Trọng tâm vấn đề

● Nhiều khu dân cư trong nước được thành lập vào thời điểm tăng trưởng kinh tế và xây dựng khu dân cư mới đang phát triển mạnh mẽ Tính đến năm 2018, 34% công viên (33% theo khu vực) được xây dựng cách đây hơn 20 năm và 66% (56% theo khu vực) được xây dựng cách đây hơn 10 năm
- Đặc biệt, trong trường hợp của Seoul, số công viên được xây dựng cách đây hơn 20 năm là 69% trên tổng số và số công viên có tuổi đời trên 10 năm là 91%

- Thứ nhất, có nhu cầu thay thế và xây dựng mới các cơ sở công viên mà chỉ duy trì và quản lý quy mô nhỏ thường xuyên là không đủ Đặc biệt, thiết bị sân chơi có liên quan chặt chẽ đến sự an toàn của trẻ em nên chu kỳ thay thế cần thiết có xu hướng ngắn
- Ngoài ra, chất lượng công viên thường không đạt yêu cầu do thiếu nguồn lực sẵn có hoặc công nghệ thiết kế tại thời điểm xây dựng Và theo thời gian, có nhiều trường hợp cơ sở vật chất trở nên lỗi thời hoặc không đáp ứng được nhu cầu thay đổi của người dùng
- Cuối cùng, có nhiều trường hợp thiếu quy hoạch cẩn thận trong việc lựa chọn cây khi xây dựng và ở hầu hết các nơi, việc quản lý cây xanh sau khi xây dựng không có tính hệ thống Do đó, không những tiềm năng của không gian không được tận dụng hết mà còn tiềm ẩn những rủi ro liên quan đến an toàn, chẳng hạn như sự hiện diện của một số lượng lớn cây nguy hiểm (cây có nguy cơ gãy cao, vv)
● Từ xưa đến nay, chính sách công viên của Hàn Quốc có xu hướng tập trung vào việc mở rộng về số lượng, trong khi chưa quan tâm đầy đủ đến việc cải thiện chất lượng của các công viên hiện có
- Hiện tại, hầu hết các công viên chỉ được quản lý cho các dự án bảo trì định kỳ hoặc cải thiện cơ sở quy mô nhỏ Khi nảy sinh nhu cầu tổ chức lại quy mô lớn, nó sẽ được tổ chức lại một cách không thường xuyên và thiếu hệ thống bằng cách sử dụng ngân sách như trợ cấp đặc biệt, và thậm chí điều này hiếm khi được thúc đẩy
● Đối với dự án tái phát triển công viên, cần xem xét toàn diện các kèo nhà cái bet88 sử dụng tài nguyên từ khu vực công và khu vực tư nhân vì lợi nhuận và phi lợi nhuận Ở đây, chúng tôi trình bày các kèo nhà cái bet88 chi tiết và mô hình kinh doanh cơ bản cho việc này
● Trước tiên, cần phải mở rộng chi tiêu tài chính và tích cực sử dụng các chính sách liên kết để tổ chức lại các cơ sở công viên, vốn theo truyền thống được khu vực công (khu vực thứ nhất) tạo ra và quản lý như hàng hóa công Ngoài ra, cần thiết lập một hệ thống có thể đánh giá sự suy giảm hiệu suất một cách có hệ thống và khách quan, vv
- Các chính sách lớn của chính quyền trung ương có thể được liên kết bao gồm các dự án SOC sinh hoạt và các dự án tái tạo đô thị
● Ngoài ra, trong môi trường cơ cấu nơi nhu cầu phúc lợi ngày càng tăng do già hóa, vv, trong khi ngân sách cho các dự án SOC đang bị thu hẹp, có những hạn chế đáng kể trong việc tổ chức lại các công viên chỉ sử dụng tài chính công Do đó, cần phải xem xét các cách sử dụng nguồn lực của khu vực tư nhân vì lợi nhuận (khu vực thứ hai)
- Ở đây, một phương thức kinh doanh mới phù hợp cho việc tái phát triển công viên sử dụng đầu tư tư nhân (tên dự kiến là 'Dự án đặc biệt tái phát triển công viên thành phố tư nhân') được trình bày
● Cuối cùng, khu vực phi lợi nhuận tư nhân (khu vực thứ ba) cũng có thể huy động một số nguồn tài chính bằng cách huy động vốn từ cộng đồng hoặc lập ngân sách có sự tham gia Ngoài ra, trong môi trường xã hội nơi ESG đang được tăng cường, cần phải xem xét sử dụng các nguồn lực CSR của công ty để thúc đẩy các dự án tái phát triển công viên