Những thách thức hiện tại và hướng ứng phó trong bet88
Ngày xuất bản 2002-05-01
Nhà nghiên cứu Shin Ki-deok và cộng sự
○ Mặc dù khối lượng xây dựng gần đây đã mở rộng nhưng khối lượng xây dựng tuyệt đối vẫn giống như năm 1997, trước cuộc khủng hoảng ngoại hối IMF Nó không đạt tiêu chuẩn- Đầu tư xây dựng năm ngoái (theo giá trị thực) vẫn bằng 81,9% năm 1997, số lượng đơn đặt hàng xây dựng nhận được (HTX xây dựng) Thống kê hàng năm, cơ sở thời sự) cũng chỉ đạt 84,9% năm 1997- Nhìn vào số lượng đơn đặt hàng xây dựng nhận được theo loại công trình, đơn đặt hàng xây dựng nhà ở năm 2001 đã bằng mức năm 1997 Tuy nhiên, các yêu cầu về kỹ thuật dân dụng quyết định đầu tư SOC trong tương lai chỉ ở mức 76,9% vào năm 1997 Và các đơn đặt hàng về kỹ thuật dân dụng thậm chí còn thấp hơn ở mức 75,4% vào năm 1997- Ngoài ra, các đơn đặt hàng xây dựng khu dân cư đang dẫn đầu sự gia tăng đơn đặt hàng xây dựng gần đây cũng sẽ làm thay đổi xu hướng thị trường bất động sản trong tương lai Có khả năng sự phục hồi của bet88 sẽ tiếp tục diễn ra và khó có thể kỳ vọng sự phục hồi của bet88 sẽ tiếp tục Đó là một tình huống may mắn○ Trong quá trình phục hồi của bet88, sự phân cực kinh tế theo khu vực và quy mô công ty ngày càng sâu sắc- Mặc dù số lượng đơn đặt hàng xây dựng ở các khu vực ngoài đô thị tăng lên trong năm 2001, xét về quy mô tuyệt đối, số lượng đơn đặt hàng nhận được trong năm 1997 So sánh số lượng đơn đặt hàng nhận được vào năm 2001, trong trường hợp khu vực đô thị là 94,7%, nhưng trong trường hợp các khu vực ngoài đô thị là 94,7% Ở mức 62,7%, số lượng đơn đặt hàng xây dựng nhận được ở các khu vực ngoài đô thị giảm đáng kể hơn nhiều so với khu vực đô thị- Nhìn vào quy mô của công ty, top 50 công ty xây dựng lớn nhất theo bảng xếp hạng năng lực xây dựng được đánh số ngoại trừ năm 1998 Trong khi hiệu quả hoạt động chính tiếp tục có xu hướng đi lên, hầu hết các công ty xếp hạng từ thứ 51 đến thứ 500 đều có hiệu suất đặt hàng trong ba năm qua Điều này cho thấy sự chậm chạp- Theo đó, năm 1998, số lượng đơn đặt hàng của 50 công ty xây dựng hàng đầu nhận được chiếm 42,4% tổng số đơn đặt hàng nhận được Tuy nhiên, tỷ lệ này tiếp tục tăng lên 44,1% vào năm 1999 và 45,0% vào năm 2000○ Khó khăn trong việc cung cấp vật liệu xây dựng và nhân lực do mở rộng đầu tư xây dựng nhà ở kể từ nửa cuối năm ngoái đang xảy ra- Đối với vật liệu xây dựng, tình trạng thiếu hụt nguồn cung của hầu hết vật liệu xây dựng ngày càng trầm trọng kể từ năm 2002, dẫn đến công việc xây dựng sụt giảm Các trường hợp gián đoạn đang gia tăng- Xét về cung cầu nhân lực xây dựng, nhân lực kỹ thuật có tình trạng dư cung, trong khi nhân lực kỹ thuật có tình trạng dư cung Mức độ thiếu hụt vẫn tiếp tục○ Về mặt tài chính xây dựng, các thước đo về sự ổn định của doanh nghiệp, chẳng hạn như việc giảm sự phụ thuộc của các công ty xây dựng vào vốn vay và tỷ lệ nợ Mặc dù có sự cải thiện đáng kể về mặt này nhưng những khó khăn trong việc huy động vốn đang làm giảm tiềm năng tăng trưởng của công ty Nó có thể được thực hiện- Công ty xây dựng đắt hơn các ngành khác do xếp hạng tín dụng thấp, yêu cầu về tài sản thế chấp và bảo lãnh chung quá cao Tôi đang gặp khó khăn trong việc huy động vốn- Dư nợ tiền gửi ngân hàng cho các công ty xây dựng vay là 9,7-9,8% tổng dư nợ năm 1997 và 1998 B Tính đến cuối năm 2001, con số này chỉ là 6,8% và đặc biệt, số tiền tài trợ trực tiếp cho bet88 là vào năm 1997 Tính đến cuối năm 2001, nó chỉ chiếm 6,3% từ 9,9% tổng số○ Về hệ thống xây dựng, vẫn đạt được kết quả rõ ràng trong việc trục xuất các công ty không đủ năng lực và mất khả năng thanh toán khỏi thị trường Hệ thống quản lý dự án xây dựng đang được Chính phủ thúc đẩy cũng thiếu những định hướng cơ bản Điều này đang gây ra sự nhầm lẫn Ngoài ra, vẫn còn nhiều câu hỏi liên quan đến hệ thống sàng lọc PQ, năng lực và hệ thống đấu giá thấp nhất Các vấn đề đang được nêu ra○ Lĩnh vực xây dựng ở nước ngoài đang được cải thiện gần đây có thể dễ dàng đạt được hiệu suất hợp đồng 6,3 tỷ USD trong năm nay Tuy nhiên, để tăng cường nền tảng và năng lực cho các dự án xây dựng dài hạn ở nước ngoài Các vấn đề về cấu trúc sau đây vẫn cần được giải quyết- Phản ứng yếu trước những thay đổi trong điều kiện thị trường địa phương và phương thức đặt hàng- Các biện pháp hỗ trợ tài chính chưa đầy đủ xét đến tính chất đặc biệt của các dự án xây dựng ở nước ngoài- Năng lực cạnh tranh cốt lõi của doanh nghiệp trong nước về cơ bản là yếu- Nền tảng yếu để thiết lập chiến lược tiếp cận thị trường ở cấp quốc gia một cách có hệ thống