Đóng góp truyền thông

Triển vọng bet88 năm nay không mấy sáng sủa Sự bùng nổ nhà ở trong hai đến ba năm qua khó có thể tiếp tục lâu hơn nữa Khó có khả năng các đơn đặt hàng xây dựng ở nước ngoài, vốn đã giảm năm ngoái xuống mức 10 năm trước, sẽ tăng nhanh Vì ngân sách vốn xã hội (SOC) năm nay là 22,1 nghìn tỷ won, giảm khoảng 6% so với năm ngoái, nhiều người tin rằng thị trường xây dựng công cộng cũng sẽ bị thu hẹp Tuy nhiên, bất kể quy mô ngân sách SOC như thế nào, thị trường xây dựng công cộng trong năm mới có thể sẽ là thị trường cơ hội mới cho ngành

Chúng ta hãy bắt đầu với thực tế là tỷ lệ đóng góp của đầu tư xây dựng vào tăng trưởng kinh tế năm ngoái nhờ sự bùng nổ nhà ở quá cao, ở mức 51,5% trong quý II và 66,7% trong quý III Tuy gọi là đầu tư xây dựng nhưng trên thực tế, có nhiều ý kiến ​​cho rằng tăng trưởng kinh tế phụ thuộc vào đầu tư nhà ở tăng vọt là khó duy trì và không mong muốn Dù đúng hay sai, nếu đầu tư xây dựng sụt giảm, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhiều khả năng sẽ ở mức 1% hoặc 0% Tuy nhiên, rất khó để kích thích thị trường nhà đất trở lại Ngoài khoản nợ hộ gia đình vượt quá 1300 nghìn tỷ won, lãi suất trong nước dự kiến ​​​​sẽ tăng do lãi suất của Mỹ tăng và một lượng nhà ở mới chưa từng có sẽ đổ về trong hai năm tới, làm dấy lên lo ngại về tình trạng dư cung Kể từ cuối năm ngoái, chính phủ cũng đã ngăn chặn nhu cầu đầu cơ thông qua các biện pháp 3/11 và đang nỗ lực tổ chức lại thị trường thuê bao để tập trung vào người tiêu dùng thực tế Thách thức đối với nền kinh tế nhà ở năm nay không phải là làm thế nào để kích thích nó mà là làm thế nào để hạ cánh nhẹ nhàng Nếu dự đoán thị trường nhà ở tư nhân sẽ suy thoái, cần phải mở rộng đầu tư xây dựng công cộng trong năm mới để đảm bảo bet88 hạ cánh nhẹ nhàng

Người ta nói rằng chính phủ và các chính trị gia cũng sẽ xem xét chuẩn bị ngân sách bổ sung trong năm nay Dự kiến ​​​​năm nay tăng trưởng thấp ở mức 2% và ngân sách bổ sung quy mô lớn là điều tất yếu để vượt qua suy thoái kinh tế do hỗn loạn chính trị gây ra Báo cáo Triển vọng Kinh tế Thế giới của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) công bố vào cuối tháng 11 năm ngoái cũng khuyến nghị một “chính sách tài khóa mở rộng” cho Hàn Quốc Ông khuyên rằng ngay cả với khoản đầu tư tài chính bổ sung 0,5% (khoảng 8 nghìn tỷ won) tổng sản phẩm quốc nội (GDP), sẽ không có vấn đề gì với sự lành mạnh tài chính của Hàn Quốc và Hàn Quốc nên thoát khỏi xiềng xích của tốc độ tăng trưởng thấp bằng cách mở rộng đầu tư vào cơ sở hạ tầng chất lượng cao hoặc cơ sở hạ tầng cũ Thật không may, ngân sách SOC không được phản ánh trong ngân sách bổ sung năm ngoái, nhưng nó sẽ được phản ánh trên quy mô lớn trong năm mới để góp phần tạo việc làm và tăng trưởng

