ chúng ta càng mù quáng, chúng ta càng phải siêng năng đối mặt với thực tế hơn là khai thác dữ liệu Trong một đường hầm trì trệ kéo dài, cả sự lạc quan quá mức và sự bi quan quá mức đều sẽ có hại Trên hết, chúng tôi mong đợi vai trò của chính phủ mới như một công nhân thầm lặng để phục hồi thị trường cùng với phục hồi kinh tế vĩ mô