Đóng góp truyền thông

Người ta nói lý thuyết và thực tế là khác nhau Có nhiều trường hợp mục đích của hệ thống và trạng thái hoạt động của nó khác nhau Trong bet88, khoảng cách giữa lý thuyết và thực tế là rất lớn, hệ thống đại diện với các mục đích và điều kiện hoạt động khác nhau chính là hệ thống thầu chung Hiện tại, hệ thống hợp đồng chung thực sự hoạt động giống như một ‘con ngựa thành Troy’ đối với các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương

Hệ thống hợp đồng chung được giới thiệu vào năm 1983 có mục đích chính là mở rộng cơ hội đặt hàng cho các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương và bổ sung năng lực thực hiện xây dựng hoặc chuyển giao công nghệ thông qua hợp tác với các tập đoàn lớn Ngược lại với mục đích của hệ thống như vậy, trên thực tế có nhiều trường hợp bị chỉ trích chỉ nhằm mục đích nhận đơn đặt hàng hoặc các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương không tham gia thi công Do đó, các biện pháp cải tiến cũng tập trung vào việc thúc đẩy sự tham gia thiết thực vào xây dựng bằng cách điều chỉnh số lượng công ty ký hợp đồng chung hoặc tỷ lệ sở hữu cổ phần của họ Điều này cũng đúng với kết quả kiểm toán của Ban Kiểm toán và Thanh tra về ‘tình trạng hoạt động của hệ thống hợp đồng chung’ được công bố vào năm 2012

Thay vì bảo vệ và nuôi dưỡng các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương, hệ thống hợp đồng chung hiện tại đang thoái hóa thành một hệ thống gây ra những tổn thất lớn Nguyên nhân lớn nhất là hầu hết các dự án xây dựng công cộng chưa định mức chi phí xây dựng phù hợp, nhiều trường hợp bị chia lỗ thay vì chia lợi nhuận do giá thầu thấp Nếu các công ty tham gia hợp đồng liên doanh chia sẻ khoản lỗ, các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương sẽ phải gánh chịu một đòn có thể quyết định sự sống còn của công ty ngay cả khi họ phải chịu lỗ chỉ vì một hợp đồng chung

Việc chia sẻ tổn thất của các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương trong lĩnh vực xây dựng tuân theo hợp đồng chung bắt buộc của địa phương thậm chí còn rắc rối hơn Điều này là do đây là một hành động đi ngược lại mục đích chính của hệ thống Cần xem xét kỹ thực tế của hệ thống hợp đồng chung bắt buộc tại địa phương mà mỗi chính quyền địa phương đang thực hiện để bảo vệ và thúc đẩy các doanh nghiệp địa phương Ít nhất là trong việc xây dựng hợp đồng chung khu vực bắt buộc, tôi muốn đưa ra một kế hoạch về mặt thể chế để loại trừ việc chia sẻ tổn thất của các công ty địa phương tham gia Nếu điều đó là không thể thì cần phải xem xét việc bãi bỏ hệ thống hợp đồng chung bắt buộc trong khu vực

Có thể nói rằng các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương tham gia hợp đồng liên doanh mà không cân nhắc kỹ lưỡng về lợi nhuận là có vấn đề Tuy nhiên, trong các hợp đồng liên doanh, chính công ty đại diện là người quyết định giá trong quá trình đấu thầu Trong tình huống không biết công ty đại diện sẽ chi bao nhiêu cho một cuộc đấu thầu xây dựng công cộng hoặc tỷ lệ thành công là bao nhiêu, các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương khó có thể định lượng trước được thiệt hại Ngoài ra, đầu tư xây dựng dân dụng tiếp tục giảm trong 6 năm qua Là một công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương tập trung vào công trình dân dụng công cộng, việc đảm bảo các cơ hội đặt hàng thông qua các hợp đồng chung với các tập đoàn lớn là điều tất yếu

