Báo cáo nghiên cứu

Sự chậm lại của bet88 kể từ nửa cuối năm ngoái được phản ánh rõ ràng trong Chỉ số khảo sát doanh nghiệp xây dựng (CBSI), được bet88 khảo sát hàng tháng

· Kể từ khi ghi nhận mức 98,8 vào tháng 7 năm ngoái, chỉ số khảo sát kinh tế công ty xây dựng tiếp tục ở dưới mức cơ sở 100 cho đến tháng 5 năm nay, ngoại trừ tháng 12 khi nó tạm thời ghi nhận 102,0

· Tháng 5 năm 2003, chỉ số khảo sát kinh tế công ty xây dựng ghi nhận là 82,7, cho thấy suy thoái kinh tế của các công ty xây dựng đang gia tăng và lan rộng

Nhìn vào sự suy thoái kinh tế được nhận thấy của các công ty xây dựng theo khu vực và quy mô, người ta nhận thấy sự suy thoái kinh tế của các tập đoàn lớn và các công ty có trụ sở tại Seoul tương đối yếu hơn so với các công ty vừa và nhỏ cũng như các công ty địa phương, nhưng người ta nhận thấy rằng tốc độ suy thoái kinh tế của các tập đoàn lớn và các công ty có trụ sở tại Seoul đang gia tăng trong năm nay  

· Chỉ số khảo sát kinh tế của các tập đoàn lớn và công ty có trụ sở tại Seoul cho đến năm ngoái vẫn thấp hơn mức cơ sở một chút, nhưng gần đây đã giảm nhanh xuống mức 70, tương tự như các công ty vừa và nhỏ và các công ty đóng tại địa phương  

Người ta phân tích rằng sự suy thoái gần đây của bet88 là do sự kết hợp giữa đơn đặt hàng chậm chạp và chi phí gia tăng do số lượng công ty tăng lên

· Đơn đặt hàng mới ì ạch do đơn hàng mới trong khu vực công trì trệ và lĩnh vực nhà ở sụt giảm do thị trường bất động sản xấu đi, trong khi tình hình cung cầu nguyên vật liệu và nhân lực vẫn khó khăn do số lượng đơn đặt hàng nhận được trong năm ngoái

· Điều kiện kinh tế trong nước và quốc tế không ổn định đang xấu đi dường như cũng đang làm xấu đi nền kinh tế được nhận thức

Nhìn vào xu hướng đơn đặt hàng xây dựng, quý 4 năm ngoái đã tăng mạnh, tăng 22,6% mỗi năm và đơn đặt hàng xây dựng tiếp tục tăng cho đến tháng 4 năm nay

Mặc dù bet88 đang sa sút, nhưng có thể coi các yếu tố sau là lý do khiến khu vực xây dựng tư nhân có kết quả hoạt động tốt

· Thứ nhất, thị trường bất động sản giảm tốc mạnh do các biện pháp kiểm soát bất động sản mạnh mẽ của chính phủ trong nửa cuối năm ngoái và triển vọng thị trường bất động sản năm nay nói riêng có vẻ đã tăng lên đáng kể, dẫn đến doanh số bán căn hộ sớm của các công ty xây dựng tăng đáng kể

· Ngoài ra, đối với căn hộ chung cư, khó có thể điều chỉnh nhanh số lượng theo biến động kinh tế  

· Có vẻ như việc lựa chọn sớm nhà thầu cho các dự án tái thiết đã tăng lên đáng kể kể từ tháng 7 năm nay để chuẩn bị cho việc thực hiện 「Đạo luật cải thiện môi trường đô thị và dân cư」 Đối với các hiệp hội tái thiết và công ty xây dựng, việc lựa chọn nhà thầu tái thiết trước tháng 7 sẽ rất thuận lợi Việc lựa chọn sớm nhà thầu xây dựng lại sẽ dẫn đến sự gia tăng đơn đặt hàng xây dựng trong ngắn hạn (việc lựa chọn công ty xây dựng gắn liền với việc ký kết hợp đồng xây dựng và nhận đơn đặt hàng), nhưng điều này có thể có tác động giảm đáng kể sau tháng 7





· Xem xét đơn đặt hàng xây dựng từ tháng 1 đến tháng 4 theo ngành đặt hàng, đơn đặt hàng xây dựng công cộng tăng 4,1% và đơn đặt hàng xây dựng tư nhân tăng 8,1%

· Phân theo loại hình xây dựng, đơn đặt hàng xây dựng dân dụng tăng 9,1% và đơn đặt hàng xây dựng tăng 6,5% Trong số các đơn đặt hàng xây dựng, đơn đặt hàng xây dựng khu dân cư, tiếp tục tăng đáng kể kể từ nửa cuối năm 2001, tăng 7,2% và đơn đặt hàng xây dựng phi dân cư chỉ tăng 5,3%, khiến tốc độ tăng trưởng chậm lại một cách nhanh chóng

Trong khi đó, đầu tư xây dựng (theo giá trị thực), tăng 3,3% vào năm ngoái, tăng 8,1% trong quý đầu tiên nhờ đầu tư xây dựng khu phi nhà ở tăng

· Nhìn vào đầu tư xây dựng theo loại hình xây dựng tổng thể trong quý 1, đầu tư xây dựng dân dụng tiếp tục ì ạch, giảm 3,3%, trong khi đầu tư xây dựng phi nhà ở tăng cao 29,6% và đầu tư xây dựng nhà ở cũng tăng 4,1%, ghi nhận mức tăng cao chung là 14,0%

Mặc dù đơn đặt hàng xây dựng dân dụng công cộng tăng, đơn đặt hàng xây dựng năm nay dự kiến sẽ giảm khoảng 2,4% so với năm ngoái do đơn đặt hàng xây dựng tư nhân trì trệ

Theo ngành, đơn đặt hàng xây dựng dân dụng công dự kiến sẽ cải thiện phần nào so với năm ngoái, nhưng đơn đặt hàng xây dựng tư nhân dự kiến sẽ đảo ngược xu hướng giảm

· Đơn đặt hàng kỹ thuật dân dụng công cộng dự kiến sẽ tăng lần lượt là 4,2% và 6,8%