Cả đảng cầm quyền và phe đối lập cũng như chính phủ đều đồng ý mở rộng đầu tư để cải thiện cơ sở hạ tầng cũ Ngay cả các nhóm dân sự chỉ trích đầu tư xây dựng cũng có ít bất đồng về việc cải thiện cơ sở hạ tầng cũ Năm ngoái, Thành phố Seoul thậm chí còn ban hành một sắc lệnh nhằm cải thiện hiệu suất hoạt động của cơ sở hạ tầng cũ và kéo dài tuổi thọ của nó Việc xây dựng pháp luật tại Quốc hội cũng được kỳ vọng sẽ được thúc đẩy trong năm nay Bằng cách so sánh trường hợp của Seoul, rất có khả năng các chính quyền địa phương khác sẽ ban hành các quy định hoặc kế hoạch đầu tư tương tự

Năm nay, với cuộc bầu cử tổng thống, các yêu cầu về dự án SOC mới sẽ được khu vực tích cực yêu cầu Jeonbuk-do yêu cầu nhà nước hoặc các tổ chức công thúc đẩy việc cải tạo và phát triển đất đai, vốn được cho là do các nhà khai thác tư nhân thực hiện, nhằm khôi phục lại sự phát triển đất đai bên trong Saemangeum Khi quá trình xây dựng các thành phố mới, bao gồm 10 thành phố mới trong giai đoạn thứ hai của khu vực đô thị và 10 thành phố đổi mới trong khu vực, bước vào giai đoạn cuối, nhu cầu của chính quyền địa phương về việc mở rộng mạng lưới giao thông trung và dài hạn cũng như cơ sở hạ tầng đô thị nội bộ để kết nối các thành phố này cũng sẽ tăng lên

Tuy nhiên, còn rất nhiều ngọn núi phải vượt qua để mở rộng đầu tư xây dựng công cộng Một trong số đó là lập luận cho rằng Hàn Quốc có đủ nguồn dự trữ SOC và trên mức trung bình trong số các nước OECD nên ngân sách SOC cần phải giảm trong trung và dài hạn Cơ sở cho tuyên bố này là việc xếp hạng các đường cao tốc, quốc lộ và phần mở rộng đường sắt trên mỗi diện tích đất liền của quốc gia Tuy nhiên, Văn phòng Ngân sách Quốc hội gần đây đã công bố một báo cáo rằng, xét đến đặc điểm của Hàn Quốc với mật độ dân số cao, việc đánh giá mức độ đầy đủ của quỹ SOC dựa trên việc mở rộng đường bộ hoặc đường sắt trên mỗi lãnh thổ quốc gia là không phù hợp Phân tích dữ liệu của Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc cũng cho thấy rằng việc giảm tỷ trọng SOC do sự gia tăng tài sản xây dựng tư nhân từ năm 1987 đến năm 1997 đã có tác động tiêu cực đến tăng trưởng kinh tế Cuối cùng, cơ sở lý thuyết hiện tại về việc giảm đầu tư SOC là không có giá trị

Có nhiều ý kiến cho rằng dù muốn mở rộng đầu tư xây dựng công cộng cũng không thể thực hiện được vì không có tiền Vấn đề này không phải là thiếu nguồn tài chính mà là vấn đề ưu tiên và lựa chọn Khi thế giới chính trị tiếp tục mở rộng ngân sách phúc lợi, chi tiêu phúc lợi tiếp tục tăng và chi tiêu kinh doanh giảm Nếu chúng ta nhận thức chính xác rằng việc cải thiện cơ sở hạ tầng cũ và đầu tư vào SOC mới là quan trọng trong việc đảm bảo cuộc sống và sự an toàn của người dân, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả và năng suất của nền kinh tế, thì các ưu tiên đầu tư có thể khác nhau

Triển vọng đầu tư xây dựng công cộng trong năm mới chỉ là dự đoán dựa trên tình hình hiện tại Tình hình trong nước và quốc tế gần đây đang làm tăng kỳ vọng rằng việc tăng cường đầu tư xây dựng công cộng có thể xảy ra Với cuộc bầu cử tổng thống năm nay là một cơ hội, chúng ta cũng cần khẩn trương thiết lập một kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng trung và dài hạn mới để tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm, chẳng hạn như cam kết đầu tư cơ sở hạ tầng trị giá 1 nghìn tỷ USD của Tổng thống đắc cử Mỹ Trump hay 'Quỹ đầu tư năng suất quốc gia' của chính phủ Anh (23 tỷ bảng Anh, xấp xỉ 33 nghìn tỷ won), tập trung vào đầu tư cơ sở hạ tầng