Cũng có vấn đề về cấu trúc Đạo luật khung về bet88 chia các doanh nghiệp xây dựng đã đăng ký thành xây dựng tổng hợp và xây dựng chuyên dụng, đồng thời không cho phép ký hợp đồng phụ giữa các công ty xây dựng tổng hợp Sự hợp tác giữa các công ty xây dựng lớn có doanh thu hàng năm vượt quá 10 nghìn tỷ won và các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương có doanh thu hàng năm dưới hàng trăm triệu won được quy định sao cho chỉ có thể ký hợp đồng chung và không được chấp nhận hợp đồng phụ Tuy nhiên, nền tảng của hệ thống sản xuất “công ty xây dựng tổng hợp là nhà thầu chính và công ty xây dựng chuyên ngành là nhà thầu phụ” gần đây đã bị lung lay do sự mở rộng của các hệ thống đặc biệt Một ví dụ điển hình là hệ thống thầu phụ chung của nhà thầu chính Đây là hệ thống trong đó một công ty xây dựng tổng hợp đóng vai trò là nhà thầu chính nhưng liên kết hợp đồng với một công ty xây dựng chuyên ngành Là một công ty xây dựng chuyên ngành, việc lấn chiếm thị trường hợp đồng sơ cấp từ các công ty xây dựng tổng hợp có lợi, nhưng với tư cách là một công ty xây dựng tổng hợp, điều đó đồng nghĩa với việc mất thị trường hợp đồng chung vào tay các công ty xây dựng chuyên ngành Tiếp nối xây dựng điện/thông tin liên lạc, hệ thống đặt hàng riêng cho các công trình xây dựng chuyên dụng như thiết bị cơ khí, xây dựng phòng cháy chữa cháy cũng là hệ thống lấn chiếm thị trường hợp đồng sơ cấp dành cho các công ty xây dựng tổng hợp Điều này là do trong hệ thống đặt hàng riêng cho từng loại công việc, một công ty xây dựng chuyên ngành là nhà thầu phụ sẽ có được tư cách là nhà thầu chính Điều tương tự cũng xảy ra với hệ thống xây dựng phức hợp quy mô nhỏ Khi số lượng các trường hợp ngoại lệ cho phép các công ty xây dựng chuyên ngành trở thành nhà thầu chính tiếp tục mở rộng, thị trường hợp đồng chung cho các công ty xây dựng tổng hợp chắc chắn sẽ bị thu hẹp Giờ đây, cơ cấu hợp đồng chung và thầu phụ dựa trên hệ thống đăng ký kép toàn diện và chuyên biệt đòi hỏi phải có sự thay đổi cơ bản

Hệ thống hợp đồng chung và các điều kiện hoạt động của Nhật Bản có nhiều ý nghĩa đối với chúng tôi Tại Nhật Bản, không có hệ thống đăng ký bet88 kép giữa phổ thông và chuyên ngành Người ta cho rằng hệ thống hợp đồng chung của Nhật Bản đã được bình thường hóa nhờ khối lượng xây dựng công cộng tăng gần đây, bao gồm việc mở rộng đầu tư SOC, đảm bảo chi phí xây dựng phù hợp và tăng tỷ lệ thành công Số lượng công ty tham gia hợp đồng liên doanh được giới hạn khoảng 2-3 công ty, tỷ lệ cổ phần tối thiểu được đặt ở mức 20% trở lên để khuyến khích sự tham gia thiết thực vào xây dựng Mặc dù không có sự can thiệp đáng kể nào của chính phủ ngoài quy định hoạt động liên doanh nhưng công ty đại diện đang thể hiện sự lãnh đạo mạnh mẽ, lãnh đạo ban chỉ đạo cho từng lĩnh vực sau khi nhận được đơn đặt hàng và chuyển giao công nghệ thông qua hợp tác Một nền văn hóa coi trọng danh tiếng (=sự tin cậy) giữa các trường hợp đại diện và các trường hợp tham gia cũng góp phần vào hoạt động ổn định của hệ thống hợp đồng chung

Việc bình thường hóa hệ thống hợp đồng chung của Nhật Bản có thể thực hiện được không chỉ nhờ khối lượng xây dựng tăng lên mà còn được hỗ trợ bởi sự cải tiến của hệ thống đấu thầu và văn hóa hợp tác đôi bên cùng có lợi trong bet88 Chúng ta cũng phải theo đuổi việc bình thường hóa hệ thống hợp đồng chung, hệ thống đã biến thành 'con ngựa thành Troy' đối với các công ty xây dựng vừa và nhỏ ở địa phương