Đóng góp truyền thông

Trong cuộc bầu cử tổng thống, các thương hiệu nhà ở mới như Bogeumjari Housing và Happy Housing đã xuất hiện Dù lý do là gì thì đó cũng là một chính sách nhằm mở rộng nguồn cung nhà ở Hiện đang có những lo ngại về tình trạng dư cung nhà ở Trong cuộc bầu cử tổng thống này, tôi hy vọng sẽ tập trung nhiều hơn vào việc giải quyết tình trạng bất bình đẳng về bất động sản thay vì mở rộng nguồn cung nhà ở Khi sự bất bình đẳng về tài sản và thu nhập ngày càng trở nên tồi tệ trên toàn cầu kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, những công dân tức giận đang phán xét giới chính trị lâu đời và lựa chọn những chính trị gia cực đoan Có nguy cơ điều này xảy ra với đất nước chúng ta, đất nước đang phải đối mặt với các cuộc khủng hoảng bên trong và bên ngoài

Bất bình đẳng về bất động sản có thể được phân tích từ nhiều khía cạnh Bất bình đẳng giữa người có và người không có và giữa các tầng lớp thu nhập là một chủ đề được thảo luận tương đối nhiều Xã hội chúng ta cũng phải chú ý đến sự bất bình đẳng giữa các thế hệ Bất bình đẳng giữa các thế hệ là nguyên nhân quyết định khiến thế hệ trẻ tránh kết hôn và tỷ lệ sinh thấp, đồng thời cũng là cơ sở cho 'thuyết giai cấp thìa', ám chỉ thìa và thìa bẩn

작년 말에 발표된 주택소유 통계를 보자. 주택소유가구는 56.0%였고, 무주택가구는 44.0%였다. 주택자산 보유액 상위 20% 가구가 전체 주택의 51.7%를 보유했다. 2채 이상의 주택을 보유한 가구는 25.5%였다. 주택소유 가구주의 연령대는 50대(27.3%)>40대(24.5%)>Những người ở độ tuổi 40 và 50 chiếm 51,0% tổng số chủ nhà, tiếp theo là những người ở độ tuổi 60 (18,5%) Tuy nhiên, năm 2015, tỷ lệ chủ sở hữu ở độ tuổi 60 tăng 7,4% so với năm trước Tỷ lệ tăng cao hơn nhiều so với mức tăng trung bình của tất cả các nhóm tuổi (3,1%) Cũng có số liệu thống kê cho thấy so với năm 2011, số người mua căn hộ từ 55 tuổi trở lên tăng hơn 57% trong năm 2015, nhưng số người từ 34 tuổi trở xuống lại giảm hơn 16%


Tính đến cuối tháng 9 năm ngoái, tốc độ tăng tỷ lệ cho vay trên thu nhập hộ gia đình (LTI) cao nhất ở những người ở độ tuổi 30 43,7% dư nợ vay hộ gia đình của những người trong độ tuổi 30 là để mua nhà và cho thuê, tỷ lệ các khoản vay liên quan đến nhà ở cao hơn các nhóm tuổi khác (33,4%) Tuy nhiên, tỷ lệ chủ hộ từ 30 tuổi trở xuống trong số hộ không phải là hộ là 36,3%, cao hơn 21,5 điểm phần trăm so với tỷ lệ chủ hộ từ 30 tuổi trở xuống trong số hộ có nhà (14,8%)

Như đã thấy trong thống kê sở hữu nhà, tỷ lệ hộ gia đình không có nhà vẫn đạt 44,0%, do đó còn dư địa để mở rộng cơ sở nhu cầu nhà ở Nếu chúng ta có thể tăng tỷ lệ hộ gia đình sở hữu nhà từ 56,0% lên 60-65% như trường hợp ở các nước tiên tiến thì không có lý do gì để quá bi quan về tương lai của thị trường nhà ở Đặc biệt, các chính sách hỗ trợ quyền sở hữu nhà cho thế hệ trẻ ở độ tuổi 30 trở xuống, nơi có nhiều người chưa sở hữu nhà, cũng cần thiết để có thể hạ cánh nhẹ nhàng vào thị trường nhà đất

Thực tế là sự bất bình đẳng trong việc sở hữu nhà giữa các thế hệ ngày càng sâu sắc là một vấn đề lớn Sự bùng nổ của thị trường nhà ở trong ba đến bốn năm qua đã làm tăng thêm tài sản bất động sản của người già Những người lớn tuổi sẽ được hưởng tiền thuê nhà trong một thời gian và hầu hết sẽ truyền lại cho con cái họ khi chúng lớn hơn Những người ở độ tuổi 30 trở xuống đã vay nợ để mua nhà riêng nhưng tỷ lệ sở hữu nhà vẫn còn thấp Nhiều thế hệ trẻ đang trì hoãn việc kết hôn và sinh con do gánh nặng chi phí nhà ở quá cao Tăng cơ hội cho thế hệ trẻ mua nhà riêng và giảm bớt gánh nặng chi phí nhà ở vừa là biện pháp giải quyết tỷ lệ sinh thấp vừa là chính sách nhằm mở rộng tiêu dùng nội địa trì trệ



Cần đánh giá toàn diện về các chính sách hỗ trợ tài chính và cung cấp nhà ở hiện tại Chúng ta hãy suy ngẫm xem liệu hệ thống đăng ký hiện tại (điểm bổ sung), vốn càng thuận lợi thì thời gian không sở hữu nhà càng dài, số người phụ thuộc càng lớn và thời gian đăng ký càng dài, có phải là trở ngại cho việc giải quyết tình trạng bất bình đẳng về bất động sản giữa các thế hệ hay không Tôi cũng muốn xem xét việc phân biệt tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) theo nhóm tuổi Cũng cần có sự thảo luận xã hội về mức độ phù hợp của tiêu chuẩn thu nhập (dưới 70 triệu won cho một cặp vợ chồng) để nhận được hỗ trợ tài chính nhà ở như khoản vay mua nhà Điều này là do nhiều cặp vợ chồng có thu nhập kép ở độ tuổi 30 trở xuống không được hỗ trợ vì họ vượt quá tiêu chuẩn thu nhập hiện tại

keonhacai bet88 tình trạng bất bình đẳng về bất động sản giữa các thế hệ mà không cần có 'chính sách Robin Hood' lấy của người có và chia cho người không có Tôi hy vọng rằng với cuộc bầu cử tổng thống này như một cơ hội, các chính sách hỗ trợ tài chính và cung cấp nhà ở hiện tại sẽ thay đổi để mang lại cơ hội tốt hơn cho thế hệ trẻ