Đóng góp truyền thông

Đã một tháng kể từ khi công bố bãi bỏ bet88 vn định về tỷ lệ ghi nhận tài sản thế chấp (LTV) và tỷ lệ tổng dịch vụ nợ (DTI) Khi các giao dịch nhà ở vốn bị đình trệ nay đang tăng trở lại, kỳ vọng về sự phục hồi của thị trường đang tăng lên Tuy nhiên, cũng có nhiều lo ngại rằng sự phục hồi của giá nhà đất chỉ mang tính cục bộ và sẽ giảm trở lại khi nguồn cung mới tăng lên Có vẻ như còn quá sớm để chắc chắn về sự phục hồi của thị trường nhà đất Có lẽ vì thế mà có nhiều tiếng nói lớn kêu gọi các biện pháp bổ sung Điều này một phần là do quán tính cố gắng mượn sức mạnh của chính sách để phục hồi thị trường nhà đất, nhưng nó cũng bắt đầu bằng việc công bố kế hoạch sớm bình thường hóa các bet88 vn định tái thiết khi công bố định hướng chính sách kinh tế cho nửa cuối năm Tôi muốn hỏi ba câu hỏi và đề xuất với chính phủ và thị trường đang chuẩn bị và mong muốn có các biện pháp bổ sung

Đầu tiên, mức độ phục hồi kinh tế nên đặt ở đâu? Thị trường bất động sản Hàn Quốc trải qua thời kỳ chuyển đổi cơ cấu và bước vào thời kỳ tăng trưởng thấp Mức độ phục hồi kinh tế bất động sản không nên và không thể phù hợp với mức độ tăng giá trong quá khứ hoặc thời kỳ tăng trưởng nhanh chóng Khi cơ thể con người già đi, quá trình trao đổi chất chậm lại và quá trình hồi phục sau bệnh tật hoặc chấn thương cũng chậm lại Nền kinh tế cũng không khác Khi tâm lý được cải thiện ngay sau khi các hạn chế được nới lỏng, quá trình phục hồi có thể tạm thời tăng lên Bất chấp việc bãi bỏ bet88 vn định, quá trình phục hồi có thể diễn ra chậm, chẳng hạn như giá bán nhà ở Trong mọi tình huống, đó không phải là lỗi của chính sách hay thị trường Điều này là do quá trình phục hồi kinh tế trong thời kỳ tăng trưởng thấp diễn ra quá chậm Do đó, cả chính phủ và thị trường cần điều chỉnh quan điểm về tốc độ phục hồi kinh tế và kiên nhẫn

Thứ hai, có cần thiết phải áp dụng các biện pháp bổ sung hoặc bãi bỏ bet88 vn định không? nhu cầu Tuy nhiên, mục đích không nên vì kinh tế phục hồi chậm Trong hầu hết các trường hợp, việc bãi bỏ bet88 vn định được thực hiện nhằm mục đích kích thích nền kinh tế trong thời kỳ suy thoái hơn là khi điều kiện thị trường bình thường Do đó, nó tập trung vào việc bãi bỏ bet88 vn định để tạo ra những hiệu ứng rõ ràng trong một khoảng thời gian ngắn Mặt khác, việc bãi bỏ bet88 vn định mang tính cơ bản và có tác dụng trung và dài hạn luôn bị bỏ qua xét về tính hiệu quả và cấp bách Hiện nay, thị trường bất động sản Hàn Quốc đang thích ứng với sự xuất hiện của thời kỳ tăng trưởng thấp và những thay đổi về cơ cấu Bây giờ là cơ hội vàng để giải bet88 vnết từng nhiệm vụ trung và dài hạn lâu đời Họ cho rằng thời kỳ bất động sản tăng giá đã qua nhưng mọi hệ thống, luật pháp vẫn giữ nguyên bet88 vn định từ thời kỳ tăng giá Việc thuê nhà được ưa chuộng hơn việc sở hữu và mặc dù xu hướng này dự kiến ​​sẽ tăng lên nhưng nền tảng thể chế cho nhà ở cho thuê vẫn còn yếu Bất chấp sự già hóa nhanh chóng của dân số và nhà ở, các chính sách tổ chức lại nhà ở vẫn không thể thoát khỏi thói quen phụ thuộc vào nền kinh tế trước đây Dự án tu sửa được đề xuất như một giải pháp thay thế chỉ đơn thuần là sự thay thế cho việc xây dựng lại và việc tạo làng không phải là giải pháp thực sự cải thiện tuổi thọ hoặc hiệu suất của các ngôi nhà



Vậy tôi phải làm gì? Đầu tiên, trước khi tạo ra các chính sách mới, các bet88 vn định được tạo ra trong các đợt tăng giá trước đây phải được tổ chức và bãi bỏ Các chính sách phân biệt đối xử dựa trên số lượng nhà sở hữu, chẳng hạn như chính sách mỗi hộ gia đình sở hữu một căn nhà, giờ đây có thể được phân biệt giữa nhà ở và nhà đầu tư bất kể số lượng nhà Về mặt đó, hệ thống đăng ký xếp hàng những người trong danh sách chờ mua nhà cần được đại tu Cũng cần có sự hỗ trợ về tài chính và thuế để thừa nhận thị trường đầu tư cho nhà ở cho thuê Bên cạnh việc mở rộng bet88 vnền của người thuê nhà, cũng cần phải bảo vệ bet88 vnền lợi của người cho thuê Vấn đề nhà ở cũ hiện nay là vấn đề an toàn và cũng là vấn đề năng lượng, bao gồm cả lượng khí thải carbon Cần phải vượt ra ngoài quan điểm của thị trường nhà ở và cung cấp sự hỗ trợ và khuyến khích ở cấp chính bet88 vnền địa phương hoặc cấp quốc gia

Nếu chúng ta thực sự muốn bình thường hóa thị trường cơ bản thay vì phục hồi kinh tế tạm thời thông qua bãi bỏ bet88 vn định, hãy loại bỏ các nhiệm vụ chính sách đã bị bỏ quên do cấp bách và thực hiện dọn dẹp từng ngôi nhà một Và chúng ta cần tạo ra những chính sách mới thực sự cần thiết